Prix immobilier à Gilly-sur-Isère (73200)
Prix au m² et ventes réelles à Gilly-sur-Isère, calculés sur 135 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 3 149 habitants. Dernière vente connue : 18 décembre 2025.
Gilly-sur-Isère en bref
À Gilly-sur-Isère, une maison se vend en médiane 3 063 €/m², soit 336 975 € pour 110 m² (-8,9 % sur un an). Un appartement s'y vend 2 832 €/m² (180 000 € en médiane), -2,2 % sur un an. Les maisons y sont 1 % moins chères que la médiane de la Savoie (3 112 €/m²) : Gilly-sur-Isère se classe 102e sur 257 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 59 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 056 m². Chiffres calculés sur 135 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 18 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Gilly-sur-Isère
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 907 | 25 | 2 546 | 7 |
| 2022 | 3 105 | 17 | 2 500 | 5 |
| 2023 | 2 990 | 18 | 2 560 | 8 |
| 2024 | 3 364 | 17 | 2 896 | 9 |
| 2025 | 3 063 | 13 | 2 832 | 16 |
Prix selon le nombre de pièces à Gilly-sur-Isère
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T2 | 141 075 € | 47 m² | 3 202 | 12 |
| Appartement T3 | 188 525 € | 67 m² | 2 814 | 12 |
| Appartement T4 | 225 000 € | 90 m² | 2 500 | 3 |
| Appartement T5 | 265 000 € | 93 m² | 2 849 | 5 |
| Maison 3 pièces | 252 000 € | 81 m² | 3 150 | 5 |
| Maison 4 pièces | 346 018 € | 106 m² | 3 369 | 22 |
| Maison 5 pièces | 330 000 € | 104 m² | 3 300 | 11 |
| Maison 6 pièces et plus | 481 518 € | 171 m² | 2 707 | 10 |
Les rues de Gilly-sur-Isère : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (17 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Impasse du Belloz3 612 €/m²4 ventes · 337 492 € médian
- Chemin de la Plaine3 551 €/m²4 ventes · 302 700 € médian
- Impasse du Petit Verger3 338 €/m²8 ventes · 342 350 € médian
- Rue des Treilles3 248 €/m²6 ventes · 213 600 € médian
- Route de Vizeron3 165 €/m²3 ventes · 409 400 € médian
Les plus accessibles
- Chemin du Nant des Martin1 496 €/m²4 ventes · 140 000 € médian
- Rue de la Mairie1 779 €/m²4 ventes · 206 825 € médian
- Route de la Rachy1 926 €/m²4 ventes · 200 000 € médian
- Impasse de Bornery2 094 €/m²4 ventes · 179 700 € médian
- Chemin de la Croix du Cochet2 210 €/m²3 ventes · 170 000 € médian
Les plus de ventes
- Route de Chambery2 814 €/m²13 ventes · 225 000 € médian
- Allée des Vignettes2 987 €/m²11 ventes · 376 000 € médian
- Chemin des Pierres2 702 €/m²10 ventes · 158 435 € médian
- Impasse du Petit Verger3 338 €/m²8 ventes · 342 350 € médian
- Rue des Treilles3 248 €/m²6 ventes · 213 600 € médian
Les DPE à Gilly-sur-Isère
330 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 11 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 50 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 50 kWh/m² · B 92 kWh/m² · C 138 kWh/m² · D 201 kWh/m² · E 264 kWh/m² · F 348 kWh/m² · G 472 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Gilly-sur-IsèreDernières ventes à Gilly-sur-Isère
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rte De La Rachy | 98 m² · 4 p. | 458 m² | 125 000 € | 1 276 |
| déc. 2025 | Maison | Che Du Nant Des Martin | 167 m² · 4 p. | 364 m² | 120 000 € | 719 |
| nov. 2025 | Maison | All Des Vignettes | 117 m² · 4 p. | 2 832 m² | 143 100 € | 1 223 |
| oct. 2025 | Appart. | Rue Des Treilles | 42 m² · 2 p. | — | 161 500 € | 3 845 |
| oct. 2025 | Maison | Che Du Nant Des Martin | 81 m² · 3 p. | 1 112 m² | 160 000 € | 1 975 |
| oct. 2025 | Maison | Che Des Maures | 104 m² · 5 p. | 1 036 m² | 454 000 € | 4 365 |
| sept. 2025 | Appart. | All Des Vignettes | 93 m² · 5 p. | — | 265 000 € | 2 849 |
| sept. 2025 | Maison | Imp Du Petit Verger | 105 m² · 4 p. | 1 255 m² | 400 000 € | 3 810 |
| sept. 2025 | Appart. | Imp De Bornery | 53 m² · 1 p. | — | 116 000 € | 2 189 |
| août 2025 | Maison | Imp Du Belloz | 91 m² · 4 p. | 512 m² | 335 500 € | 3 687 |
| août 2025 | Appart. | Rte De Chambery | 90 m² · 4 p. | — | 258 720 € | 2 875 |
| juil. 2025 | Appart. | All Des Vignettes | 66 m² · 3 p. | — | 236 190 € | 3 579 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Gilly-sur-Isère
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Gilly-sur-Isère (maisons 3 074 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Tournon | 2,5 km | 3 657 (+19 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Grignon | 2,8 km | 2 752 (-10 %) | 2 033 | 85 |
| Prix immobilier Frontenex | 3,8 km | 2 904 (-6 %) | 2 187 | 84 |
| Prix immobilier Monthion | 4,1 km | 2 663 (-13 %) | 1 423 | 17 |
| Prix immobilier Mercury | 4,2 km | 3 236 (+5 %) | 3 033 | 143 |
| Prix immobilier Verrens-Arvey | 4,5 km | 2 897 (-6 %) | 1 415 | 26 |
| Prix immobilier Notre-Dame-des-Millières | 4,5 km | 2 232 (-27 %) | 1 992 | 18 |
| Prix immobilier Saint-Vital | 4,8 km | 3 026 (-2 %) | 2 390 | 27 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Gilly-sur-Isère
- Quel est le prix au m² à Gilly-sur-Isère (73200) ?
- Pour une maison, 3 063 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (13 ventes), -8,9 % sur un an. Pour un appartement, 2 832 €/m² (16 ventes), -2,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (135 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 514 et 3 572 €/m².
- Combien coûte une maison à Gilly-sur-Isère ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Gilly-sur-Isère sur les deux dernières années publiées est de 336 975 €, pour une surface médiane de 110 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Gilly-sur-Isère ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Gilly-sur-Isère ?
- T2 : 141 075 € en médiane (47 m², 3 202 €/m², 12 ventes). T3 : 188 525 € en médiane (67 m², 2 814 €/m², 12 ventes). Maison 4 pièces : 346 018 € (106 m², 22 ventes). Maison 5 pièces : 330 000 € (104 m², 11 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Gilly-sur-Isère ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Impasse du Belloz (3 612 €/m²), Chemin de la Plaine (3 551 €/m²), Impasse du Petit Verger (3 338 €/m²). Les plus accessibles : Chemin du Nant des Martin (1 496 €/m²), Rue de la Mairie (1 779 €/m²), Route de la Rachy (1 926 €/m²).
- Gilly-sur-Isère est-elle plus chère que le reste de la Savoie ?
- Les maisons y sont 1 % moins chères que la médiane départementale (3 074 contre 3 112 €/m²), les appartements 24 % moins chers que (2 705 contre 3 562 €/m²). Autour : Tournon 3 657 €/m², Grignon 2 752 €/m², Frontenex 2 904 €/m², Monthion 2 663 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Gilly-sur-Isère : 18 décembre 2025.
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