Prix immobilier à La Thuile (73190)
Prix au m² et ventes réelles à La Thuile, calculés sur 13 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 353 habitants. Dernière vente connue : 30 décembre 2025.
La Thuile en bref
À La Thuile, une maison se vend en médiane 3 984 €/m², soit 358 600 € pour 87 m². Un appartement s'y vend 1 875 €/m². Les maisons y sont au même niveau que la médiane de la Savoie (3 112 €/m²) : La Thuile se classe 98e sur 257 communes du département. Chiffres calculés sur 13 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 30 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à La Thuile
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à La Thuile
48 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 19 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 21 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 129 kWh/m² · D 214 kWh/m² · E 267 kWh/m² · F 407 kWh/m² · G 584 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à La ThuileDernières ventes à La Thuile
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rte Des Barriers | 90 m² · 5 p. | 1 622 m² | 358 600 € | 3 984 |
| juil. 2023 | Maison | Rte De Necuidet | 80 m² · 4 p. | 1 895 m² | 265 000 € | 3 313 |
| mai 2023 | Maison | Che Du Reservoir | 150 m² · 4 p. | 317 m² | 333 220 € | 2 221 |
| janv. 2023 | Appart. | Rte De Monthoux | 54 m² · 3 p. | 685 m² | 271 040 € | 5 019 |
| oct. 2022 | Maison | Vers Le Moulin | 271 m² · 9 p. | 1 053 m² | 537 580 € | 1 984 |
| août 2022 | Maison | Rte D'Entrenant | 50 m² · 3 p. | 2 960 m² | 272 000 € | 5 440 |
| juil. 2022 | Maison | Rte Des Barriers | 176 m² · 6 p. | 911 m² | 304 000 € | 1 727 |
| nov. 2021 | Maison | Cote Du Mollaret | 60 m² · 2 p. | 129 m² | 200 000 € | 3 333 |
| sept. 2021 | Maison | Rte Du Lac | 84 m² · 3 p. | 5 675 m² | 155 000 € | 1 845 |
| sept. 2021 | Maison | Le Naget | 110 m² · 4 p. | 1 904 m² | 323 650 € | 2 942 |
| sept. 2021 | Maison | Entrenant | 72 m² · 4 p. | 1 113 m² | 280 200 € | 3 892 |
| mai 2021 | Appart. | Morion | 32 m² · 1 p. | — | 15 000 € | 469 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de La Thuile
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à La Thuile (maisons 3 127 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Cruet | 2,8 km | 2 847 (-9 %) | 2 121 | 53 |
| Prix immobilier Arbin | 3,4 km | 2 798 (-11 %) | 2 538 | 36 |
| Prix immobilier Puygros | 3,5 km | 2 793 (-11 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Montmélian | 3,7 km | 3 311 (+6 %) | 2 228 | 178 |
| Prix immobilier Chignin | 4,2 km | 2 903 (-7 %) | 3 238 | 29 |
| Prix immobilier Curienne | 4,3 km | 2 906 (-7 %) | 2 402 | 23 |
| Prix immobilier Planaise | 4,6 km | 2 707 (-13 %) | 2 858 | 35 |
| Prix immobilier Saint-Jeoire-Prieuré | 5,3 km | 3 788 (+21 %) | 3 895 | 131 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à La Thuile
- Quel est le prix au m² à La Thuile (73190) ?
- Pour une maison, 3 984 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (13 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 043 et 3 752 €/m².
- Combien coûte une maison à La Thuile ?
- Le prix médian d'une maison vendue à La Thuile sur les deux dernières années publiées est de 358 600 €, pour une surface médiane de 87 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à La Thuile ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- La Thuile est-elle plus chère que le reste de la Savoie ?
- Les maisons y sont au même niveau que la médiane départementale (3 127 contre 3 112 €/m²), les appartements 47 % moins chers que (1 875 contre 3 562 €/m²). Autour : Cruet 2 847 €/m², Arbin 2 798 €/m², Puygros 2 793 €/m², Montmélian 3 311 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à La Thuile : 30 décembre 2025.
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