Prix immobilier à Plancherine (73200)
Prix au m² et ventes réelles à Plancherine, calculés sur 10 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 471 habitants. Dernière vente connue : 9 décembre 2024.
Plancherine en bref
À Plancherine, une maison se vend en médiane 3 492 €/m², soit 570 000 € pour 94 m². Les maisons y sont 12 % plus chères que la médiane de la Savoie (3 112 €/m²) : Plancherine se classe 72e sur 257 communes du département. Chiffres calculés sur 10 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 9 décembre 2024.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Plancherine
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Plancherine
37 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 24 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 16 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 58 kWh/m² · B 96 kWh/m² · C 149 kWh/m² · D 206 kWh/m² · E 282 kWh/m² · F 381 kWh/m² · G 454 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à PlancherineDernières ventes à Plancherine
Les 10 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2024 | Maison | Che De La Touviere | 199 m² · 6 p. | 4 509 m² | 777 850 € | 3 909 |
| mars 2024 | Maison | Rte Du Collet De Tamie | 58 m² · 4 p. | 605 m² | 40 000 € | 690 |
| févr. 2024 | Maison | Imp Des Grands Champs | 150 m² · 5 p. | 2 184 m² | 570 000 € | 3 800 |
| juil. 2023 | Maison | Rte Des Rochiaz | 77 m² · 4 p. | 1 331 m² | 265 000 € | 3 442 |
| juin 2022 | Maison | Rte Des Trois Nants | 100 m² · 4 p. | 923 m² | 408 500 € | 4 085 |
| déc. 2021 | Maison | Plancherine | 64 m² · 3 p. | 773 m² | 100 800 € | 1 575 |
| nov. 2021 | Maison | Rte Du Chef Lieu | 60 m² · 3 p. | 112 m² | 140 000 € | 2 333 |
| août 2021 | Maison | Rte De Plancherine | 145 m² · 6 p. | 1 313 m² | 513 600 € | 3 542 |
| juil. 2021 | Maison | Rte Des Martins | 88 m² · 4 p. | 1 076 m² | 110 000 € | 1 250 |
| mai 2021 | Maison | Chez Les Deglises | 152 m² · 5 p. | 920 m² | 563 095 € | 3 705 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Plancherine
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Plancherine (maisons 3 492 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Verrens-Arvey | 1,7 km | 2 897 (-17 %) | 1 415 | 26 |
| Prix immobilier Cléry | 3,6 km | 2 783 (-20 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Mercury | 4,3 km | 3 236 (-7 %) | 3 033 | 143 |
| Prix immobilier Gilly-sur-Isère | 4,9 km | 3 074 (-12 %) | 2 705 | 135 |
| Prix immobilier Tournon | 5,0 km | 3 657 (+5 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Frontenex | 5,1 km | 2 904 (-17 %) | 2 187 | 84 |
| Prix immobilier Saint-Vital | 5,5 km | 3 026 (-13 %) | 2 390 | 27 |
| Prix immobilier Faverges-Seythenex | 6,4 km | 3 492 (0 %) | 2 924 | 502 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Plancherine
- Quel est le prix au m² à Plancherine (73200) ?
- Sur l'ensemble de la période publiée (10 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 765 et 3 776 €/m².
- Combien coûte une maison à Plancherine ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Plancherine sur les deux dernières années publiées est de 570 000 €, pour une surface médiane de 94 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Plancherine ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Plancherine est-elle plus chère que le reste de la Savoie ?
- Les maisons y sont 12 % plus chères que la médiane départementale (3 492 contre 3 112 €/m²). Autour : Verrens-Arvey 2 897 €/m², Cléry 2 783 €/m², Mercury 3 236 €/m², Gilly-sur-Isère 3 074 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Plancherine : 9 décembre 2024.
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