Prix immobilier à Doucy-en-Bauges (73630)
Prix au m² et ventes réelles à Doucy-en-Bauges, calculés sur 14 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 94 habitants. Dernière vente connue : 27 juin 2025.
Doucy-en-Bauges en bref
À Doucy-en-Bauges, une maison se vend en médiane 1 092 €/m², soit 90 000 € pour 86 m² (-47,7 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 332 €/m² (59 930 € en médiane). Les maisons y sont 47 % moins chères que la médiane de la Savoie (3 112 €/m²) : Doucy-en-Bauges se classe 248e sur 257 communes du département. Chiffres calculés sur 14 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 27 juin 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Doucy-en-Bauges
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Doucy-en-Bauges
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 100 000 € | 86 m² | 1 163 | 3 |
Les DPE à Doucy-en-Bauges
26 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 58 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 4 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 154 kWh/m² · E 269 kWh/m² · F 448 kWh/m² · G 622 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Doucy-en-BaugesDernières ventes à Doucy-en-Bauges
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Appart. | Rte De Trelod | 45 m² · 2 p. | 181 m² | 59 930 € | 1 332 |
| juin 2025 | Maison | Rte De Trelod | 86 m² · 4 p. | 12 340 m² | 100 000 € | 1 163 |
| juin 2025 | Maison | Rte De Trelod | 49 m² · 4 p. | 206 m² | 50 000 € | 1 020 |
| oct. 2024 | Maison | Rte De La Chapelle | 130 m² · 6 p. | 531 m² | 311 500 € | 2 396 |
| mai 2024 | Maison | Rte Sous Pleuven | 45 m² · 2 p. | 140 m² | 80 000 € | 1 778 |
| avr. 2024 | Maison | Che Du Moulin | 115 m² · 4 p. | 10 926 m² | 356 650 € | 3 101 |
| mars 2024 | Maison | Rte De Trelod | 49 m² · 2 p. | 295 m² | 72 500 € | 1 480 |
| juil. 2023 | Maison | Rte Sous Pleuven | 63 m² · 3 p. | 170 m² | 91 000 € | 1 444 |
| avr. 2023 | Maison | Rte De Trelod | 130 m² · 5 p. | 1 928 m² | 215 000 € | 1 654 |
| mars 2022 | Appart. | Chef Lieu | 78 m² · 3 p. | 159 m² | 114 000 € | 1 462 |
| janv. 2022 | Maison | Doucy Dessous | 90 m² · 5 p. | 365 m² | 165 000 € | 1 833 |
| juil. 2021 | Maison | Doucy Dessous | 82 m² · 3 p. | 174 m² | 185 000 € | 2 256 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Doucy-en-Bauges
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Doucy-en-Bauges (maisons 1 654 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Jarsy | 3,8 km | 2 217 (+34 %) | 1 029 | 19 |
| Prix immobilier La Motte-en-Bauges | 3,9 km | 2 962 (+79 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Le Châtelard | 4,2 km | 3 187 (+93 %) | 1 679 | 49 |
| Prix immobilier Chevaline | 4,5 km | 3 849 (+133 %) | — | 8 |
| Prix immobilier La Compôte | 4,7 km | 2 114 (+28 %) | 1 463 | 14 |
| Prix immobilier Bellecombe-en-Bauges | 5,0 km | 2 657 (+61 %) | 2 113 | 25 |
| Prix immobilier Lescheraines | 5,5 km | 2 806 (+70 %) | 2 722 | 34 |
| Prix immobilier Giez | 6,9 km | 3 408 (+106 %) | 2 441 | 66 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Doucy-en-Bauges
- Quel est le prix au m² à Doucy-en-Bauges (73630) ?
- Pour une maison, 1 092 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), -47,7 % sur un an. Pour un appartement, 1 332 €/m² (1 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (14 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 462 et 2 045 €/m².
- Combien coûte une maison à Doucy-en-Bauges ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Doucy-en-Bauges sur les deux dernières années publiées est de 90 000 €, pour une surface médiane de 86 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Doucy-en-Bauges ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Doucy-en-Bauges ?
- Maison 4 pièces : 100 000 € (86 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Doucy-en-Bauges est-elle plus chère que le reste de la Savoie ?
- Les maisons y sont 47 % moins chères que la médiane départementale (1 654 contre 3 112 €/m²), les appartements 63 % moins chers que (1 332 contre 3 562 €/m²). Autour : Jarsy 2 217 €/m², La Motte-en-Bauges 2 962 €/m², Le Châtelard 3 187 €/m², Chevaline 3 849 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Doucy-en-Bauges : 27 juin 2025.
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