Prix immobilier à Cléry (73460)
Prix au m² et ventes réelles à Cléry, calculés sur 23 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 367 habitants. Dernière vente connue : 23 décembre 2025.
Cléry en bref
À Cléry, une maison se vend en médiane 2 657 €/m², soit 341 912 € pour 99 m² (-28,5 % sur un an). Les maisons y sont 11 % moins chères que la médiane de la Savoie (3 112 €/m²) : Cléry se classe 137e sur 257 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 183 m². Chiffres calculés sur 23 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 23 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Cléry
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2022 | 3 001 | 6 |
| 2025 | 2 657 | 8 |
Prix selon le nombre de pièces à Cléry
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 204 650 € | 85 m² | 2 505 | 4 |
| Maison 5 pièces | 399 500 € | 142 m² | 3 146 | 5 |
Les rues de Cléry : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Clermont2 783 €/m²5 ventes · 281 100 € médian
- Villard Mavin2 653 €/m²5 ventes · 183 050 € médian
- Clery2 391 €/m²4 ventes · 248 400 € médian
Les plus de ventes
- Clermont2 783 €/m²5 ventes · 281 100 € médian
- Villard Mavin2 653 €/m²5 ventes · 183 050 € médian
- Clery2 391 €/m²4 ventes · 248 400 € médian
Les DPE à Cléry
46 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 30 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 13 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 66 kWh/m² · B 85 kWh/m² · C 121 kWh/m² · D 213 kWh/m² · E 285 kWh/m² · F 336 kWh/m² · G 615 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à CléryDernières ventes à Cléry
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Clery | 188 m² · 7 p. | 3 795 m² | 404 024 € | 2 149 |
| déc. 2025 | Maison | Cote Cave | 127 m² · 5 p. | 1 307 m² | 399 500 € | 3 146 |
| nov. 2025 | Maison | Villard Mavin | 58 m² · 2 p. | 364 m² | 153 850 € | 2 653 |
| août 2025 | Maison | Verdelet | 150 m² · 5 p. | 1 059 m² | 500 000 € | 3 333 |
| juin 2025 | Maison | Villard Mavin | 104 m² · 3 p. | 608 m² | 244 300 € | 2 349 |
| avr. 2025 | Maison | Clermont | 62 m² · 3 p. | 13 402 m² | 165 000 € | 2 661 |
| mars 2025 | Maison | Clermont | 140 m² · 4 p. | 486 m² | 400 000 € | 2 857 |
| févr. 2025 | Maison | Villard Mavin | 86 m² · 2 p. | 110 m² | 183 050 € | 2 128 |
| déc. 2024 | Maison | Villard Mavin | 92 m² · 4 p. | 2 043 m² | 341 912 € | 3 716 |
| oct. 2024 | Maison | Clermont | 101 m² · 5 p. | 732 m² | 281 100 € | 2 783 |
| févr. 2024 | Maison | Clermont | 90 m² · 3 p. | 2 180 m² | 360 000 € | 4 000 |
| nov. 2023 | Maison | Le Villard | 80 m² · 3 p. | 242 m² | 103 000 € | 1 288 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Cléry
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Cléry (maisons 2 783 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Verrens-Arvey | 2,2 km | 2 897 (+4 %) | 1 415 | 26 |
| Prix immobilier Saint-Vital | 3,2 km | 3 026 (+9 %) | 2 390 | 27 |
| Prix immobilier Frontenex | 3,5 km | 2 904 (+4 %) | 2 187 | 84 |
| Prix immobilier Plancherine | 3,6 km | 3 492 (+25 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Montailleur | 3,8 km | 2 792 (0 %) | 2 889 | 24 |
| Prix immobilier Tournon | 4,5 km | 3 657 (+31 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Grésy-sur-Isère | 5,4 km | 2 379 (-15 %) | 2 121 | 93 |
| Prix immobilier Jarsy | 5,6 km | 2 217 (-20 %) | 1 029 | 19 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Cléry
- Quel est le prix au m² à Cléry (73460) ?
- Pour une maison, 2 657 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (8 ventes), -28,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (23 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 225 et 3 525 €/m².
- Combien coûte une maison à Cléry ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Cléry sur les deux dernières années publiées est de 341 912 €, pour une surface médiane de 99 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Cléry ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Cléry ?
- Maison 5 pièces : 399 500 € (142 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Cléry ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Clermont (2 783 €/m²), Villard Mavin (2 653 €/m²), Clery (2 391 €/m²). Les plus accessibles : .
- Cléry est-elle plus chère que le reste de la Savoie ?
- Les maisons y sont 11 % moins chères que la médiane départementale (2 783 contre 3 112 €/m²). Autour : Verrens-Arvey 2 897 €/m², Saint-Vital 3 026 €/m², Frontenex 2 904 €/m², Plancherine 3 492 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Cléry : 23 décembre 2025.
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