Prix immobilier à Fontcouverte-la-Toussuire (73300)
Prix au m² et ventes réelles à Fontcouverte-la-Toussuire, calculés sur 430 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 473 habitants. Dernière vente connue : 7 novembre 2025.
Fontcouverte-la-Toussuire en bref
À Fontcouverte-la-Toussuire, une maison se vend en médiane 8 480 €/m², soit 575 000 € pour 66 m² (+42,7 % sur un an). Un appartement s'y vend 3 697 €/m² (97 850 € en médiane), +4,3 % sur un an. Les maisons y sont 19 % plus chères que la médiane de la Savoie (3 112 €/m²) : Fontcouverte-la-Toussuire se classe 60e sur 257 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 8 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 982 m². Chiffres calculés sur 430 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 7 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Fontcouverte-la-Toussuire
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 393 | 8 | 2 821 | 95 |
| 2022 | 2 602 | 8 | 3 246 | 86 |
| 2023 | 3 025 | 8 | 3 470 | 65 |
| 2024 | 5 942 | 6 | 3 532 | 64 |
| 2025 | — | — | 3 719 | 86 |
Prix selon le nombre de pièces à Fontcouverte-la-Toussuire
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement Studio / T1 | 80 000 € | 26 m² | 3 361 | 82 |
| Appartement T2 | 99 750 € | 28 m² | 3 692 | 89 |
| Appartement T3 | 151 890 € | 39 m² | 3 677 | 35 |
| Appartement T4 | 290 000 € | 52 m² | 4 930 | 5 |
| Appartement T5 | 218 565 € | 52 m² | 3 510 | 4 |
| Maison 1 pièce | 96 000 € | 45 m² | 3 184 | 4 |
| Maison 4 pièces | 510 000 € | 61 m² | 7 290 | 5 |
| Maison 6 pièces et plus | 1 355 700 € | 198 m² | 7 328 | 3 |
Les rues de Fontcouverte-la-Toussuire : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (15 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Plan de la Grange5 661 €/m²6 ventes · 300 265 € médian
- Rue des Gentianes4 530 €/m²3 ventes · 297 150 € médian
- Route des Champions4 000 €/m²47 ventes · 128 250 € médian
- Rue des Chasseurs Alpins3 553 €/m²36 ventes · 67 000 € médian
- Impasse de Mollaroud3 536 €/m²26 ventes · 76 785 € médian
Les plus accessibles
- Les Plans du Levant2 638 €/m²3 ventes · 65 000 € médian
- Impasse de la Tochiere2 900 €/m²15 ventes · 86 300 € médian
- Impasse Marcel Collet2 929 €/m²29 ventes · 108 500 € médian
- Rue de l'Eriscal2 948 €/m²44 ventes · 86 500 € médian
- Impasse des Tours3 099 €/m²28 ventes · 79 014 € médian
Les plus de ventes
- Rue des Fondeurs3 216 €/m²70 ventes · 78 042 € médian
- Rue du Marche3 167 €/m²49 ventes · 115 000 € médian
- Route des Champions4 000 €/m²47 ventes · 128 250 € médian
- Rue de l'Eriscal2 948 €/m²44 ventes · 86 500 € médian
- Rue des Chasseurs Alpins3 553 €/m²36 ventes · 67 000 € médian
Les DPE à Fontcouverte-la-Toussuire
649 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 30 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 12 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 65 kWh/m² · B 90 kWh/m² · C 137 kWh/m² · D 226 kWh/m² · E 310 kWh/m² · F 381 kWh/m² · G 564 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Fontcouverte-la-ToussuireDernières ventes à Fontcouverte-la-Toussuire
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Appart. | Comborsiere | 53 m² · 3 p. | — | 346 500 € | 6 538 |
| déc. 2025 | Appart. | Imp Des Tours | 22 m² · 2 p. | — | 85 500 € | 3 886 |
| déc. 2025 | Appart. | Imp Marcel Collet | 35 m² · 3 p. | — | 69 000 € | 1 971 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Des Fondeurs | 20 m² · 1 p. | — | 77 900 € | 3 895 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue De L Eriscal | 50 m² · 2 p. | — | 195 000 € | 3 900 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue De L Eriscal | 32 m² · 1 p. | — | 76 000 € | 2 375 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Des Fondeurs | 16 m² · 1 p. | — | 60 000 € | 3 750 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Des Chasseurs Alpins | 22 m² · 3 p. | — | 83 965 € | 3 817 |
| déc. 2025 | Appart. | Imp De La Tochiere | 35 m² · 2 p. | — | 85 500 € | 2 443 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Du Marche | 31 m² · 2 p. | — | 145 000 € | 4 677 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue De L Eriscal | 32 m² · 1 p. | — | 106 950 € | 3 342 |
| nov. 2025 | Appart. | Rte Des Champions | 30 m² · 2 p. | — | 91 880 € | 3 063 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Fontcouverte-la-Toussuire
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Fontcouverte-la-Toussuire (maisons 3 691 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Villarembert | 1,9 km | 3 326 (-10 %) | 2 333 | 526 |
| Prix immobilier Saint-Pancrace | 2,3 km | 2 929 (-21 %) | 2 408 | 44 |
| Prix immobilier Jarrier | 4,7 km | 3 296 (-11 %) | 2 194 | 33 |
| Prix immobilier Saint-Jean-de-Maurienne | 5,9 km | 2 428 (-34 %) | 1 824 | 411 |
| Prix immobilier Albiez-le-Jeune | 6,5 km | 3 282 (-11 %) | 1 071 | 17 |
| Prix immobilier Saint-Colomban-des-Villards | 6,8 km | 1 978 (-46 %) | 2 644 | 35 |
| Prix immobilier Saint-Alban-des-Villards | 7,3 km | 1 667 (-55 %) | 1 385 | 11 |
| Prix immobilier Villargondran | 7,9 km | 2 280 (-38 %) | 1 550 | 27 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Fontcouverte-la-Toussuire
- Quel est le prix au m² à Fontcouverte-la-Toussuire (73300) ?
- Pour une maison, 8 480 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), +42,7 % sur un an. Pour un appartement, 3 697 €/m² (87 ventes), +4,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (430 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 048 et 6 377 €/m².
- Combien coûte une maison à Fontcouverte-la-Toussuire ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Fontcouverte-la-Toussuire sur les deux dernières années publiées est de 575 000 €, pour une surface médiane de 66 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Fontcouverte-la-Toussuire ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Fontcouverte-la-Toussuire ?
- T2 : 99 750 € en médiane (28 m², 3 692 €/m², 89 ventes). T3 : 151 890 € en médiane (39 m², 3 677 €/m², 35 ventes). Maison 4 pièces : 510 000 € (61 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Fontcouverte-la-Toussuire ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Plan de la Grange (5 661 €/m²), Rue des Gentianes (4 530 €/m²), Route des Champions (4 000 €/m²). Les plus accessibles : Les Plans du Levant (2 638 €/m²), Impasse de la Tochiere (2 900 €/m²), Impasse Marcel Collet (2 929 €/m²).
- Fontcouverte-la-Toussuire est-elle plus chère que le reste de la Savoie ?
- Les maisons y sont 19 % plus chères que la médiane départementale (3 691 contre 3 112 €/m²), les appartements 8 % moins chers que (3 271 contre 3 562 €/m²). Autour : Villarembert 3 326 €/m², Saint-Pancrace 2 929 €/m², Jarrier 3 296 €/m², Saint-Jean-de-Maurienne 2 428 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Fontcouverte-la-Toussuire : 7 novembre 2025.
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