Prix immobilier à Villargondran (73300)
Prix au m² et ventes réelles à Villargondran, calculés sur 27 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 790 habitants. Dernière vente connue : 30 octobre 2025.
Villargondran en bref
À Villargondran, une maison se vend en médiane 2 611 €/m², soit 242 400 € pour 100 m² (+4,5 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 673 €/m² (107 750 € en médiane). Les maisons y sont 27 % moins chères que la médiane de la Savoie (3 112 €/m²) : Villargondran se classe 193e sur 257 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 74 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 730 m². Chiffres calculés sur 27 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 30 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Villargondran
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Villargondran
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T3 | 135 500 € | 60 m² | 1 703 | 3 |
| Maison 4 pièces | 360 000 € | 101 m² | 3 333 | 3 |
| Maison 5 pièces | 270 200 € | 102 m² | 2 425 | 8 |
Les rues de Villargondran : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (5 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- l'Arcassiere2 309 €/m²4 ventes · 272 470 € médian
- Rue du Chef Lieu1 768 €/m²3 ventes · 215 000 € médian
- Rue Nouvelles Resses1 703 €/m²5 ventes · 150 000 € médian
- Rue du Cochard1 397 €/m²3 ventes · 84 500 € médian
- Rue le Bourneau1 257 €/m²3 ventes · 50 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue Nouvelles Resses1 703 €/m²5 ventes · 150 000 € médian
- l'Arcassiere2 309 €/m²4 ventes · 272 470 € médian
- Rue du Chef Lieu1 768 €/m²3 ventes · 215 000 € médian
- Rue du Cochard1 397 €/m²3 ventes · 84 500 € médian
- Rue le Bourneau1 257 €/m²3 ventes · 50 000 € médian
Les DPE à Villargondran
198 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 17 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 9 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 91 kWh/m² · C 140 kWh/m² · D 216 kWh/m² · E 276 kWh/m² · F 331 kWh/m² · G 540 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Villargondran ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à VillargondranDernières ventes à Villargondran
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Rue Nouvelles Resses | 85 m² · 5 p. | 995 m² | 193 770 € | 2 280 |
| août 2025 | Appart. | Rue Nouvelles Resses | 70 m² · 4 p. | — | 115 000 € | 1 643 |
| juin 2025 | Maison | Lot Plan De L Amoudon | 94 m² · 5 p. | 655 m² | 205 000 € | 2 181 |
| avr. 2025 | Maison | L Arcassiere | 118 m² · 5 p. | 650 m² | 347 300 € | 2 943 |
| mars 2025 | Maison | L Arcassiere | 95 m² · 6 p. | 750 m² | 293 740 € | 3 092 |
| févr. 2025 | Appart. | Rue Nouvelles Resses | 59 m² · 3 p. | — | 100 500 € | 1 703 |
| nov. 2024 | Maison | Che Du Camp | 101 m² · 4 p. | 3 180 m² | 382 000 € | 3 782 |
| août 2024 | Maison | Rue Du Chef Lieu | 100 m² · 4 p. | 311 m² | 215 000 € | 2 150 |
| juin 2024 | Maison | Machard | 105 m² · 5 p. | 730 m² | 269 800 € | 2 570 |
| mars 2024 | Maison | Le Crosat | 75 m² · 3 p. | 635 m² | 182 000 € | 2 427 |
| mars 2024 | Maison | Rue Du Chef Lieu | 60 m² · 2 p. | 1 082 m² | 80 000 € | 1 333 |
| janv. 2024 | Maison | Rue Des Granges | 96 m² · 5 p. | 960 m² | 310 000 € | 3 229 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Villargondran
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Villargondran (maisons 2 280 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Albiez-le-Jeune | 2,0 km | 3 282 (+44 %) | 1 071 | 17 |
| Prix immobilier Saint-Jean-de-Maurienne | 3,3 km | 2 428 (+6 %) | 1 824 | 411 |
| Prix immobilier Saint-Julien-Mont-Denis | 4,4 km | 1 926 (-16 %) | 1 219 | 70 |
| Prix immobilier Montricher-Albanne | 4,8 km | 1 594 (-30 %) | 1 471 | 35 |
| Prix immobilier Saint-Pancrace | 6,4 km | 2 929 (+28 %) | 2 408 | 44 |
| Prix immobilier La Tour-en-Maurienne | 6,6 km | 2 408 (+6 %) | 1 179 | 70 |
| Prix immobilier Saint-Martin-de-la-Porte | 6,9 km | 1 895 (-17 %) | 1 895 | 38 |
| Prix immobilier Jarrier | 6,9 km | 3 296 (+45 %) | 2 194 | 33 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Villargondran
- Quel est le prix au m² à Villargondran (73300) ?
- Pour une maison, 2 611 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), +4,5 % sur un an. Pour un appartement, 1 673 €/m² (2 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (27 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 675 et 2 983 €/m².
- Combien coûte une maison à Villargondran ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Villargondran sur les deux dernières années publiées est de 242 400 €, pour une surface médiane de 100 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Villargondran ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Villargondran ?
- T3 : 135 500 € en médiane (60 m², 1 703 €/m², 3 ventes). Maison 4 pièces : 360 000 € (101 m², 3 ventes). Maison 5 pièces : 270 200 € (102 m², 8 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Villargondran ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent l'Arcassiere (2 309 €/m²), Rue du Chef Lieu (1 768 €/m²), Rue Nouvelles Resses (1 703 €/m²). Les plus accessibles : .
- Villargondran est-elle plus chère que le reste de la Savoie ?
- Les maisons y sont 27 % moins chères que la médiane départementale (2 280 contre 3 112 €/m²), les appartements 56 % moins chers que (1 550 contre 3 562 €/m²). Autour : Albiez-le-Jeune 3 282 €/m², Saint-Jean-de-Maurienne 2 428 €/m², Saint-Julien-Mont-Denis 1 926 €/m², Montricher-Albanne 1 594 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Villargondran : 30 octobre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans la Savoie
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.