Prix immobilier à Verrens-Arvey (73460)
Prix au m² et ventes réelles à Verrens-Arvey, calculés sur 26 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 959 habitants. Dernière vente connue : 17 novembre 2025.
Verrens-Arvey en bref
À Verrens-Arvey, une maison se vend en médiane 3 304 €/m², soit 379 200 € pour 110 m² (+17,2 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 415 €/m². Les maisons y sont 7 % moins chères que la médiane de la Savoie (3 112 €/m²) : Verrens-Arvey se classe 122e sur 257 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 971 m². Chiffres calculés sur 26 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 17 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Verrens-Arvey
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 2 819 | 7 | — | — |
| 2025 | 3 304 | 6 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Verrens-Arvey
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 306 750 € | 111 m² | 2 869 | 7 |
| Maison 5 pièces | 366 500 € | 129 m² | 2 819 | 3 |
| Maison 6 pièces et plus | 572 950 € | 147 m² | 3 161 | 5 |
Les DPE à Verrens-Arvey
80 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 21 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 30 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 63 kWh/m² · B 93 kWh/m² · C 142 kWh/m² · D 211 kWh/m² · E 283 kWh/m² · F 334 kWh/m² · G 563 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Verrens-ArveyDernières ventes à Verrens-Arvey
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Plan D Arvey | 111 m² · 4 p. | 786 m² | 306 750 € | 2 764 |
| sept. 2025 | Maison | Arvey | 203 m² · 7 p. | 6 036 m² | 580 500 € | 2 860 |
| sept. 2025 | Maison | Che De Chosallerand | 110 m² · 2 p. | 448 m² | 379 200 € | 3 447 |
| juil. 2025 | Maison | Rte Des Collets | 127 m² · 4 p. | 4 013 m² | 522 250 € | 4 112 |
| avr. 2025 | Maison | Rte Du Pontet | 124 m² · 6 p. | 969 m² | 391 965 € | 3 161 |
| mars 2025 | Maison | Lot Les Bergeronnettes | 129 m² · 5 p. | 2 140 m² | 448 500 € | 3 477 |
| déc. 2024 | Maison | Verrens | 87 m² · 4 p. | 637 m² | 230 000 € | 2 644 |
| oct. 2024 | Maison | Arvey | 130 m² · 5 p. | 658 m² | 366 500 € | 2 819 |
| sept. 2024 | Maison | Che De La Bonnette | 117 m² · 4 p. | 398 m² | 184 000 € | 1 573 |
| juin 2024 | Maison | Arvey | 203 m² · 7 p. | 6 036 m² | 593 800 € | 2 925 |
| juin 2024 | Maison | Rte De Tamie | 86 m² · 4 p. | 1 478 m² | 321 349 € | 3 737 |
| avr. 2024 | Maison | Samuaz | 80 m² · 5 p. | 741 m² | 156 000 € | 1 950 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Verrens-Arvey
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Verrens-Arvey (maisons 2 897 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Plancherine | 1,7 km | 3 492 (+21 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Cléry | 2,2 km | 2 783 (-4 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Frontenex | 3,5 km | 2 904 (0 %) | 2 187 | 84 |
| Prix immobilier Tournon | 3,8 km | 3 657 (+26 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Saint-Vital | 3,9 km | 3 026 (+4 %) | 2 390 | 27 |
| Prix immobilier Gilly-sur-Isère | 4,5 km | 3 074 (+6 %) | 2 705 | 135 |
| Prix immobilier Mercury | 5,3 km | 3 236 (+12 %) | 3 033 | 143 |
| Prix immobilier Montailleur | 5,6 km | 2 792 (-4 %) | 2 889 | 24 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Verrens-Arvey
- Quel est le prix au m² à Verrens-Arvey (73460) ?
- Pour une maison, 3 304 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (6 ventes), +17,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (26 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 530 et 3 455 €/m².
- Combien coûte une maison à Verrens-Arvey ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Verrens-Arvey sur les deux dernières années publiées est de 379 200 €, pour une surface médiane de 110 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Verrens-Arvey ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Verrens-Arvey ?
- Maison 4 pièces : 306 750 € (111 m², 7 ventes). Maison 5 pièces : 366 500 € (129 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Verrens-Arvey est-elle plus chère que le reste de la Savoie ?
- Les maisons y sont 7 % moins chères que la médiane départementale (2 897 contre 3 112 €/m²), les appartements 60 % moins chers que (1 415 contre 3 562 €/m²). Autour : Plancherine 3 492 €/m², Cléry 2 783 €/m², Frontenex 2 904 €/m², Tournon 3 657 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Verrens-Arvey : 17 novembre 2025.
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