Prix immobilier à La Compôte (73630)
Prix au m² et ventes réelles à La Compôte, calculés sur 14 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 273 habitants. Dernière vente connue : 15 octobre 2025.
La Compôte en bref
À La Compôte, une maison se vend en médiane 2 153 €/m², soit 185 000 € pour 70 m² (+31,1 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 463 €/m² (125 680 € en médiane). Les maisons y sont 32 % moins chères que la médiane de la Savoie (3 112 €/m²) : La Compôte se classe 217e sur 257 communes du département. Chiffres calculés sur 14 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 15 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à La Compôte
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à La Compôte
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 155 000 € | 72 m² | 2 118 | 3 |
| Maison 4 pièces | 91 800 € | 56 m² | 1 672 | 3 |
Les DPE à La Compôte
61 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 18 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 8 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 83 kWh/m² · C 168 kWh/m² · D 214 kWh/m² · E 282 kWh/m² · F 312 kWh/m² · G 508 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à La Compôte ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à La CompôteDernières ventes à La Compôte
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Che De La Compote | 82 m² · 3 p. | 200 m² | 173 000 € | 2 110 |
| juil. 2025 | Maison | Che Des Fontanettes | 86 m² · 4 p. | 630 m² | 350 550 € | 4 076 |
| mai 2025 | Maison | Chef Lieu | 72 m² · 3 p. | 398 m² | 155 000 € | 2 153 |
| juin 2024 | Maison | Chef Lieu | 120 m² · 6 p. | 453 m² | 197 000 € | 1 642 |
| mai 2024 | Appart. | Le Pont | 55 m² · 2 p. | — | 125 680 € | 2 285 |
| sept. 2023 | Maison | Chef Lieu | 54 m² · 4 p. | 170 m² | 90 300 € | 1 672 |
| août 2023 | Maison | Chef Lieu | 56 m² · 4 p. | 33 m² | 91 800 € | 1 639 |
| mai 2023 | Maison | Chef Lieu Nord | 60 m² · 3 p. | 75 m² | 127 090 € | 2 118 |
| avr. 2022 | Maison | Chef Lieu | 120 m² · 4 p. | 225 m² | 145 000 € | 1 208 |
| déc. 2021 | Appart. | Le Pont | 89 m² · 4 p. | — | 57 000 € | 640 |
| août 2021 | Maison | Les Fontanettes | 86 m² · 4 p. | 630 m² | 300 000 € | 3 488 |
| mars 2021 | Maison | Chef Lieu | 44 m² · 2 p. | 439 m² | 155 000 € | 3 523 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de La Compôte
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à La Compôte (maisons 2 114 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Le Châtelard | 3,0 km | 3 187 (+51 %) | 1 679 | 49 |
| Prix immobilier École | 4,6 km | 1 713 (-19 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Doucy-en-Bauges | 4,7 km | 1 654 (-22 %) | 1 332 | 14 |
| Prix immobilier Aillon-le-Vieux | 5,2 km | 2 561 (+21 %) | 596 | 12 |
| Prix immobilier Jarsy | 5,3 km | 2 217 (+5 %) | 1 029 | 19 |
| Prix immobilier La Motte-en-Bauges | 5,8 km | 2 962 (+40 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Lescheraines | 6,1 km | 2 806 (+33 %) | 2 722 | 34 |
| Prix immobilier Le Noyer | 7,2 km | 2 347 (+11 %) | — | 14 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à La Compôte
- Quel est le prix au m² à La Compôte (73630) ?
- Pour une maison, 2 153 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), +31,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (14 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 641 et 2 888 €/m².
- Combien coûte une maison à La Compôte ?
- Le prix médian d'une maison vendue à La Compôte sur les deux dernières années publiées est de 185 000 €, pour une surface médiane de 70 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à La Compôte ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à La Compôte ?
- Maison 4 pièces : 91 800 € (56 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- La Compôte est-elle plus chère que le reste de la Savoie ?
- Les maisons y sont 32 % moins chères que la médiane départementale (2 114 contre 3 112 €/m²), les appartements 59 % moins chers que (1 463 contre 3 562 €/m²). Autour : Le Châtelard 3 187 €/m², École 1 713 €/m², Doucy-en-Bauges 1 654 €/m², Aillon-le-Vieux 2 561 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à La Compôte : 15 octobre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans la Savoie
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.