Prix immobilier à Saint-Alban-des-Villards (73130)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Alban-des-Villards, calculés sur 11 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 92 habitants. Dernière vente connue : 11 juillet 2025.
Saint-Alban-des-Villards en bref
À Saint-Alban-des-Villards, une maison se vend en médiane 1 667 €/m², soit 100 000 € pour 54 m². Un appartement s'y vend 1 385 €/m² (74 000 € en médiane). Les maisons y sont 46 % moins chères que la médiane de la Savoie (3 112 €/m²) : Saint-Alban-des-Villards se classe 246e sur 257 communes du département. Chiffres calculés sur 11 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 11 juillet 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Alban-des-Villards
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Saint-Alban-des-Villards
20 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 60 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 5 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 172 kWh/m² · E 329 kWh/m² · F 380 kWh/m² · G 694 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Saint-Alban-des-Villards ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à Saint-Alban-des-VillardsDernières ventes à Saint-Alban-des-Villards
Les 11 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juil. 2025 | Maison | Rte Du Col Du Glandon | 60 m² · 2 p. | 1 477 m² | 100 000 € | 1 667 |
| nov. 2024 | Appart. | Che De L'Evion | 70 m² · 3 p. | — | 74 000 € | 1 057 |
| avr. 2023 | Maison | Le Bessay | 68 m² · 3 p. | 265 m² | 99 000 € | 1 456 |
| févr. 2023 | Maison | Che De La Chapelle | 36 m² · 4 p. | 378 m² | 255 700 € | 7 103 |
| mai 2022 | Appart. | Rte Du Bessay | 140 m² · 5 p. | 152 m² | 239 813 € | 1 713 |
| févr. 2022 | Maison | Che Du Jet | 49 m² · 3 p. | 1 289 m² | 185 000 € | 3 776 |
| janv. 2022 | Maison | Che Des Charrieres | 43 m² · 3 p. | 142 m² | 40 000 € | 930 |
| août 2021 | Maison | Che Des Charrieres | 70 m² · 4 p. | 115 m² | 163 000 € | 2 329 |
| mars 2021 | Maison | Pas Du Lierme | 40 m² · 1 p. | 476 m² | 34 000 € | 850 |
| févr. 2021 | Maison | Chef Lieu | 88 m² · 4 p. | 295 m² | 228 000 € | 2 591 |
| janv. 2021 | Maison | Che Des Voutes | 54 m² · 1 p. | 4 791 m² | 75 000 € | 1 389 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Alban-des-Villards
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Alban-des-Villards (maisons 1 667 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Étienne-de-Cuines | 4,4 km | 1 909 (+15 %) | 1 827 | 50 |
| Prix immobilier Sainte-Marie-de-Cuines | 4,9 km | 2 082 (+25 %) | — | 39 |
| Prix immobilier Jarrier | 6,1 km | 3 296 (+98 %) | 2 194 | 33 |
| Prix immobilier Saint-Colomban-des-Villards | 6,9 km | 1 978 (+19 %) | 2 644 | 35 |
| Prix immobilier Saint-Pancrace | 7,0 km | 2 929 (+76 %) | 2 408 | 44 |
| Prix immobilier Fontcouverte-la-Toussuire | 7,3 km | 3 691 (+121 %) | 3 271 | 430 |
| Prix immobilier Saint-Avre | 7,9 km | 2 353 (+41 %) | 1 996 | 57 |
| Prix immobilier Villarembert | 8,0 km | 3 326 (+100 %) | 2 333 | 526 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Alban-des-Villards
- Quel est le prix au m² à Saint-Alban-des-Villards (73130) ?
- Pour une maison, 1 667 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (11 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 389 et 2 591 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Alban-des-Villards ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Alban-des-Villards sur les deux dernières années publiées est de 100 000 €, pour une surface médiane de 54 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Alban-des-Villards ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Saint-Alban-des-Villards est-elle plus chère que le reste de la Savoie ?
- Les maisons y sont 46 % moins chères que la médiane départementale (1 667 contre 3 112 €/m²), les appartements 61 % moins chers que (1 385 contre 3 562 €/m²). Autour : Saint-Étienne-de-Cuines 1 909 €/m², Sainte-Marie-de-Cuines 2 082 €/m², Jarrier 3 296 €/m², Saint-Colomban-des-Villards 1 978 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Alban-des-Villards : 11 juillet 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans la Savoie
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.