Prix immobilier à Entrevernes (74410)
Prix au m² et ventes réelles à Entrevernes, calculés sur 11 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 191 habitants. Dernière vente connue : 5 mai 2025.
Entrevernes en bref
À Entrevernes, une maison se vend en médiane 3 067 €/m², soit 133 000 € pour 60 m². Les maisons y sont 38 % moins chères que la médiane de la Haute-Savoie (4 421 €/m²) : Entrevernes se classe 271e sur 275 communes du département. Chiffres calculés sur 11 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 5 mai 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Entrevernes
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Entrevernes
14 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 43 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 7 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 81 kWh/m² · D 221 kWh/m² · E 294 kWh/m² · F 480 kWh/m² · G 652 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 11 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| mai 2025 | Maison | Pleyu | 30 m² · 1 p. | 4 458 m² | 20 000 € | 667 |
| avr. 2025 | Maison | Rte Des Droblesses | 45 m² · 2 p. | 873 m² | 246 000 € | 5 467 |
| nov. 2023 | Maison | Rte De Membert | 52 m² · 2 p. | 1 221 m² | 142 500 € | 2 740 |
| janv. 2023 | Maison | Rte De La Montagne | 193 m² · 5 p. | 773 m² | 668 500 € | 3 464 |
| janv. 2023 | Maison | La Ville | 65 m² · 3 p. | 1 321 m² | 216 000 € | 3 323 |
| nov. 2022 | Maison | Rte De La Montagne | 265 m² · 9 p. | 1 185 m² | 594 850 € | 2 245 |
| janv. 2022 | Maison | La Ville | 38 m² · 2 p. | 88 m² | 42 000 € | 1 105 |
| déc. 2021 | Maison | Imp De La Scierie | 96 m² · 4 p. | 826 m² | 590 410 € | 6 150 |
| juil. 2021 | Maison | Rte Des Droblesses | 60 m² · 2 p. | 1 041 m² | 100 000 € | 1 667 |
| juil. 2021 | Maison | Imp De La Scierie | 27 m² · 1 p. | 510 m² | 133 000 € | 4 926 |
| mai 2021 | Maison | Rte Des Droblesses | 65 m² · 2 p. | 103 m² | 65 000 € | 1 000 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Entrevernes
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Entrevernes (maisons 2 740 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Lathuile | 1,2 km | 4 901 (+79 %) | 4 312 | 75 |
| Prix immobilier Doussard | 3,4 km | 4 923 (+80 %) | 4 266 | 271 |
| Prix immobilier Saint-Eustache | 3,6 km | 4 804 (+75 %) | 3 149 | 26 |
| Prix immobilier Leschaux | 5,0 km | 3 434 (+25 %) | 2 984 | 28 |
| Prix immobilier Duingt | 5,0 km | 5 966 (+118 %) | 6 049 | 57 |
| Prix immobilier Bellecombe-en-Bauges | 5,1 km | 2 657 (-3 %) | 2 113 | 25 |
| Prix immobilier Chevaline | 5,3 km | 3 849 (+40 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Saint-Jorioz | 6,0 km | 6 000 (+119 %) | 5 219 | 409 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Entrevernes
- Quel est le prix au m² à Entrevernes (74410) ?
- Pour une maison, 3 067 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (11 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 386 et 4 195 €/m².
- Combien coûte une maison à Entrevernes ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Entrevernes sur les deux dernières années publiées est de 133 000 €, pour une surface médiane de 60 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Entrevernes ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Entrevernes est-elle plus chère que le reste de la Haute-Savoie ?
- Les maisons y sont 38 % moins chères que la médiane départementale (2 740 contre 4 421 €/m²). Autour : Lathuile 4 901 €/m², Doussard 4 923 €/m², Saint-Eustache 4 804 €/m², Leschaux 3 434 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Entrevernes : 5 mai 2025.
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