Prix immobilier à Méry (73420)
Prix au m² et ventes réelles à Méry, calculés sur 127 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 2 150 habitants. Dernière vente connue : 26 novembre 2025.
Méry en bref
À Méry, une maison se vend en médiane 4 123 €/m², soit 412 900 € pour 101 m² (-1,7 % sur un an). Un appartement s'y vend 4 053 €/m² (298 000 € en médiane), -7,3 % sur un an. Les maisons y sont 39 % plus chères que la médiane de la Savoie (3 112 €/m²) : Méry se classe 30e sur 257 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 44 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 401 m². Chiffres calculés sur 127 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 26 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Méry
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4 073 | 9 | 3 842 | 16 |
| 2022 | 4 618 | 17 | 4 314 | 15 |
| 2023 | 4 656 | 6 | 4 471 | 16 |
| 2024 | 4 195 | 18 | 4 372 | 10 |
| 2025 | 4 123 | 7 | 4 053 | 13 |
Prix selon le nombre de pièces à Méry
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T2 | 238 650 € | 50 m² | 4 642 | 6 |
| Appartement T3 | 280 000 € | 63 m² | 4 287 | 17 |
| Appartement T4 | 366 335 € | 88 m² | 4 301 | 14 |
| Maison 3 pièces | 310 050 € | 94 m² | 3 431 | 4 |
| Maison 4 pièces | 412 900 € | 104 m² | 4 399 | 7 |
| Maison 5 pièces | 441 140 € | 111 m² | 4 316 | 15 |
| Maison 6 pièces et plus | 893 000 € | 151 m² | 4 939 | 3 |
Les rues de Méry : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (8 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Chemin de la Beata4 903 €/m²8 ventes · 442 450 € médian
- Chemin de Lachat4 722 €/m²7 ventes · 375 000 € médian
- Route des Briques4 399 €/m²45 ventes · 372 850 € médian
- Chemin de Roman4 288 €/m²5 ventes · 317 000 € médian
- Route des Curettes4 071 €/m²38 ventes · 279 500 € médian
Les plus accessibles
- Rue de la Ponaise3 141 €/m²3 ventes · 315 000 € médian
- Rue de L'eglise3 368 €/m²4 ventes · 386 965 € médian
- Hameau des Jacquiers3 862 €/m²3 ventes · 369 000 € médian
Les plus de ventes
- Route des Briques4 399 €/m²45 ventes · 372 850 € médian
- Route des Curettes4 071 €/m²38 ventes · 279 500 € médian
- Chemin de la Beata4 903 €/m²8 ventes · 442 450 € médian
- Chemin de Lachat4 722 €/m²7 ventes · 375 000 € médian
- Chemin de Roman4 288 €/m²5 ventes · 317 000 € médian
Les DPE à Méry
316 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 3 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 71 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 55 kWh/m² · B 85 kWh/m² · C 122 kWh/m² · D 198 kWh/m² · E 270 kWh/m² · F 395 kWh/m² · G 455 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rte Des Briques | 134 m² · 6 p. | 1 400 m² | 661 870 € | 4 939 |
| oct. 2025 | Appart. | Rte Des Curettes | 59 m² · 3 p. | — | 239 100 € | 4 053 |
| sept. 2025 | Maison | Rue De L'Eglise | 300 m² · 11 p. | 2 235 m² | 998 750 € | 3 329 |
| sept. 2025 | Maison | Rte Des Briques | 105 m² · 4 p. | 2 092 m² | 121 800 € | 1 160 |
| sept. 2025 | Maison | Rte Des Briques | 139 m² · 5 p. | 1 506 m² | 590 000 € | 4 245 |
| août 2025 | Appart. | Che De Roman | 85 m² · 4 p. | — | 364 465 € | 4 288 |
| août 2025 | Appart. | Rte Des Curettes | 90 m² · 4 p. | — | 403 260 € | 4 481 |
| juil. 2025 | Appart. | Rte Des Briques | 60 m² · 3 p. | — | 302 990 € | 5 050 |
| juil. 2025 | Appart. | Rte Des Curettes | 80 m² · 4 p. | — | 267 100 € | 3 339 |
| juin 2025 | Appart. | Rte Des Curettes | 60 m² · 3 p. | — | 217 940 € | 3 632 |
| juin 2025 | Appart. | Rte Des Curettes | 80 m² · 4 p. | — | 363 405 € | 4 543 |
| mai 2025 | Appart. | Rte Des Curettes | 68 m² · 3 p. | — | 240 800 € | 3 541 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Méry
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Méry (maisons 4 316 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Verel-Pragondran | 1,8 km | 3 706 (-14 %) | 3 153 | 15 |
| Prix immobilier Sonnaz | 1,9 km | 4 003 (-7 %) | 3 612 | 84 |
| Prix immobilier Drumettaz-Clarafond | 3,1 km | 4 458 (+3 %) | 3 998 | 193 |
| Prix immobilier Voglans | 3,6 km | 3 870 (-10 %) | 4 041 | 114 |
| Prix immobilier Viviers-du-Lac | 3,8 km | 4 217 (-2 %) | 3 749 | 113 |
| Prix immobilier Les Déserts | 5,1 km | 3 881 (-10 %) | 3 082 | 133 |
| Prix immobilier Saint-Alban-Leysse | 5,2 km | 4 040 (-6 %) | 3 499 | 311 |
| Prix immobilier Mouxy | 5,3 km | 4 208 (-3 %) | 4 474 | 112 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Méry
- Quel est le prix au m² à Méry (73420) ?
- Pour une maison, 4 123 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (7 ventes), -1,7 % sur un an. Pour un appartement, 4 053 €/m² (13 ventes), -7,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (127 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 3 873 et 4 777 €/m².
- Combien coûte une maison à Méry ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Méry sur les deux dernières années publiées est de 412 900 €, pour une surface médiane de 101 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Méry ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Méry ?
- T2 : 238 650 € en médiane (50 m², 4 642 €/m², 6 ventes). T3 : 280 000 € en médiane (63 m², 4 287 €/m², 17 ventes). Maison 4 pièces : 412 900 € (104 m², 7 ventes). Maison 5 pièces : 441 140 € (111 m², 15 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Méry ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Chemin de la Beata (4 903 €/m²), Chemin de Lachat (4 722 €/m²), Route des Briques (4 399 €/m²). Les plus accessibles : Rue de la Ponaise (3 141 €/m²), Rue de L'eglise (3 368 €/m²), Hameau des Jacquiers (3 862 €/m²).
- Méry est-elle plus chère que le reste de la Savoie ?
- Les maisons y sont 39 % plus chères que la médiane départementale (4 316 contre 3 112 €/m²), les appartements 20 % plus chers que (4 287 contre 3 562 €/m²). Autour : Verel-Pragondran 3 706 €/m², Sonnaz 4 003 €/m², Drumettaz-Clarafond 4 458 €/m², Voglans 3 870 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Méry : 26 novembre 2025.
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