Prix immobilier à Marly-sur-Arroux (71420)
Prix au m² et ventes réelles à Marly-sur-Arroux, calculés sur 14 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 301 habitants. Dernière vente connue : 16 juillet 2025.
Marly-sur-Arroux en bref
À Marly-sur-Arroux, une maison se vend en médiane 1 217 €/m², soit 147 000 € pour 91 m² (+29,9 % sur un an). Les maisons y sont 7 % moins chères que la médiane de la Saône-et-Loire (1 443 €/m²) : Marly-sur-Arroux se classe 247e sur 476 communes du département. Chiffres calculés sur 14 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 16 juillet 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Marly-sur-Arroux
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Marly-sur-Arroux
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 222 000 € | 164 m² | 1 354 | 3 |
Les DPE à Marly-sur-Arroux
34 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 21 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 32 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 52 kWh/m² · B 97 kWh/m² · C 141 kWh/m² · D 201 kWh/m² · E 286 kWh/m² · F 326 kWh/m² · G 491 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Marly-sur-ArrouxDernières ventes à Marly-sur-Arroux
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juil. 2025 | Maison | Rte De La Palissade | 164 m² · 4 p. | 3 554 m² | 262 000 € | 1 598 |
| janv. 2025 | Maison | Imp Le Gorat | 86 m² · 3 p. | 6 562 m² | 72 000 € | 837 |
| nov. 2024 | Maison | Che De Garnay | 77 m² · 4 p. | 1 506 m² | 40 000 € | 519 |
| sept. 2024 | Maison | Rte De La Palissade | 164 m² · 4 p. | 3 554 m² | 222 000 € | 1 354 |
| juin 2023 | Maison | Rte De La Grande Faye | 142 m² · 5 p. | 2 267 m² | 195 000 € | 1 373 |
| avr. 2023 | Maison | Imp De La Brosse Maizille | 90 m² · 3 p. | 4 210 m² | 255 000 € | 2 833 |
| déc. 2022 | Maison | Che Des Charmes | 70 m² · 3 p. | 785 m² | 108 100 € | 1 544 |
| déc. 2022 | Maison | Rte De La Grande Faye | 108 m² · 4 p. | 2 184 m² | 181 235 € | 1 678 |
| oct. 2022 | Maison | Che De Chaume | 108 m² · 6 p. | 10 905 m² | 130 400 € | 1 207 |
| juin 2022 | Maison | Rte De La Petite Faye | 100 m² · 2 p. | 2 511 m² | 137 750 € | 1 378 |
| mars 2022 | Maison | Rte De Mazoncle | 92 m² · 5 p. | 624 m² | 123 500 € | 1 342 |
| déc. 2021 | Maison | Che De Garnay | 84 m² · 5 p. | 2 064 m² | 70 000 € | 833 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Marly-sur-Arroux
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Marly-sur-Arroux (maisons 1 348 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Chassy | 4,8 km | 1 188 (-12 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Oudry | 5,2 km | 1 091 (-19 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Vendenesse-sur-Arroux | 5,5 km | 1 273 (-6 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Gueugnon | 7,1 km | 1 012 (-25 %) | 713 | 308 |
| Prix immobilier Toulon-sur-Arroux | 7,4 km | 1 043 (-23 %) | 577 | 83 |
| Prix immobilier Perrecy-les-Forges | 7,5 km | 971 (-28 %) | 833 | 87 |
| Prix immobilier Uxeau | 7,6 km | 941 (-30 %) | — | 35 |
| Prix immobilier Clessy | 8,4 km | 1 270 (-6 %) | — | 14 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Marly-sur-Arroux
- Quel est le prix au m² à Marly-sur-Arroux (71420) ?
- Pour une maison, 1 217 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), +29,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (14 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 859 et 1 503 €/m².
- Combien coûte une maison à Marly-sur-Arroux ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Marly-sur-Arroux sur les deux dernières années publiées est de 147 000 €, pour une surface médiane de 91 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Marly-sur-Arroux ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Marly-sur-Arroux ?
- Maison 4 pièces : 222 000 € (164 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Marly-sur-Arroux est-elle plus chère que le reste de la Saône-et-Loire ?
- Les maisons y sont 7 % moins chères que la médiane départementale (1 348 contre 1 443 €/m²). Autour : Chassy 1 188 €/m², Oudry 1 091 €/m², Vendenesse-sur-Arroux 1 273 €/m², Gueugnon 1 012 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Marly-sur-Arroux : 16 juillet 2025.
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