Prix immobilier à Venthon (73200)
Prix au m² et ventes réelles à Venthon, calculés sur 18 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 606 habitants. Dernière vente connue : 22 octobre 2025.
Venthon en bref
À Venthon, une maison se vend en médiane 2 529 €/m², soit 283 000 € pour 97 m² (+17,9 % sur un an). Un appartement s'y vend 2 000 €/m² (40 000 € en médiane). Les maisons y sont 6 % plus chères que la médiane de la Savoie (3 112 €/m²) : Venthon se classe 84e sur 257 communes du département. Chiffres calculés sur 18 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 22 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Venthon
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Venthon
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 296 585 € | 89 m² | 3 223 | 4 |
Les DPE à Venthon
97 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 25 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 21 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 69 kWh/m² · B 78 kWh/m² · C 148 kWh/m² · D 173 kWh/m² · E 290 kWh/m² · F 353 kWh/m² · G 607 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à VenthonDernières ventes à Venthon
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Rte De L'Ancienne Cure | 170 m² · 6 p. | 2 100 m² | 429 900 € | 2 529 |
| janv. 2025 | Appart. | Rte De L'Ecole | 20 m² · 1 p. | — | 40 000 € | 2 000 |
| oct. 2024 | Maison | Les Lanchets | 70 m² · 4 p. | 13 043 m² | 105 000 € | 1 500 |
| août 2024 | Maison | Contamine | 90 m² · 6 p. | 1 541 m² | 330 000 € | 3 667 |
| juil. 2024 | Maison | Rte De La Montee | 110 m² · 5 p. | 1 661 m² | 236 000 € | 2 145 |
| déc. 2023 | Maison | Rte De La Perella | 33 m² · 2 p. | 812 m² | 150 000 € | 4 545 |
| août 2023 | Maison | Imp Du Carroz | 84 m² · 4 p. | 66 m² | 270 170 € | 3 216 |
| août 2023 | Maison | Imp De La Martinette | 100 m² · 4 p. | 917 m² | 323 000 € | 3 230 |
| mai 2023 | Maison | All Du Doron | 94 m² · 4 p. | 611 m² | 348 050 € | 3 703 |
| déc. 2022 | Appart. | Rte De L'Ecole | 104 m² · 4 p. | — | 102 700 € | 988 |
| oct. 2022 | Maison | Che Des Ecoliers | 116 m² · 5 p. | 1 800 m² | 453 370 € | 3 908 |
| août 2022 | Maison | Poirier Rousset | 150 m² · 6 p. | 3 655 m² | 531 000 € | 3 540 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Venthon
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Venthon (maisons 3 310 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Césarches | 1,8 km | 2 433 (-26 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Pallud | 2,3 km | 2 888 (-13 %) | 2 998 | 42 |
| Prix immobilier Albertville | 2,6 km | 2 551 (-23 %) | 2 144 | 1 571 |
| Prix immobilier Tours-en-Savoie | 4,2 km | 2 396 (-28 %) | 1 511 | 36 |
| Prix immobilier Queige | 4,3 km | 3 247 (-2 %) | 1 782 | 62 |
| Prix immobilier Thénésol | 4,3 km | 3 006 (-9 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Allondaz | 4,6 km | 3 167 (-4 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Marthod | 5,4 km | 2 571 (-22 %) | 2 281 | 47 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Venthon
- Quel est le prix au m² à Venthon (73200) ?
- Pour une maison, 2 529 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), +17,9 % sur un an. Pour un appartement, 2 000 €/m² (1 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (18 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 093 et 3 703 €/m².
- Combien coûte une maison à Venthon ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Venthon sur les deux dernières années publiées est de 283 000 €, pour une surface médiane de 97 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Venthon ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Venthon ?
- Maison 4 pièces : 296 585 € (89 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Venthon est-elle plus chère que le reste de la Savoie ?
- Les maisons y sont 6 % plus chères que la médiane départementale (3 310 contre 3 112 €/m²), les appartements 58 % moins chers que (1 494 contre 3 562 €/m²). Autour : Césarches 2 433 €/m², Pallud 2 888 €/m², Albertville 2 551 €/m², Tours-en-Savoie 2 396 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Venthon : 22 octobre 2025.
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