Prix immobilier à Allondaz (73200)
Prix au m² et ventes réelles à Allondaz, calculés sur 9 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 298 habitants. Dernière vente connue : 14 octobre 2025.
Allondaz en bref
À Allondaz, une maison se vend en médiane 3 716 €/m², soit 426 500 € pour 121 m² (+22,1 % sur un an). Les maisons y sont 2 % plus chères que la médiane de la Savoie (3 112 €/m²) : Allondaz se classe 95e sur 257 communes du département. Chiffres calculés sur 9 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 14 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Allondaz
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Allondaz
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 5 pièces | 418 000 € | 132 m² | 3 167 | 3 |
Les DPE à Allondaz
29 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 31 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 48 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 59 kWh/m² · B 96 kWh/m² · C 167 kWh/m² · D 176 kWh/m² · E 273 kWh/m² · G 500 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 9 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Imp Du Soplat | 155 m² · 4 p. | 1 234 m² | 576 000 € | 3 716 |
| juil. 2025 | Maison | Che Du Pralot | 158 m² · 5 p. | 550 m² | 622 950 € | 3 943 |
| juin 2025 | Maison | Les Bons | 60 m² · 1 p. | 471 m² | 94 420 € | 1 574 |
| nov. 2024 | Maison | Rte De Pre Meche | 91 m² · 3 p. | 1 600 m² | 277 000 € | 3 044 |
| juil. 2023 | Maison | En Pralot | 121 m² · 5 p. | 1 301 m² | 373 500 € | 3 087 |
| janv. 2023 | Maison | En Pralot | 132 m² · 5 p. | 741 m² | 418 000 € | 3 167 |
| nov. 2022 | Maison | Les Marais | 90 m² · 6 p. | 1 294 m² | 290 000 € | 3 222 |
| sept. 2021 | Maison | Allondaz | 125 m² · 4 p. | 2 933 m² | 548 700 € | 4 390 |
| mai 2021 | Maison | Merier | 90 m² · 4 p. | 11 510 m² | 84 447 € | 938 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Allondaz
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Allondaz (maisons 3 167 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Thénésol | 1,3 km | 3 006 (-5 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Pallud | 2,6 km | 2 888 (-9 %) | 2 998 | 42 |
| Prix immobilier Mercury | 2,9 km | 3 236 (+2 %) | 3 033 | 143 |
| Prix immobilier Marthod | 2,9 km | 2 571 (-19 %) | 2 281 | 47 |
| Prix immobilier Césarches | 3,4 km | 2 433 (-23 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Venthon | 4,6 km | 3 310 (+5 %) | 1 494 | 18 |
| Prix immobilier Val de Chaise | 5,7 km | 3 106 (-2 %) | 1 566 | 67 |
| Prix immobilier Albertville | 5,9 km | 2 551 (-19 %) | 2 144 | 1 571 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Allondaz
- Quel est le prix au m² à Allondaz (73200) ?
- Pour une maison, 3 716 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), +22,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (9 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 3 044 et 3 716 €/m².
- Combien coûte une maison à Allondaz ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Allondaz sur les deux dernières années publiées est de 426 500 €, pour une surface médiane de 121 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Allondaz ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Allondaz ?
- Maison 5 pièces : 418 000 € (132 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Allondaz est-elle plus chère que le reste de la Savoie ?
- Les maisons y sont 2 % plus chères que la médiane départementale (3 167 contre 3 112 €/m²). Autour : Thénésol 3 006 €/m², Pallud 2 888 €/m², Mercury 3 236 €/m², Marthod 2 571 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Allondaz : 14 octobre 2025.
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