Prix immobilier à Blanzy (71450)
Prix au m² et ventes réelles à Blanzy, calculés sur 197 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 5 955 habitants. Dernière vente connue : 23 décembre 2025.
Blanzy en bref
À Blanzy, une maison se vend en médiane 1 433 €/m², soit 120 000 € pour 89 m² (+10,9 % sur un an). Un appartement s'y vend 873 €/m² (35 000 € en médiane). Les maisons y sont 15 % moins chères que la médiane de la Saône-et-Loire (1 443 €/m²) : Blanzy se classe 323e sur 476 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 97 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 879 m². Chiffres calculés sur 197 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 23 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Blanzy
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 924 | 42 | — | — |
| 2022 | 1 267 | 49 | — | — |
| 2023 | 1 266 | 36 | — | — |
| 2024 | 1 292 | 34 | — | — |
| 2025 | 1 433 | 31 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Blanzy
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 61 800 € | 62 m² | 1 000 | 9 |
| Maison 3 pièces | 102 000 € | 71 m² | 1 308 | 19 |
| Maison 4 pièces | 120 450 € | 88 m² | 1 420 | 38 |
| Maison 5 pièces | 130 000 € | 103 m² | 1 262 | 23 |
| Maison 6 pièces et plus | 149 950 € | 121 m² | 1 193 | 10 |
Les rues de Blanzy : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (26 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue Jean Moulin1 888 €/m²4 ventes · 174 000 € médian
- Rue de la Bruyerette1 832 €/m²3 ventes · 192 400 € médian
- Rue Victor Hugo1 789 €/m²3 ventes · 159 200 € médian
- Rue du Meplier1 540 €/m²6 ventes · 147 744 € médian
- Rue Claude Debussy1 486 €/m²3 ventes · 110 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue Camille Saint Saens829 €/m²5 ventes · 87 000 € médian
- Route de Montcenis914 €/m²4 ventes · 80 000 € médian
- Rue Saint Claude977 €/m²5 ventes · 64 500 € médian
- Rue du Bois Clair979 €/m²6 ventes · 83 200 € médian
- Route de Montchanin988 €/m²4 ventes · 80 775 € médian
Les plus de ventes
- Route des Bizots1 441 €/m²11 ventes · 134 000 € médian
- Rue des Rompois1 391 €/m²10 ventes · 115 000 € médian
- Rue du Bois des Ranches1 305 €/m²10 ventes · 108 600 € médian
- Rue Auguste Varmancourt1 331 €/m²7 ventes · 164 000 € médian
- Rue de la Charbonniere1 166 €/m²7 ventes · 64 000 € médian
Les DPE à Blanzy
779 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 9 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 32 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 49 kWh/m² · B 94 kWh/m² · C 133 kWh/m² · D 199 kWh/m² · E 276 kWh/m² · F 350 kWh/m² · G 477 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Saint Claude | 66 m² · 4 p. | 900 m² | 64 500 € | 977 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Du Bois Des Ranches | 82 m² · 4 p. | 719 m² | 133 000 € | 1 622 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Du Puits Trois | 109 m² · 4 p. | 1 056 m² | 130 000 € | 1 193 |
| nov. 2025 | Maison | Rte Des Bizots | 90 m² · 5 p. | 1 814 m² | 60 000 € | 667 |
| oct. 2025 | Maison | Rte Des Bizots | 107 m² · 6 p. | 971 m² | 239 000 € | 2 234 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Du Bois Clair | 82 m² · 3 p. | 622 m² | 125 000 € | 1 524 |
| oct. 2025 | Maison | Rte De Macon | 106 m² · 4 p. | 879 m² | 120 000 € | 1 132 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Colette | 99 m² · 6 p. | 817 m² | 165 000 € | 1 667 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Gabriel Faure | 82 m² · 4 p. | 575 m² | 87 000 € | 1 061 |
| août 2025 | Maison | Rue Du Bois Des Ranches | 79 m² · 4 p. | 711 m² | 134 000 € | 1 696 |
| août 2025 | Maison | Rue Emile Zola | 99 m² · 6 p. | 470 m² | 95 000 € | 960 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Marcel Pagnol | 103 m² · 5 p. | 820 m² | 182 000 € | 1 767 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Blanzy
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Blanzy (maisons 1 223 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Montceau-les-Mines | 4,1 km | 949 (-22 %) | 912 | 840 |
| Prix immobilier Saint-Eusèbe | 5,5 km | 1 552 (+27 %) | — | 47 |
| Prix immobilier Les Bizots | 5,7 km | 1 590 (+30 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Saint-Vallier | 6,9 km | 1 131 (-8 %) | 1 451 | 371 |
| Prix immobilier Gourdon | 8,0 km | 1 448 (+18 %) | — | 35 |
| Prix immobilier Montchanin | 8,0 km | 1 452 (+19 %) | 1 344 | 173 |
| Prix immobilier Saint-Berain-sous-Sanvignes | 8,1 km | 1 197 (-2 %) | — | 31 |
| Prix immobilier Torcy | 8,7 km | 1 270 (+4 %) | 682 | 61 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Blanzy
- Quel est le prix au m² à Blanzy (71450) ?
- Pour une maison, 1 433 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (31 ventes), +10,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (197 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 902 et 1 526 €/m².
- Combien coûte une maison à Blanzy ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Blanzy sur les deux dernières années publiées est de 120 000 €, pour une surface médiane de 89 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Blanzy ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Blanzy ?
- Maison 4 pièces : 120 450 € (88 m², 38 ventes). Maison 5 pièces : 130 000 € (103 m², 23 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Blanzy ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue Jean Moulin (1 888 €/m²), Rue de la Bruyerette (1 832 €/m²), Rue Victor Hugo (1 789 €/m²). Les plus accessibles : Rue Camille Saint Saens (829 €/m²), Route de Montcenis (914 €/m²), Rue Saint Claude (977 €/m²).
- Blanzy est-elle plus chère que le reste de la Saône-et-Loire ?
- Les maisons y sont 15 % moins chères que la médiane départementale (1 223 contre 1 443 €/m²), les appartements 34 % moins chers que (873 contre 1 314 €/m²). Autour : Montceau-les-Mines 949 €/m², Saint-Eusèbe 1 552 €/m², Les Bizots 1 590 €/m², Saint-Vallier 1 131 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Blanzy : 23 décembre 2025.
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