Prix immobilier à La Bâthie (73540)
Prix au m² et ventes réelles à La Bâthie, calculés sur 86 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 2 176 habitants. Dernière vente connue : 16 décembre 2025.
La Bâthie en bref
À La Bâthie, une maison se vend en médiane 2 756 €/m², soit 234 320 € pour 84 m² (+22,3 % sur un an). Un appartement s'y vend 2 700 €/m² (228 000 € en médiane), +27,9 % sur un an. Les maisons y sont 22 % moins chères que la médiane de la Savoie (3 112 €/m²) : La Bâthie se classe 173e sur 257 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 85 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 910 m². Chiffres calculés sur 86 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 16 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à La Bâthie
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 375 | 14 | 1 801 | 5 |
| 2022 | 2 289 | 16 | — | — |
| 2023 | 2 262 | 16 | — | — |
| 2024 | 2 253 | 15 | — | — |
| 2025 | 2 756 | 10 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à La Bâthie
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T4 | 187 500 € | 95 m² | 2 056 | 6 |
| Maison 2 pièces | 118 000 € | 49 m² | 2 458 | 4 |
| Maison 3 pièces | 195 220 € | 87 m² | 2 258 | 6 |
| Maison 4 pièces | 234 470 € | 86 m² | 2 770 | 12 |
| Maison 5 pièces | 267 345 € | 97 m² | 2 640 | 13 |
| Maison 6 pièces et plus | 185 000 € | 117 m² | 1 648 | 4 |
Les rues de La Bâthie : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (11 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Au Carron3 107 €/m²3 ventes · 219 870 € médian
- Rue Paul Girod2 786 €/m²7 ventes · 235 000 € médian
- Rue de la Résistance2 750 €/m²3 ventes · 100 400 € médian
- Rue Gabriel Faure2 700 €/m²3 ventes · 270 000 € médian
- Rue des Tours2 346 €/m²7 ventes · 256 100 € médian
Les plus accessibles
- Rue des Sapins1 445 €/m²3 ventes · 230 000 € médian
- Rue Victor Hugo1 964 €/m²3 ventes · 110 000 € médian
- Rue des Pommiers2 000 €/m²3 ventes · 180 000 € médian
- Rue Alphonse de Lamartine2 162 €/m²4 ventes · 137 470 € médian
- Rue Louis Armand2 265 €/m²8 ventes · 167 200 € médian
Les plus de ventes
- Rue Louis Armand2 265 €/m²8 ventes · 167 200 € médian
- Rue des Tours2 346 €/m²7 ventes · 256 100 € médian
- Rue Paul Girod2 786 €/m²7 ventes · 235 000 € médian
- Rue Alphonse de Lamartine2 162 €/m²4 ventes · 137 470 € médian
- Rue du Grand Mont2 295 €/m²4 ventes · 206 410 € médian
Les DPE à La Bâthie
303 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 11 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 51 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 44 kWh/m² · B 84 kWh/m² · C 135 kWh/m² · D 191 kWh/m² · E 262 kWh/m² · F 346 kWh/m² · G 570 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à La BâthieDernières ventes à La Bâthie
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Le Daru | 48 m² · 2 p. | 2 494 m² | 116 000 € | 2 417 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Auguste Renoir | 60 m² · 5 p. | 321 m² | 152 000 € | 2 533 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Des Violettes | 234 m² · 8 p. | 5 850 m² | 483 525 € | 2 066 |
| août 2025 | Maison | Rue Du Vieux Four | 92 m² · 4 p. | 1 268 m² | 327 460 € | 3 559 |
| août 2025 | Maison | Rue Du Vercors | 84 m² · 4 p. | 553 m² | 232 000 € | 2 762 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Honore De Balzac | 116 m² · 4 p. | 902 m² | 438 850 € | 3 783 |
| juin 2025 | Maison | Rue Du Magnolia | 140 m² · 5 p. | 1 086 m² | 414 996 € | 2 964 |
| avr. 2025 | Maison | Rue De La Resistance | 90 m² · 5 p. | 3 423 m² | 280 000 € | 3 111 |
| mars 2025 | Maison | Rue De La Resistance | 20 m² · 1 p. | 135 m² | 55 000 € | 2 750 |
| févr. 2025 | Appart. | Rue Gabriel Faure | 100 m² · 4 p. | 125 m² | 270 000 € | 2 700 |
| janv. 2025 | Maison | Rue Paul Girod | 90 m² · 5 p. | 1 699 m² | 235 000 € | 2 611 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Paul Girod | 84 m² · 3 p. | 762 m² | 235 000 € | 2 798 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de La Bâthie
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à La Bâthie (maisons 2 412 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Cevins | 2,7 km | 2 547 (+6 %) | 1 761 | 41 |
| Prix immobilier Tours-en-Savoie | 3,9 km | 2 396 (-1 %) | 1 511 | 36 |
| Prix immobilier Esserts-Blay | 4,8 km | 1 655 (-31 %) | 1 762 | 30 |
| Prix immobilier Albertville | 6,6 km | 2 551 (+6 %) | 2 144 | 1 571 |
| Prix immobilier Saint-Paul-sur-Isère | 7,7 km | 1 966 (-18 %) | 2 196 | 34 |
| Prix immobilier Venthon | 7,7 km | 3 310 (+37 %) | 1 494 | 18 |
| Prix immobilier Grignon | 8,0 km | 2 752 (+14 %) | 2 033 | 85 |
| Prix immobilier Rognaix | 8,3 km | 2 296 (-5 %) | — | 29 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à La Bâthie
- Quel est le prix au m² à La Bâthie (73540) ?
- Pour une maison, 2 756 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (10 ventes), +22,3 % sur un an. Pour un appartement, 2 700 €/m² (1 ventes), +27,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (86 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 014 et 2 961 €/m².
- Combien coûte une maison à La Bâthie ?
- Le prix médian d'une maison vendue à La Bâthie sur les deux dernières années publiées est de 234 320 €, pour une surface médiane de 84 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à La Bâthie ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à La Bâthie ?
- Maison 4 pièces : 234 470 € (86 m², 12 ventes). Maison 5 pièces : 267 345 € (97 m², 13 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de La Bâthie ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Au Carron (3 107 €/m²), Rue Paul Girod (2 786 €/m²), Rue de la Résistance (2 750 €/m²). Les plus accessibles : Rue des Sapins (1 445 €/m²), Rue Victor Hugo (1 964 €/m²), Rue des Pommiers (2 000 €/m²).
- La Bâthie est-elle plus chère que le reste de la Savoie ?
- Les maisons y sont 22 % moins chères que la médiane départementale (2 412 contre 3 112 €/m²), les appartements 44 % moins chers que (2 000 contre 3 562 €/m²). Autour : Cevins 2 547 €/m², Tours-en-Savoie 2 396 €/m², Esserts-Blay 1 655 €/m², Albertville 2 551 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à La Bâthie : 16 décembre 2025.
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