Prix immobilier à Monthion (73200)
Prix au m² et ventes réelles à Monthion, calculés sur 17 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 520 habitants. Dernière vente connue : 11 juin 2025.
Monthion en bref
À Monthion, une maison se vend en médiane 2 363 €/m², soit 350 000 € pour 98 m² (-22,9 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 062 €/m² (137 000 € en médiane), -40,4 % sur un an. Les maisons y sont 14 % moins chères que la médiane de la Savoie (3 112 €/m²) : Monthion se classe 145e sur 257 communes du département. Chiffres calculés sur 17 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 11 juin 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Monthion
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Monthion
41 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 7 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 41 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 95 kWh/m² · C 146 kWh/m² · D 202 kWh/m² · E 257 kWh/m² · F 387 kWh/m² · G 445 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Monthion ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à MonthionDernières ventes à Monthion
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juin 2025 | Maison | Che Des Communaux | 135 m² · 5 p. | 1 208 m² | 394 600 € | 2 923 |
| avr. 2025 | Maison | Che Des Communaux | 76 m² · 3 p. | 626 m² | 179 550 € | 2 363 |
| févr. 2025 | Maison | Rte Sous Les Cotes | 157 m² · 5 p. | 721 m² | 371 000 € | 2 363 |
| janv. 2025 | Appart. | Rte Departementale 925 | 80 m² · 4 p. | — | 85 000 € | 1 063 |
| déc. 2024 | Appart. | Sous Les Cotes | 106 m² · 6 p. | — | 189 000 € | 1 783 |
| sept. 2024 | Maison | Rte Du Cachon | 101 m² · 2 p. | 1 110 m² | 350 000 € | 3 465 |
| août 2024 | Maison | Rte Departementale 925 | 101 m² · 4 p. | 596 m² | 269 000 € | 2 663 |
| août 2023 | Maison | Cote Chenay | 39 m² · 2 p. | 3 612 m² | 20 000 € | 513 |
| févr. 2023 | Maison | D 925 | 110 m² · 4 p. | 461 m² | 304 515 € | 2 768 |
| déc. 2022 | Maison | D 925 | 86 m² · 4 p. | 304 m² | 286 260 € | 3 329 |
| nov. 2022 | Maison | Rte Sous Les Cotes | 160 m² · 4 p. | 1 698 m² | 413 400 € | 2 584 |
| nov. 2022 | Maison | Rte De L'Ecole | 80 m² · 3 p. | 635 m² | 210 000 € | 2 625 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Monthion
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Monthion (maisons 2 663 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Notre-Dame-des-Millières | 1,3 km | 2 232 (-16 %) | 1 992 | 18 |
| Prix immobilier Grignon | 2,4 km | 2 752 (+3 %) | 2 033 | 85 |
| Prix immobilier Sainte-Hélène-sur-Isère | 3,8 km | 2 500 (-6 %) | 1 889 | 54 |
| Prix immobilier Tournon | 3,8 km | 3 657 (+37 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Esserts-Blay | 3,9 km | 1 655 (-38 %) | 1 762 | 30 |
| Prix immobilier Gilly-sur-Isère | 4,1 km | 3 074 (+15 %) | 2 705 | 135 |
| Prix immobilier Frontenex | 4,8 km | 2 904 (+9 %) | 2 187 | 84 |
| Prix immobilier Saint-Paul-sur-Isère | 4,9 km | 1 966 (-26 %) | 2 196 | 34 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Monthion
- Quel est le prix au m² à Monthion (73200) ?
- Pour une maison, 2 363 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), -22,9 % sur un an. Pour un appartement, 1 062 €/m² (1 ventes), -40,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (17 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 376 et 3 094 €/m².
- Combien coûte une maison à Monthion ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Monthion sur les deux dernières années publiées est de 350 000 €, pour une surface médiane de 98 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Monthion ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Monthion est-elle plus chère que le reste de la Savoie ?
- Les maisons y sont 14 % moins chères que la médiane départementale (2 663 contre 3 112 €/m²), les appartements 60 % moins chers que (1 423 contre 3 562 €/m²). Autour : Notre-Dame-des-Millières 2 232 €/m², Grignon 2 752 €/m², Sainte-Hélène-sur-Isère 2 500 €/m², Tournon 3 657 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Monthion : 11 juin 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans la Savoie
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.