Prix immobilier à Voglans (73420)
Prix au m² et ventes réelles à Voglans, calculés sur 114 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 2 021 habitants. Dernière vente connue : 18 décembre 2025.
Voglans en bref
À Voglans, une maison se vend en médiane 3 456 €/m², soit 380 000 € pour 102 m² (-8,2 % sur un an). Un appartement s'y vend 4 148 €/m² (241 500 € en médiane), +3,3 % sur un an. Les maisons y sont 24 % plus chères que la médiane de la Savoie (3 112 €/m²) : Voglans se classe 53e sur 257 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 49 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 958 m². Chiffres calculés sur 114 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 18 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Voglans
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 611 | 18 | 3 253 | 9 |
| 2022 | 4 415 | 7 | 4 110 | 7 |
| 2023 | 4 245 | 13 | 4 184 | 12 |
| 2024 | 3 765 | 13 | 4 016 | 8 |
| 2025 | 3 456 | 10 | 4 148 | 17 |
Prix selon le nombre de pièces à Voglans
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T2 | 188 310 € | 43 m² | 4 005 | 8 |
| Appartement T3 | 253 750 € | 68 m² | 4 037 | 14 |
| Appartement T4 | 365 000 € | 85 m² | 4 118 | 11 |
| Maison 4 pièces | 350 300 € | 95 m² | 3 421 | 13 |
| Maison 5 pièces | 468 000 € | 111 m² | 4 146 | 11 |
| Maison 6 pièces et plus | 419 135 € | 132 m² | 3 386 | 6 |
Les rues de Voglans : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (14 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Allée de Bellevue5 511 €/m²3 ventes · 584 760 € médian
- Chemin sous Bois4 779 €/m²4 ventes · 315 205 € médian
- Chemin de Gom4 562 €/m²4 ventes · 461 812 € médian
- Impasse de la Place4 521 €/m²3 ventes · 334 541 € médian
- Allée de la Colline des Chenes4 415 €/m²3 ventes · 415 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue Pré Fontaine3 170 €/m²5 ventes · 353 940 € médian
- Rue Centrale3 174 €/m²13 ventes · 219 000 € médian
- Chemin de la Combe3 434 €/m²7 ventes · 270 000 € médian
- Allée de l'Oree du Lac3 664 €/m²3 ventes · 392 000 € médian
- Rue de la Plaine3 870 €/m²9 ventes · 371 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue Centrale3 174 €/m²13 ventes · 219 000 € médian
- Rue des Belledonnes3 922 €/m²12 ventes · 201 175 € médian
- Chemin des Massettes4 177 €/m²9 ventes · 336 620 € médian
- Rue Bouvard Dessus4 411 €/m²9 ventes · 320 000 € médian
- Chemin de Sonnaz4 111 €/m²9 ventes · 231 800 € médian
Les DPE à Voglans
335 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 7 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 47 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 58 kWh/m² · B 92 kWh/m² · C 149 kWh/m² · D 206 kWh/m² · E 273 kWh/m² · F 377 kWh/m² · G 472 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Pl De L Eglise | 48 m² · 3 p. | 55 m² | 172 888 € | 3 602 |
| déc. 2025 | Appart. | Che De Sonnaz | 52 m² · 2 p. | — | 231 800 € | 4 458 |
| nov. 2025 | Maison | Rue De La Plaine | 24 m² · 1 p. | 400 m² | 200 000 € | 8 333 |
| nov. 2025 | Appart. | Rue Centrale | 66 m² · 3 p. | — | 289 000 € | 4 379 |
| oct. 2025 | Appart. | Rue Bouvard Dessus | 43 m² · 2 p. | — | 230 000 € | 5 349 |
| oct. 2025 | Maison | Che Des Vignes | 88 m² · 4 p. | 1 919 m² | 215 000 € | 2 443 |
| sept. 2025 | Appart. | Rue Centrale | 70 m² · 3 p. | — | 282 900 € | 4 041 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Pre Fontaine | 120 m² · 4 p. | 294 m² | 380 350 € | 3 170 |
| juil. 2025 | Appart. | Rue Des Belledonnes | 46 m² · 3 p. | — | 200 675 € | 4 363 |
| juil. 2025 | Appart. | Rue Des Belledonnes | 50 m² · 3 p. | — | 201 675 € | 4 034 |
| juil. 2025 | Maison | All De L Oree Du Lac | 128 m² · 5 p. | 810 m² | 469 000 € | 3 664 |
| juil. 2025 | Maison | All De Bellevue | 144 m² · 7 p. | 2 004 m² | 677 000 € | 4 701 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Voglans
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Voglans (maisons 3 870 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Viviers-du-Lac | 2,4 km | 4 217 (+9 %) | 3 749 | 113 |
| Prix immobilier Sonnaz | 2,4 km | 4 003 (+3 %) | 3 612 | 84 |
| Prix immobilier Le Bourget-du-Lac | 3,1 km | 4 643 (+20 %) | 4 172 | 263 |
| Prix immobilier Méry | 3,6 km | 4 316 (+12 %) | 4 287 | 127 |
| Prix immobilier La Motte-Servolex | 3,9 km | 3 968 (+3 %) | 3 404 | 640 |
| Prix immobilier Verel-Pragondran | 4,9 km | 3 706 (-4 %) | 3 153 | 15 |
| Prix immobilier Drumettaz-Clarafond | 5,2 km | 4 458 (+15 %) | 3 998 | 193 |
| Prix immobilier Tresserve | 5,3 km | 5 556 (+44 %) | 4 425 | 165 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Voglans
- Quel est le prix au m² à Voglans (73420) ?
- Pour une maison, 3 456 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (10 ventes), -8,2 % sur un an. Pour un appartement, 4 148 €/m² (17 ventes), +3,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (114 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 3 308 et 4 627 €/m².
- Combien coûte une maison à Voglans ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Voglans sur les deux dernières années publiées est de 380 000 €, pour une surface médiane de 102 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Voglans ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Voglans ?
- T2 : 188 310 € en médiane (43 m², 4 005 €/m², 8 ventes). T3 : 253 750 € en médiane (68 m², 4 037 €/m², 14 ventes). Maison 4 pièces : 350 300 € (95 m², 13 ventes). Maison 5 pièces : 468 000 € (111 m², 11 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Voglans ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Allée de Bellevue (5 511 €/m²), Chemin sous Bois (4 779 €/m²), Chemin de Gom (4 562 €/m²). Les plus accessibles : Rue Pré Fontaine (3 170 €/m²), Rue Centrale (3 174 €/m²), Chemin de la Combe (3 434 €/m²).
- Voglans est-elle plus chère que le reste de la Savoie ?
- Les maisons y sont 24 % plus chères que la médiane départementale (3 870 contre 3 112 €/m²), les appartements 13 % plus chers que (4 041 contre 3 562 €/m²). Autour : Viviers-du-Lac 4 217 €/m², Sonnaz 4 003 €/m², Le Bourget-du-Lac 4 643 €/m², Méry 4 316 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Voglans : 18 décembre 2025.
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