Prix immobilier à Thoiry (73230)
Prix au m² et ventes réelles à Thoiry, calculés sur 27 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 456 habitants. Dernière vente connue : 17 novembre 2025.
Thoiry en bref
À Thoiry, une maison se vend en médiane 3 495 €/m², soit 309 500 € pour 101 m² (+3,4 % sur un an). Les maisons y sont 9 % plus chères que la médiane de la Savoie (3 112 €/m²) : Thoiry se classe 78e sur 257 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 689 m². Chiffres calculés sur 27 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 17 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Thoiry
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 793 | 7 |
| 2022 | 2 455 | 5 |
| 2024 | 3 380 | 7 |
| 2025 | 3 495 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Thoiry
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 260 890 € | 52 m² | 3 479 | 3 |
| Maison 4 pièces | 240 000 € | 100 m² | 3 571 | 3 |
| Maison 5 pièces | 371 000 € | 140 m² | 3 013 | 5 |
Les DPE à Thoiry
36 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 25 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 22 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 66 kWh/m² · B 98 kWh/m² · C 142 kWh/m² · D 215 kWh/m² · E 311 kWh/m² · F 362 kWh/m² · G 596 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à ThoiryDernières ventes à Thoiry
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Che De La Fougere | 25 m² · 1 p. | 66 802 m² | 275 000 € | 11 000 |
| août 2025 | Maison | Che De La Tranquaz | 93 m² · 5 p. | 1 689 m² | 325 000 € | 3 495 |
| juil. 2025 | Maison | Che De La Fruitiere | 140 m² · 5 p. | 335 m² | 421 830 € | 3 013 |
| avr. 2025 | Maison | Che Du Grand Lavoir | 100 m² · 4 p. | 841 m² | 400 300 € | 4 003 |
| avr. 2025 | Maison | Che De La Fougere | 156 m² · 4 p. | 1 850 m² | 240 000 € | 1 538 |
| déc. 2024 | Maison | Che De Les Crets | 120 m² · 5 p. | 2 272 m² | 440 700 € | 3 673 |
| oct. 2024 | Maison | Che De Les Crets | 26 m² · 2 p. | 949 m² | 294 000 € | 11 308 |
| sept. 2024 | Maison | Pas Des Sauges | 140 m² · 5 p. | 395 m² | 331 670 € | 2 369 |
| sept. 2024 | Maison | Che Du Verney | 75 m² · 2 p. | 1 023 m² | 260 890 € | 3 479 |
| sept. 2024 | Maison | Che De Les Crets | 114 m² · 6 p. | 1 947 m² | 340 450 € | 2 986 |
| août 2024 | Maison | Che De La Fougere | 60 m² · 3 p. | 19 242 m² | 202 786 € | 3 380 |
| mars 2024 | Maison | Che Du Grand Lavoir | 52 m² · 2 p. | 1 782 m² | 174 800 € | 3 362 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Thoiry
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Thoiry (maisons 3 380 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Aillon-le-Jeune | 3,1 km | 2 992 (-11 %) | 2 003 | 123 |
| Prix immobilier Puygros | 3,4 km | 2 793 (-17 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Saint-Jean-d'Arvey | 4,4 km | 3 692 (+9 %) | 2 955 | 58 |
| Prix immobilier Curienne | 5,4 km | 2 906 (-14 %) | 2 402 | 23 |
| Prix immobilier Barby | 5,9 km | 4 084 (+21 %) | 3 056 | 202 |
| Prix immobilier Les Déserts | 6,3 km | 3 881 (+15 %) | 3 082 | 133 |
| Prix immobilier La Thuile | 6,5 km | 3 127 (-7 %) | 1 875 | 13 |
| Prix immobilier Aillon-le-Vieux | 6,6 km | 2 561 (-24 %) | 596 | 12 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Thoiry
- Quel est le prix au m² à Thoiry (73230) ?
- Pour une maison, 3 495 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes), +3,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (27 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 412 et 3 733 €/m².
- Combien coûte une maison à Thoiry ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Thoiry sur les deux dernières années publiées est de 309 500 €, pour une surface médiane de 101 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Thoiry ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Thoiry ?
- Maison 4 pièces : 240 000 € (100 m², 3 ventes). Maison 5 pièces : 371 000 € (140 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Thoiry est-elle plus chère que le reste de la Savoie ?
- Les maisons y sont 9 % plus chères que la médiane départementale (3 380 contre 3 112 €/m²). Autour : Aillon-le-Jeune 2 992 €/m², Puygros 2 793 €/m², Saint-Jean-d'Arvey 3 692 €/m², Curienne 2 906 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Thoiry : 17 novembre 2025.
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