Prix immobilier à Esserts-Blay (73540)
Prix au m² et ventes réelles à Esserts-Blay, calculés sur 30 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 755 habitants. Dernière vente connue : 14 août 2025.
Esserts-Blay en bref
À Esserts-Blay, une maison se vend en médiane 1 926 €/m², soit 148 300 € pour 78 m² (-5,1 % sur un an). Un appartement s'y vend 2 435 €/m² (72 000 € en médiane), +508,8 % sur un an. Les maisons y sont 47 % moins chères que la médiane de la Savoie (3 112 €/m²) : Esserts-Blay se classe 247e sur 257 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 79 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 529 m². Chiffres calculés sur 30 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 14 août 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Esserts-Blay
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 482 | 9 | — | — |
| 2022 | 1 487 | 6 | — | — |
| 2024 | 2 030 | 6 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Esserts-Blay
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 139 650 € | 62 m² | 2 674 | 4 |
| Maison 4 pièces | 159 925 € | 94 m² | 1 345 | 4 |
Les DPE à Esserts-Blay
89 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 29 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 19 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 87 kWh/m² · C 157 kWh/m² · D 224 kWh/m² · E 269 kWh/m² · F 359 kWh/m² · G 573 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Esserts-BlayDernières ventes à Esserts-Blay
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Appart. | Le Mas | 46 m² · 2 p. | — | 112 000 € | 2 435 |
| août 2025 | Maison | Le Vernachot | 96 m² · 5 p. | 1 248 m² | 245 700 € | 2 559 |
| août 2025 | Maison | Le Chenet | 77 m² · 3 p. | 1 448 m² | 148 300 € | 1 926 |
| mars 2025 | Maison | Chariondet | 106 m² · 4 p. | 2 865 m² | 132 250 € | 1 248 |
| déc. 2024 | Maison | Rte De La Grande Lanche | 135 m² · 7 p. | 529 m² | 214 100 € | 1 586 |
| déc. 2024 | Maison | Les Teppes | 46 m² · 3 p. | 7 101 m² | 131 000 € | 2 848 |
| août 2024 | Maison | La Fouettaz | 82 m² · 4 p. | 341 m² | 74 000 € | 902 |
| août 2024 | Maison | Le Ferlay D En Bas | 80 m² · 4 p. | 454 m² | 198 000 € | 2 475 |
| août 2024 | Appart. | La Verne | 80 m² · 2 p. | 509 m² | 32 000 € | 400 |
| avr. 2024 | Maison | L Eternan | 89 m² · 3 p. | 800 m² | 328 140 € | 3 687 |
| févr. 2024 | Maison | Les Cours | 54 m² · 2 p. | 500 m² | 39 000 € | 722 |
| avr. 2023 | Maison | Le Planet | 48 m² · 3 p. | 459 m² | 120 000 € | 2 500 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Esserts-Blay
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Esserts-Blay (maisons 1 655 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Grignon | 3,4 km | 2 752 (+66 %) | 2 033 | 85 |
| Prix immobilier Monthion | 3,9 km | 2 663 (+61 %) | 1 423 | 17 |
| Prix immobilier Albertville | 3,9 km | 2 551 (+54 %) | 2 144 | 1 571 |
| Prix immobilier La Bâthie | 4,8 km | 2 412 (+46 %) | 2 000 | 86 |
| Prix immobilier Saint-Paul-sur-Isère | 5,0 km | 1 966 (+19 %) | 2 196 | 34 |
| Prix immobilier Tours-en-Savoie | 5,1 km | 2 396 (+45 %) | 1 511 | 36 |
| Prix immobilier Notre-Dame-des-Millières | 5,1 km | 2 232 (+35 %) | 1 992 | 18 |
| Prix immobilier Gilly-sur-Isère | 6,2 km | 3 074 (+86 %) | 2 705 | 135 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Esserts-Blay
- Quel est le prix au m² à Esserts-Blay (73540) ?
- Pour une maison, 1 926 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), -5,1 % sur un an. Pour un appartement, 2 435 €/m² (1 ventes), +508,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (30 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 248 et 2 494 €/m².
- Combien coûte une maison à Esserts-Blay ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Esserts-Blay sur les deux dernières années publiées est de 148 300 €, pour une surface médiane de 78 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Esserts-Blay ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Esserts-Blay ?
- Maison 4 pièces : 159 925 € (94 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Esserts-Blay est-elle plus chère que le reste de la Savoie ?
- Les maisons y sont 47 % moins chères que la médiane départementale (1 655 contre 3 112 €/m²), les appartements 51 % moins chers que (1 762 contre 3 562 €/m²). Autour : Grignon 2 752 €/m², Monthion 2 663 €/m², Albertville 2 551 €/m², La Bâthie 2 412 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Esserts-Blay : 14 août 2025.
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