Prix immobilier à Chignin (73800)
Prix au m² et ventes réelles à Chignin, calculés sur 29 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 923 habitants. Dernière vente connue : 20 août 2025.
Chignin en bref
À Chignin, une maison se vend en médiane 2 958 €/m², soit 257 240 € pour 120 m² (-4,8 % sur un an). Un appartement s'y vend 2 897 €/m² (180 000 € en médiane). Les maisons y sont 7 % moins chères que la médiane de la Savoie (3 112 €/m²) : Chignin se classe 121e sur 257 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 80 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 775 m². Chiffres calculés sur 29 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 20 août 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Chignin
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 743 | 6 | — | — |
| 2024 | 3 108 | 7 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Chignin
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T3 | 200 000 € | 65 m² | 3 309 | 3 |
| Maison 3 pièces | 254 900 € | 77 m² | 3 091 | 4 |
| Maison 6 pièces et plus | 321 500 € | 140 m² | 2 488 | 5 |
Les DPE à Chignin
113 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 18 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 25 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 64 kWh/m² · B 87 kWh/m² · C 140 kWh/m² · D 209 kWh/m² · E 272 kWh/m² · F 337 kWh/m² · G 465 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Chignin ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à ChigninDernières ventes à Chignin
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Appart. | Rte Du Coteau De Tormery | 60 m² · 3 p. | — | 200 000 € | 3 333 |
| août 2025 | Maison | Rte Du Coteau De Tormery | 250 m² · 8 p. | 1 182 m² | 622 000 € | 2 488 |
| août 2025 | Maison | Imp Du Bondeloge | 140 m² · 6 p. | 3 369 m² | 475 000 € | 3 393 |
| mai 2025 | Maison | Imp Du Clos Des Moulins | 103 m² · 6 p. | 882 m² | 304 680 € | 2 958 |
| avr. 2025 | Appart. | Rte Du Sanctuaire | 65 m² · 3 p. | — | 160 000 € | 2 462 |
| nov. 2024 | Maison | Rte Nationale 6 | 31 m² · 3 p. | 670 m² | 90 000 € | 2 903 |
| sept. 2024 | Maison | Rte De La Chanceliere | 120 m² · 4 p. | 731 m² | 433 650 € | 3 614 |
| août 2024 | Maison | Rte Du Coteau De Tormery | 95 m² · 6 p. | 219 m² | 135 000 € | 1 421 |
| mai 2024 | Maison | Rue Du Murier | 90 m² · 3 p. | 230 m² | 351 000 € | 3 900 |
| avr. 2024 | Maison | Rte Du Coteau De Tormery | 65 m² · 4 p. | 220 m² | 202 000 € | 3 108 |
| avr. 2024 | Maison | Che Des Grand Vignes | 150 m² · 5 p. | 1 119 m² | 150 000 € | 1 000 |
| mars 2024 | Maison | Rte Des Pompes A Incendie | 64 m² · 3 p. | 90 m² | 209 800 € | 3 278 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Chignin
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Chignin (maisons 2 903 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Jeoire-Prieuré | 1,9 km | 3 788 (+30 %) | 3 895 | 131 |
| Prix immobilier Myans | 2,5 km | 4 040 (+39 %) | 3 874 | 54 |
| Prix immobilier Challes-les-Eaux | 3,7 km | 3 888 (+34 %) | 3 453 | 358 |
| Prix immobilier Curienne | 3,7 km | 2 906 (0 %) | 2 402 | 23 |
| Prix immobilier Montmélian | 3,9 km | 3 311 (+14 %) | 2 228 | 178 |
| Prix immobilier La Thuile | 4,2 km | 3 127 (+8 %) | 1 875 | 13 |
| Prix immobilier Porte-de-Savoie | 4,7 km | 3 666 (+26 %) | 3 519 | 159 |
| Prix immobilier Arbin | 5,0 km | 2 798 (-4 %) | 2 538 | 36 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Chignin
- Quel est le prix au m² à Chignin (73800) ?
- Pour une maison, 2 958 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), -4,8 % sur un an. Pour un appartement, 2 897 €/m² (2 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (29 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 891 et 3 393 €/m².
- Combien coûte une maison à Chignin ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Chignin sur les deux dernières années publiées est de 257 240 €, pour une surface médiane de 120 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Chignin ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Chignin ?
- T3 : 200 000 € en médiane (65 m², 3 309 €/m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Chignin est-elle plus chère que le reste de la Savoie ?
- Les maisons y sont 7 % moins chères que la médiane départementale (2 903 contre 3 112 €/m²), les appartements 9 % moins chers que (3 238 contre 3 562 €/m²). Autour : Saint-Jeoire-Prieuré 3 788 €/m², Myans 4 040 €/m², Challes-les-Eaux 3 888 €/m², Curienne 2 906 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Chignin : 20 août 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans la Savoie
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.