Prix immobilier à Lescheraines (73340)
Prix au m² et ventes réelles à Lescheraines, calculés sur 34 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 803 habitants. Dernière vente connue : 3 novembre 2025.
Lescheraines en bref
À Lescheraines, une maison se vend en médiane 3 062 €/m², soit 249 250 € pour 90 m² (+21,4 % sur un an). Un appartement s'y vend 2 002 €/m² (197 000 € en médiane), -45,7 % sur un an. Les maisons y sont 10 % moins chères que la médiane de la Savoie (3 112 €/m²) : Lescheraines se classe 130e sur 257 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 53 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 663 m². Chiffres calculés sur 34 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 3 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Lescheraines
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Lescheraines
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T3 | 190 850 € | 63 m² | 2 937 | 4 |
| Maison 3 pièces | 167 000 € | 80 m² | 2 088 | 3 |
| Maison 4 pièces | 331 500 € | 90 m² | 3 683 | 3 |
Les rues de Lescheraines : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (5 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- La Madeleine2 901 €/m²12 ventes · 189 850 € médian
- Vers le Pont2 814 €/m²3 ventes · 197 000 € médian
- Chef Lieu2 803 €/m²3 ventes · 105 000 € médian
- Le Crozet2 088 €/m²3 ventes · 167 000 € médian
- Lescheraines1 466 €/m²4 ventes · 90 000 € médian
Les plus de ventes
- La Madeleine2 901 €/m²12 ventes · 189 850 € médian
- Lescheraines1 466 €/m²4 ventes · 90 000 € médian
- Chef Lieu2 803 €/m²3 ventes · 105 000 € médian
- Le Crozet2 088 €/m²3 ventes · 167 000 € médian
- Vers le Pont2 814 €/m²3 ventes · 197 000 € médian
Les DPE à Lescheraines
164 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 10 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 14 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 69 kWh/m² · B 95 kWh/m² · C 162 kWh/m² · D 209 kWh/m² · E 280 kWh/m² · F 343 kWh/m² · G 722 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Le Crozet | 80 m² · 3 p. | 518 m² | 167 000 € | 2 088 |
| juin 2025 | Appart. | Rte Du Plateau | 127 m² · 6 p. | — | 256 400 € | 2 019 |
| juin 2025 | Maison | La Madeleine | 90 m² · 4 p. | 62 m² | 363 300 € | 4 037 |
| mai 2025 | Appart. | La Madeleine | 184 m² · 7 p. | 465 m² | 113 000 € | 614 |
| mars 2025 | Appart. | Rte Des Croes | 126 m² · 5 p. | — | 250 000 € | 1 984 |
| janv. 2025 | Appart. | Vers Le Pont | 70 m² · 3 p. | — | 197 000 € | 2 814 |
| déc. 2024 | Maison | Le Crozet | 76 m² · 3 p. | 426 m² | 103 400 € | 1 361 |
| sept. 2024 | Maison | La Madeleine | 90 m² · 4 p. | — | 331 500 € | 3 683 |
| août 2024 | Appart. | Rte Des Croes | 52 m² · 3 p. | — | 191 700 € | 3 687 |
| déc. 2023 | Maison | Le Crozet | 80 m² · 3 p. | 3 244 m² | 290 000 € | 3 625 |
| août 2023 | Maison | Saint Martin | 133 m² · 5 p. | 808 m² | 515 500 € | 3 876 |
| août 2023 | Maison | La Madeleine | 90 m² · 4 p. | — | 265 000 € | 2 944 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Lescheraines
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Lescheraines (maisons 2 806 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier La Motte-en-Bauges | 1,9 km | 2 962 (+6 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Le Châtelard | 3,1 km | 3 187 (+14 %) | 1 679 | 49 |
| Prix immobilier Arith | 4,0 km | 3 101 (+11 %) | 3 141 | 16 |
| Prix immobilier Bellecombe-en-Bauges | 4,4 km | 2 657 (-5 %) | 2 113 | 25 |
| Prix immobilier Allèves | 5,4 km | 3 297 (+17 %) | 3 193 | 30 |
| Prix immobilier Doucy-en-Bauges | 5,5 km | 1 654 (-41 %) | 1 332 | 14 |
| Prix immobilier Le Noyer | 6,1 km | 2 347 (-16 %) | — | 14 |
| Prix immobilier La Compôte | 6,1 km | 2 114 (-25 %) | 1 463 | 14 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Lescheraines
- Quel est le prix au m² à Lescheraines (73340) ?
- Pour une maison, 3 062 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), +21,4 % sur un an. Pour un appartement, 2 002 €/m² (4 ventes), -45,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (34 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 861 et 3 640 €/m².
- Combien coûte une maison à Lescheraines ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Lescheraines sur les deux dernières années publiées est de 249 250 €, pour une surface médiane de 90 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Lescheraines ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Lescheraines ?
- T3 : 190 850 € en médiane (63 m², 2 937 €/m², 4 ventes). Maison 4 pièces : 331 500 € (90 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Lescheraines ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent La Madeleine (2 901 €/m²), Vers le Pont (2 814 €/m²), Chef Lieu (2 803 €/m²). Les plus accessibles : .
- Lescheraines est-elle plus chère que le reste de la Savoie ?
- Les maisons y sont 10 % moins chères que la médiane départementale (2 806 contre 3 112 €/m²), les appartements 24 % moins chers que (2 722 contre 3 562 €/m²). Autour : La Motte-en-Bauges 2 962 €/m², Le Châtelard 3 187 €/m², Arith 3 101 €/m², Bellecombe-en-Bauges 2 657 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Lescheraines : 3 novembre 2025.
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