Prix immobilier à Cevins (73730)
Prix au m² et ventes réelles à Cevins, calculés sur 41 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 706 habitants. Dernière vente connue : 6 novembre 2025.
Cevins en bref
À Cevins, une maison se vend en médiane 3 098 €/m², soit 133 200 € pour 60 m² (+43,3 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 916 €/m² (120 000 € en médiane). Les maisons y sont 18 % moins chères que la médiane de la Savoie (3 112 €/m²) : Cevins se classe 155e sur 257 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 83 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 493 m². Chiffres calculés sur 41 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 6 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Cevins
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 580 | 7 | — | — |
| 2022 | 2 588 | 7 | — | — |
| 2023 | 2 286 | 6 | — | — |
| 2024 | 2 162 | 6 | — | — |
| 2025 | 3 098 | 7 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Cevins
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 1 pièce | 60 000 € | 29 m² | 1 778 | 5 |
| Maison 2 pièces | 133 200 € | 45 m² | 2 778 | 5 |
| Maison 4 pièces | 150 875 € | 88 m² | 2 156 | 6 |
Les rues de Cevins : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (4 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Benetand2 000 €/m²3 ventes · 70 000 € médian
- Le Villard1 778 €/m²5 ventes · 48 000 € médian
- Rue de l'Église1 761 €/m²4 ventes · 138 250 € médian
- Rue de la Roche1 582 €/m²4 ventes · 155 000 € médian
Les plus de ventes
- Le Villard1 778 €/m²5 ventes · 48 000 € médian
- Rue de l'Église1 761 €/m²4 ventes · 138 250 € médian
- Rue de la Roche1 582 €/m²4 ventes · 155 000 € médian
- Benetand2 000 €/m²3 ventes · 70 000 € médian
Les DPE à Cevins
80 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 35 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 13 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 64 kWh/m² · C 148 kWh/m² · D 215 kWh/m² · E 301 kWh/m² · F 322 kWh/m² · G 632 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Appart. | Bornand | 50 m² · 2 p. | — | 120 000 € | 2 400 |
| nov. 2025 | Maison | Le Villard | 16 m² · 1 p. | 453 m² | 78 200 € | 4 888 |
| sept. 2025 | Maison | Imp Du Haut Des Clos | 92 m² · 4 p. | 1 074 m² | 285 000 € | 3 098 |
| sept. 2025 | Appart. | Rue De L Eglise | 107 m² · 3 p. | 1 030 m² | 205 000 € | 1 916 |
| août 2025 | Maison | Luy De Four | 102 m² · 4 p. | 627 m² | 89 300 € | 875 |
| juil. 2025 | Maison | La Ville | 45 m² · 2 p. | 306 m² | 225 468 € | 5 010 |
| mai 2025 | Maison | Rue De La Roche | 35 m² · 1 p. | 486 m² | 60 000 € | 1 714 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Des Ecoles | 42 m² · 2 p. | 230 m² | 133 200 € | 3 171 |
| mars 2025 | Appart. | Le Villard | 37 m² · 1 p. | — | 40 000 € | 1 081 |
| févr. 2025 | Maison | Rue De L Eglise | 71 m² · 4 p. | 636 m² | 148 000 € | 2 085 |
| oct. 2024 | Maison | Le Villard | 27 m² · 1 p. | 215 m² | 48 000 € | 1 778 |
| sept. 2024 | Maison | Rue Des Ecoles | 96 m² · 4 p. | 2 870 m² | 252 390 € | 2 629 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Cevins
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Cevins (maisons 2 547 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier La Bâthie | 2,7 km | 2 412 (-5 %) | 2 000 | 86 |
| Prix immobilier Esserts-Blay | 6,4 km | 1 655 (-35 %) | 1 762 | 30 |
| Prix immobilier Tours-en-Savoie | 6,6 km | 2 396 (-6 %) | 1 511 | 36 |
| Prix immobilier Rognaix | 7,4 km | 2 296 (-10 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Saint-Paul-sur-Isère | 7,5 km | 1 966 (-23 %) | 2 196 | 34 |
| Prix immobilier Albertville | 9,1 km | 2 551 (0 %) | 2 144 | 1 571 |
| Prix immobilier La Léchère | 9,7 km | 2 276 (-11 %) | 2 932 | 182 |
| Prix immobilier Grignon | 9,8 km | 2 752 (+8 %) | 2 033 | 85 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Cevins
- Quel est le prix au m² à Cevins (73730) ?
- Pour une maison, 3 098 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (7 ventes), +43,3 % sur un an. Pour un appartement, 1 916 €/m² (3 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (41 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 621 et 3 109 €/m².
- Combien coûte une maison à Cevins ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Cevins sur les deux dernières années publiées est de 133 200 €, pour une surface médiane de 60 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Cevins ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Cevins ?
- Maison 4 pièces : 150 875 € (88 m², 6 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Cevins ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Benetand (2 000 €/m²), Le Villard (1 778 €/m²), Rue de l'Église (1 761 €/m²). Les plus accessibles : .
- Cevins est-elle plus chère que le reste de la Savoie ?
- Les maisons y sont 18 % moins chères que la médiane départementale (2 547 contre 3 112 €/m²), les appartements 51 % moins chers que (1 761 contre 3 562 €/m²). Autour : La Bâthie 2 412 €/m², Esserts-Blay 1 655 €/m², Tours-en-Savoie 2 396 €/m², Rognaix 2 296 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Cevins : 6 novembre 2025.
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