Prix immobilier à Albertville (73200)
Prix au m² et ventes réelles à Albertville, calculés sur 1 571 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 19 978 habitants. Dernière vente connue : 22 décembre 2025.
Albertville en bref
À Albertville, une maison se vend en médiane 2 650 €/m², soit 265 000 € pour 93 m² (-1,4 % sur un an). Un appartement s'y vend 2 308 €/m² (135 925 € en médiane), +3,7 % sur un an. Les maisons y sont 18 % moins chères que la médiane de la Savoie (3 112 €/m²) : Albertville se classe 154e sur 257 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 13 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 757 m². Chiffres calculés sur 1 571 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 22 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Albertville
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 409 | 56 | 1 917 | 283 |
| 2022 | 2 603 | 59 | 2 199 | 311 |
| 2023 | 2 512 | 38 | 2 205 | 269 |
| 2024 | 2 687 | 42 | 2 225 | 230 |
| 2025 | 2 650 | 33 | 2 308 | 250 |
Prix selon le nombre de pièces à Albertville
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement Studio / T1 | 71 800 € | 31 m² | 2 435 | 78 |
| Appartement T2 | 114 000 € | 46 m² | 2 489 | 203 |
| Appartement T3 | 154 650 € | 65 m² | 2 328 | 232 |
| Appartement T4 | 151 600 € | 77 m² | 1 925 | 173 |
| Appartement T5 | 182 338 € | 104 m² | 1 926 | 54 |
| Appartement T6 et plus | 273 000 € | 136 m² | 1 963 | 9 |
| Maison 2 pièces | 119 500 € | 45 m² | 2 463 | 8 |
| Maison 3 pièces | 163 085 € | 74 m² | 2 351 | 18 |
| Maison 4 pièces | 286 625 € | 90 m² | 3 083 | 28 |
| Maison 5 pièces | 276 925 € | 103 m² | 2 611 | 38 |
| Maison 6 pièces et plus | 316 450 € | 122 m² | 2 457 | 20 |
Les rues de Albertville : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (86 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Route de Beaufort3 893 €/m²3 ventes · 292 000 € médian
- Mte Adolphe Hugues3 771 €/m²13 ventes · 179 000 € médian
- Chemin des Vignes3 719 €/m²3 ventes · 379 350 € médian
- Chemin de Californie3 542 €/m²3 ventes · 251 200 € médian
- Chemin de la Pierre du Roy3 473 €/m²3 ventes · 155 000 € médian
Les plus accessibles
- Avenue Parisot de la Boisse1 448 €/m²3 ventes · 97 000 € médian
- Place Charles Albert1 457 €/m²5 ventes · 92 440 € médian
- Rue du Général Buisson1 508 €/m²14 ventes · 93 475 € médian
- Art Ancienne Route de Pallud1 574 €/m²7 ventes · 96 500 € médian
- Rue Marius Bonvin1 596 €/m²3 ventes · 86 370 € médian
Les plus de ventes
- Route de l'Arlandaz2 333 €/m²87 ventes · 100 000 € médian
- Avenue Jean Moulin2 087 €/m²84 ventes · 125 650 € médian
- Rue du Cdt Dubois2 109 €/m²75 ventes · 149 000 € médian
- Chemin des Trois Poiriers2 379 €/m²69 ventes · 144 400 € médian
- Rue Pasteur2 364 €/m²67 ventes · 143 300 € médian
Les DPE à Albertville
7 243 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 8 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 37 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 56 kWh/m² · B 96 kWh/m² · C 130 kWh/m² · D 193 kWh/m² · E 280 kWh/m² · F 347 kWh/m² · G 515 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Appart. | Rue Du Cdt Dubois | 49 m² · 2 p. | — | 100 000 € | 2 041 |
| déc. 2025 | Appart. | Rte De Perthuis | 65 m² · 3 p. | — | 135 000 € | 2 077 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Gambetta | 199 m² · 5 p. | — | 137 000 € | 688 |
| déc. 2025 | Appart. | Rte De Perthuis | 94 m² · 5 p. | — | 223 900 € | 2 382 |
| déc. 2025 | Appart. | Che De Terraillat | 95 m² · 3 p. | — | 236 000 € | 2 484 |
| déc. 2025 | Appart. | Av Jean Jaures | 66 m² · 4 p. | — | 127 400 € | 1 930 |
| déc. 2025 | Appart. | Che De Terraillat | 43 m² · 2 p. | — | 130 000 € | 3 023 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Du Cdt Dubois | 54 m² · 3 p. | — | 99 850 € | 1 849 |
| déc. 2025 | Appart. | Che De Terraillat | 47 m² · 2 p. | — | 135 000 € | 2 872 |
| déc. 2025 | Appart. | Che De Terraillat | 89 m² · 4 p. | — | 267 400 € | 3 004 |
| déc. 2025 | Appart. | Quai Des Allobroges | 77 m² · 4 p. | — | 194 750 € | 2 529 |
| déc. 2025 | Maison | Av Du General De Gaulle | 80 m² · 4 p. | 705 m² | 275 000 € | 3 438 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Albertville
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Albertville (maisons 2 551 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Venthon | 2,6 km | 3 310 (+30 %) | 1 494 | 18 |
| Prix immobilier Pallud | 3,4 km | 2 888 (+13 %) | 2 998 | 42 |
| Prix immobilier Grignon | 3,4 km | 2 752 (+8 %) | 2 033 | 85 |
| Prix immobilier Esserts-Blay | 3,9 km | 1 655 (-35 %) | 1 762 | 30 |
| Prix immobilier Tours-en-Savoie | 4,1 km | 2 396 (-6 %) | 1 511 | 36 |
| Prix immobilier Césarches | 4,2 km | 2 433 (-5 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Gilly-sur-Isère | 4,9 km | 3 074 (+21 %) | 2 705 | 135 |
| Prix immobilier Monthion | 5,7 km | 2 663 (+4 %) | 1 423 | 17 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Albertville
- Quel est le prix au m² à Albertville (73200) ?
- Pour une maison, 2 650 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (33 ventes), -1,4 % sur un an. Pour un appartement, 2 308 €/m² (252 ventes), +3,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (1 571 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 142 et 3 171 €/m².
- Combien coûte une maison à Albertville ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Albertville sur les deux dernières années publiées est de 265 000 €, pour une surface médiane de 93 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Albertville ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Albertville ?
- T2 : 114 000 € en médiane (46 m², 2 489 €/m², 203 ventes). T3 : 154 650 € en médiane (65 m², 2 328 €/m², 232 ventes). Maison 4 pièces : 286 625 € (90 m², 28 ventes). Maison 5 pièces : 276 925 € (103 m², 38 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Albertville ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Route de Beaufort (3 893 €/m²), Mte Adolphe Hugues (3 771 €/m²), Chemin des Vignes (3 719 €/m²). Les plus accessibles : Avenue Parisot de la Boisse (1 448 €/m²), Place Charles Albert (1 457 €/m²), Rue du Général Buisson (1 508 €/m²).
- Albertville est-elle plus chère que le reste de la Savoie ?
- Les maisons y sont 18 % moins chères que la médiane départementale (2 551 contre 3 112 €/m²), les appartements 40 % moins chers que (2 144 contre 3 562 €/m²). Autour : Venthon 3 310 €/m², Pallud 2 888 €/m², Grignon 2 752 €/m², Esserts-Blay 1 655 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Albertville : 22 décembre 2025.
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