Prix immobilier à Sanvignes-les-Mines (71410)
Prix au m² et ventes réelles à Sanvignes-les-Mines, calculés sur 185 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 4 235 habitants. Dernière vente connue : 26 décembre 2025.
Sanvignes-les-Mines en bref
À Sanvignes-les-Mines, une maison se vend en médiane 1 023 €/m², soit 80 000 € pour 85 m² (+13 % sur un an). Un appartement s'y vend 681 €/m². Les maisons y sont 36 % moins chères que la médiane de la Saône-et-Loire (1 443 €/m²) : Sanvignes-les-Mines se classe 440e sur 476 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 080 m². Chiffres calculés sur 185 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 26 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Sanvignes-les-Mines
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 920 | 41 | — | — |
| 2022 | 845 | 44 | — | — |
| 2023 | 1 201 | 26 | — | — |
| 2024 | 905 | 30 | — | — |
| 2025 | 1 023 | 43 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Sanvignes-les-Mines
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 39 275 € | 70 m² | 568 | 8 |
| Maison 3 pièces | 67 500 € | 86 m² | 860 | 41 |
| Maison 4 pièces | 85 000 € | 87 m² | 1 066 | 29 |
| Maison 5 pièces | 124 600 € | 94 m² | 1 390 | 14 |
| Maison 6 pièces et plus | 150 000 € | 119 m² | 1 145 | 7 |
Les rues de Sanvignes-les-Mines : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (26 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue René Cassin1 707 €/m²3 ventes · 162 200 € médian
- Rue Pierre Brossolette1 608 €/m²4 ventes · 143 200 € médian
- Rue de St Eugène1 586 €/m²3 ventes · 185 000 € médian
- Rue des Chevriers1 478 €/m²3 ventes · 102 000 € médian
- Rue de St Vallier1 445 €/m²4 ventes · 113 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue de Rozelay472 €/m²3 ventes · 41 500 € médian
- Rue des Bois484 €/m²3 ventes · 39 000 € médian
- Rue de Joux532 €/m²3 ventes · 33 750 € médian
- Rue du Frene562 €/m²4 ventes · 49 500 € médian
- Rue de Laugerette589 €/m²8 ventes · 50 125 € médian
Les plus de ventes
- Rue Jean Jaurès1 212 €/m²13 ventes · 87 000 € médian
- Boulevard de Verdun854 €/m²11 ventes · 52 000 € médian
- Rue du Margery1 380 €/m²8 ventes · 81 000 € médian
- Rue de Laugerette589 €/m²8 ventes · 50 125 € médian
- Rue de la Liberté830 €/m²7 ventes · 80 000 € médian
Les DPE à Sanvignes-les-Mines
573 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 19 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 22 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 57 kWh/m² · B 92 kWh/m² · C 129 kWh/m² · D 192 kWh/m² · E 271 kWh/m² · F 337 kWh/m² · G 423 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Du Frene | 88 m² · 3 p. | 752 m² | 30 000 € | 341 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Rene Cassin | 81 m² · 5 p. | 885 m² | 178 350 € | 2 202 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Du Margery | 113 m² · 6 p. | 830 m² | 157 000 € | 1 389 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Jules Guesde | 65 m² · 4 p. | 623 m² | 66 000 € | 1 015 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Du Margery | 62 m² · 4 p. | 508 m² | 85 000 € | 1 371 |
| déc. 2025 | Maison | Imp Du Vieux Buisson | 88 m² · 5 p. | 1 815 m² | 121 700 € | 1 383 |
| déc. 2025 | Maison | Rue De La Liberte | 110 m² · 3 p. | 507 m² | 85 000 € | 773 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Jean Jaures | 101 m² · 4 p. | 850 m² | 205 000 € | 2 030 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Du College | 100 m² · 4 p. | 1 303 m² | 82 000 € | 820 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Leon Blum | 119 m² · 6 p. | 1 336 m² | 80 000 € | 672 |
| déc. 2025 | Maison | Rue De Dornand | 86 m² · 3 p. | 1 302 m² | 35 000 € | 407 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Gounod | 52 m² · 3 p. | 1 850 m² | 58 000 € | 1 115 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Sanvignes-les-Mines
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Sanvignes-les-Mines (maisons 922 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Perrecy-les-Forges | 6,2 km | 971 (+5 %) | 833 | 87 |
| Prix immobilier Montceau-les-Mines | 6,3 km | 949 (+3 %) | 912 | 840 |
| Prix immobilier Saint-Berain-sous-Sanvignes | 6,4 km | 1 197 (+30 %) | — | 31 |
| Prix immobilier Saint-Vallier | 6,8 km | 1 131 (+23 %) | 1 451 | 371 |
| Prix immobilier Ciry-le-Noble | 8,1 km | 961 (+4 %) | 435 | 143 |
| Prix immobilier Pouilloux | 9,5 km | 842 (-9 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Toulon-sur-Arroux | 9,5 km | 1 043 (+13 %) | 577 | 83 |
| Prix immobilier Blanzy | 9,9 km | 1 223 (+33 %) | 873 | 197 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Sanvignes-les-Mines
- Quel est le prix au m² à Sanvignes-les-Mines (71410) ?
- Pour une maison, 1 023 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (43 ventes), +13 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (185 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 620 et 1 323 €/m².
- Combien coûte une maison à Sanvignes-les-Mines ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Sanvignes-les-Mines sur les deux dernières années publiées est de 80 000 €, pour une surface médiane de 85 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Sanvignes-les-Mines ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Sanvignes-les-Mines ?
- Maison 4 pièces : 85 000 € (87 m², 29 ventes). Maison 5 pièces : 124 600 € (94 m², 14 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Sanvignes-les-Mines ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue René Cassin (1 707 €/m²), Rue Pierre Brossolette (1 608 €/m²), Rue de St Eugène (1 586 €/m²). Les plus accessibles : Rue de Rozelay (472 €/m²), Rue des Bois (484 €/m²), Rue de Joux (532 €/m²).
- Sanvignes-les-Mines est-elle plus chère que le reste de la Saône-et-Loire ?
- Les maisons y sont 36 % moins chères que la médiane départementale (922 contre 1 443 €/m²), les appartements 48 % moins chers que (681 contre 1 314 €/m²). Autour : Perrecy-les-Forges 971 €/m², Montceau-les-Mines 949 €/m², Saint-Berain-sous-Sanvignes 1 197 €/m², Saint-Vallier 1 131 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Sanvignes-les-Mines : 26 décembre 2025.
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