Prix immobilier à Chevaline (74210)
Prix au m² et ventes réelles à Chevaline, calculés sur 8 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 181 habitants. Dernière vente connue : 21 août 2025.
Chevaline en bref
À Chevaline, une maison se vend en médiane 4 331 €/m², soit 425 500 € pour 115 m². Les maisons y sont 13 % moins chères que la médiane de la Haute-Savoie (4 421 €/m²) : Chevaline se classe 184e sur 275 communes du département. Chiffres calculés sur 8 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 21 août 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Chevaline
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Chevaline
15 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 20 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 27 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 94 kWh/m² · C 116 kWh/m² · D 206 kWh/m² · E 280 kWh/m² · F 370 kWh/m² · G 624 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à ChevalineDernières ventes à Chevaline
Les 8 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| août 2025 | Maison | Rte De Chante Merle | 137 m² · 4 p. | 1 606 m² | 556 579 € | 4 063 |
| févr. 2025 | Maison | Rte De La Combe D'Ire | 64 m² · 3 p. | 1 221 m² | 294 420 € | 4 600 |
| sept. 2023 | Maison | Imp De Lachat | 120 m² · 4 p. | 1 532 m² | 872 900 € | 7 274 |
| janv. 2023 | Maison | Rte De La Combe D'Ire | 200 m² · 6 p. | 323 m² | 578 670 € | 2 893 |
| janv. 2022 | Maison | Rte De La Combe D'Ire | 71 m² · 3 p. | 1 267 m² | 226 000 € | 3 183 |
| janv. 2022 | Maison | Rte De La Combe D'Ire | 71 m² · 3 p. | 1 267 m² | 96 700 € | 1 362 |
| déc. 2021 | Maison | Imp Du Cerisier | 110 m² · 6 p. | 3 176 m² | 400 000 € | 3 636 |
| mars 2021 | Maison | Imp De Lachat | 120 m² · 4 p. | 800 m² | 818 220 € | 6 819 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Chevaline
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Chevaline (maisons 3 849 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Giez | 3,1 km | 3 408 (-11 %) | 2 441 | 66 |
| Prix immobilier Doussard | 3,8 km | 4 923 (+28 %) | 4 266 | 271 |
| Prix immobilier Doucy-en-Bauges | 4,5 km | 1 654 (-57 %) | 1 332 | 14 |
| Prix immobilier Lathuile | 4,7 km | 4 901 (+27 %) | 4 312 | 75 |
| Prix immobilier Bellecombe-en-Bauges | 4,8 km | 2 657 (-31 %) | 2 113 | 25 |
| Prix immobilier Entrevernes | 5,3 km | 2 740 (-29 %) | — | 11 |
| Prix immobilier La Motte-en-Bauges | 6,4 km | 2 962 (-23 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Faverges-Seythenex | 6,4 km | 3 492 (-9 %) | 2 924 | 502 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Chevaline
- Quel est le prix au m² à Chevaline (74210) ?
- Pour une maison, 4 331 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (8 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 3 111 et 5 155 €/m².
- Combien coûte une maison à Chevaline ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Chevaline sur les deux dernières années publiées est de 425 500 €, pour une surface médiane de 115 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Chevaline ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Chevaline est-elle plus chère que le reste de la Haute-Savoie ?
- Les maisons y sont 13 % moins chères que la médiane départementale (3 849 contre 4 421 €/m²). Autour : Giez 3 408 €/m², Doussard 4 923 €/m², Doucy-en-Bauges 1 654 €/m², Lathuile 4 901 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Chevaline : 21 août 2025.
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