Prix immobilier à Saint-Jean-d'Arvey (73230)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Jean-d'Arvey, calculés sur 58 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 721 habitants. Dernière vente connue : 29 octobre 2025.
Saint-Jean-d'Arvey en bref
À Saint-Jean-d'Arvey, une maison se vend en médiane 2 558 €/m², soit 227 700 € pour 95 m² (-26,9 % sur un an). Un appartement s'y vend 3 327 €/m² (185 000 € en médiane), +2,3 % sur un an. Les maisons y sont 19 % plus chères que la médiane de la Savoie (3 112 €/m²) : Saint-Jean-d'Arvey se classe 59e sur 257 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 73 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 790 m². Chiffres calculés sur 58 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 29 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Jean-d'Arvey
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 527 | 7 | 2 789 | 7 |
| 2022 | 4 052 | 8 | 2 480 | 6 |
| 2023 | 4 179 | 7 | — | — |
| 2024 | 3 498 | 6 | — | — |
| 2025 | 2 558 | 9 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Jean-d'Arvey
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T3 | 236 275 € | 64 m² | 3 674 | 4 |
| Maison 3 pièces | 185 000 € | 66 m² | 2 803 | 5 |
| Maison 5 pièces | 522 000 € | 114 m² | 4 459 | 6 |
| Maison 6 pièces et plus | 321 995 € | 103 m² | 3 063 | 6 |
Les rues de Saint-Jean-d'Arvey : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (7 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Route du Four4 643 €/m²3 ventes · 398 000 € médian
- Route de la Fougere4 082 €/m²5 ventes · 420 000 € médian
- Route de Lovettaz3 968 €/m²3 ventes · 376 990 € médian
- Chemin de l'Église3 444 €/m²5 ventes · 269 350 € médian
- Route du Col des Pres3 327 €/m²5 ventes · 206 300 € médian
Les plus accessibles
- Route de Plamaz2 514 €/m²5 ventes · 176 000 € médian
- Route des Bauges2 789 €/m²7 ventes · 173 350 € médian
Les plus de ventes
- Route des Bauges2 789 €/m²7 ventes · 173 350 € médian
- Route de la Fougere4 082 €/m²5 ventes · 420 000 € médian
- Chemin de l'Église3 444 €/m²5 ventes · 269 350 € médian
- Route de Plamaz2 514 €/m²5 ventes · 176 000 € médian
- Route du Col des Pres3 327 €/m²5 ventes · 206 300 € médian
Les DPE à Saint-Jean-d'Arvey
317 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 16 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 44 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 59 kWh/m² · B 87 kWh/m² · C 135 kWh/m² · D 213 kWh/m² · E 276 kWh/m² · F 348 kWh/m² · G 540 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Saint-Jean-d'ArveyDernières ventes à Saint-Jean-d'Arvey
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Appart. | Rte Des Bauges | 57 m² · 3 p. | — | 171 500 € | 3 009 |
| oct. 2025 | Maison | Rte Du Col Des Pres | 54 m² · 3 p. | 540 m² | 120 000 € | 2 222 |
| oct. 2025 | Appart. | Che De L Eglise | 78 m² · 4 p. | — | 325 000 € | 4 167 |
| sept. 2025 | Maison | Che Du Lavi | 89 m² · 5 p. | 372 m² | 227 700 € | 2 558 |
| sept. 2025 | Maison | Rte Des Bauges | 74 m² · 6 p. | 74 m² | 97 000 € | 1 311 |
| sept. 2025 | Maison | Rte Du Four | 42 m² · 1 p. | 97 m² | 195 000 € | 4 643 |
| août 2025 | Maison | Che Des Vignes | 95 m² · 6 p. | 740 m² | 205 000 € | 2 158 |
| avr. 2025 | Maison | Che Du Genevray | 133 m² · 5 p. | 1 053 m² | 624 650 € | 4 697 |
| avr. 2025 | Maison | Rte De La Fougere | 113 m² · 5 p. | 1 089 m² | 477 000 € | 4 221 |
| avr. 2025 | Maison | Che De L Eglise | 57 m² · 3 p. | 540 m² | 142 000 € | 2 491 |
| févr. 2025 | Maison | Rte Des Bauges | 140 m² · 5 p. | 902 m² | 433 000 € | 3 093 |
| janv. 2025 | Appart. | Rte Du Col Des Pres | 62 m² · 3 p. | — | 206 300 € | 3 327 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Jean-d'Arvey
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Jean-d'Arvey (maisons 3 692 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Alban-Leysse | 3,0 km | 4 040 (+9 %) | 3 499 | 311 |
| Prix immobilier Verel-Pragondran | 3,6 km | 3 706 (0 %) | 3 153 | 15 |
| Prix immobilier Barby | 3,9 km | 4 084 (+11 %) | 3 056 | 202 |
| Prix immobilier Les Déserts | 4,4 km | 3 881 (+5 %) | 3 082 | 133 |
| Prix immobilier Thoiry | 4,4 km | 3 380 (-8 %) | — | 27 |
| Prix immobilier Bassens | 4,8 km | 4 244 (+15 %) | 3 238 | 342 |
| Prix immobilier Méry | 5,4 km | 4 316 (+17 %) | 4 287 | 127 |
| Prix immobilier Puygros | 5,4 km | 2 793 (-24 %) | — | 9 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Jean-d'Arvey
- Quel est le prix au m² à Saint-Jean-d'Arvey (73230) ?
- Pour une maison, 2 558 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (9 ventes), -26,9 % sur un an. Pour un appartement, 3 327 €/m² (3 ventes), +2,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (58 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 558 et 4 353 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Jean-d'Arvey ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Jean-d'Arvey sur les deux dernières années publiées est de 227 700 €, pour une surface médiane de 95 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Jean-d'Arvey ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Jean-d'Arvey ?
- T3 : 236 275 € en médiane (64 m², 3 674 €/m², 4 ventes). Maison 5 pièces : 522 000 € (114 m², 6 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Saint-Jean-d'Arvey ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Route du Four (4 643 €/m²), Route de la Fougere (4 082 €/m²), Route de Lovettaz (3 968 €/m²). Les plus accessibles : Route de Plamaz (2 514 €/m²), Route des Bauges (2 789 €/m²).
- Saint-Jean-d'Arvey est-elle plus chère que le reste de la Savoie ?
- Les maisons y sont 19 % plus chères que la médiane départementale (3 692 contre 3 112 €/m²), les appartements 17 % moins chers que (2 955 contre 3 562 €/m²). Autour : Saint-Alban-Leysse 4 040 €/m², Verel-Pragondran 3 706 €/m², Barby 4 084 €/m², Les Déserts 3 881 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Jean-d'Arvey : 29 octobre 2025.
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