Prix immobilier à Corbel (73160)
Prix au m² et ventes réelles à Corbel, calculés sur 12 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 161 habitants. Dernière vente connue : 27 décembre 2024.
Corbel en bref
À Corbel, une maison se vend en médiane 2 838 €/m², soit 200 380 € pour 87 m². Un appartement s'y vend 1 868 €/m² (193 000 € en médiane). Les maisons y sont 9 % moins chères que la médiane de la Savoie (3 112 €/m²) : Corbel se classe 128e sur 257 communes du département. Chiffres calculés sur 12 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 27 décembre 2024.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Corbel
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Corbel
22 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 36 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 0 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : D 230 kWh/m² · E 293 kWh/m² · F 418 kWh/m² · G 632 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à CorbelDernières ventes à Corbel
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2024 | Maison | Che Des Guillermins | 165 m² · 7 p. | 671 m² | 235 760 € | 1 429 |
| août 2024 | Appart. | Che Des Cruz | 91 m² · 4 p. | — | 193 000 € | 2 121 |
| août 2024 | Maison | Che Des Mathes | 109 m² · 4 p. | 4 611 m² | 165 000 € | 1 514 |
| sept. 2023 | Maison | Che Du Thimelet | 101 m² · 5 p. | 648 m² | 327 950 € | 3 247 |
| mars 2023 | Maison | Che Des Gants | 87 m² · 4 p. | 14 782 m² | 100 000 € | 1 149 |
| juil. 2022 | Maison | Rte Des Egaux | 140 m² · 5 p. | 4 808 m² | 444 300 € | 3 174 |
| mai 2022 | Appart. | Les Cruz | 54 m² · 2 p. | — | 85 000 € | 1 574 |
| mars 2022 | Maison | Che Morel | 40 m² · 2 p. | 1 666 m² | 231 100 € | 5 778 |
| déc. 2021 | Maison | Che Des Fiolins | 76 m² · 5 p. | 851 m² | 165 000 € | 2 171 |
| déc. 2021 | Maison | Che Morel | 60 m² · 2 p. | 1 002 m² | 218 885 € | 3 648 |
| juin 2021 | Maison | Che Morel | 40 m² · 3 p. | 971 m² | 113 538 € | 2 838 |
| mai 2021 | Appart. | Les Cruz | 91 m² · 4 p. | — | 170 000 € | 1 868 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Corbel
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Corbel (maisons 2 838 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Jean-de-Couz | 3,2 km | 2 935 (+3 %) | 1 700 | 16 |
| Prix immobilier Saint-Christophe | 3,9 km | 2 350 (-17 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Saint-Christophe-sur-Guiers | 4,6 km | 2 063 (-27 %) | 1 788 | 50 |
| Prix immobilier Saint-Pierre-d'Entremont | 4,6 km | 2 214 (-22 %) | 1 896 | 35 |
| Prix immobilier Entremont-le-Vieux | 4,8 km | 2 349 (-17 %) | 1 865 | 43 |
| Prix immobilier Saint-Thibaud-de-Couz | 6,0 km | 2 992 (+5 %) | 1 670 | 38 |
| Prix immobilier Saint-Pierre-d'Entremont | 6,4 km | 2 101 (-26 %) | 1 921 | 49 |
| Prix immobilier Entre-deux-Guiers | 6,5 km | 2 242 (-21 %) | 1 971 | 125 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Corbel
- Quel est le prix au m² à Corbel (73160) ?
- Sur l'ensemble de la période publiée (12 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 514 et 3 247 €/m².
- Combien coûte une maison à Corbel ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Corbel sur les deux dernières années publiées est de 200 380 €, pour une surface médiane de 87 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Corbel ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Corbel est-elle plus chère que le reste de la Savoie ?
- Les maisons y sont 9 % moins chères que la médiane départementale (2 838 contre 3 112 €/m²), les appartements 48 % moins chers que (1 868 contre 3 562 €/m²). Autour : Saint-Jean-de-Couz 2 935 €/m², Saint-Christophe 2 350 €/m², Saint-Christophe-sur-Guiers 2 063 €/m², Saint-Pierre-d'Entremont 2 214 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Corbel : 27 décembre 2024.
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