Prix immobilier à Sonnaz (73000)
Prix au m² et ventes réelles à Sonnaz, calculés sur 84 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 2 130 habitants. Dernière vente connue : 10 décembre 2025.
Sonnaz en bref
À Sonnaz, une maison se vend en médiane 4 430 €/m², soit 418 200 € pour 110 m² (+8 % sur un an). Un appartement s'y vend 3 820 €/m² (282 300 € en médiane), +2 % sur un an. Les maisons y sont 29 % plus chères que la médiane de la Savoie (3 112 €/m²) : Sonnaz se classe 45e sur 257 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 65 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 079 m². Chiffres calculés sur 84 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 10 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Sonnaz
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 098 | 16 | 3 357 | 9 |
| 2022 | 3 888 | 16 | 3 041 | 9 |
| 2023 | 4 616 | 7 | 4 299 | 5 |
| 2024 | 4 100 | 5 | 3 746 | 5 |
| 2025 | 4 430 | 10 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Sonnaz
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T3 | 282 300 € | 71 m² | 3 746 | 7 |
| Appartement T4 | 364 000 € | 92 m² | 4 299 | 5 |
| Maison 4 pièces | 412 500 € | 93 m² | 4 521 | 10 |
| Maison 5 pièces | 521 000 € | 136 m² | 4 264 | 6 |
| Maison 6 pièces et plus | 632 325 € | 158 m² | 4 280 | 4 |
Les rues de Sonnaz : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (11 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Chemin de la Combette4 489 €/m²3 ventes · 622 550 € médian
- Chemin de Pierre Noire4 305 €/m²3 ventes · 585 000 € médian
- Route de la Fruitiere4 150 €/m²4 ventes · 369 300 € médian
- Route d'Autigny4 100 €/m²9 ventes · 364 000 € médian
- Route de Rages3 842 €/m²7 ventes · 342 000 € médian
Les plus accessibles
- Route D'aix les Bains2 359 €/m²4 ventes · 472 450 € médian
- Route de la Chapelle3 333 €/m²3 ventes · 300 000 € médian
- Chemin du Ruttet3 357 €/m²9 ventes · 264 600 € médian
- Route de l'Essert3 371 €/m²3 ventes · 390 000 € médian
- Route de la Grande Cote3 612 €/m²5 ventes · 302 000 € médian
Les plus de ventes
- Route d'Autigny4 100 €/m²9 ventes · 364 000 € médian
- Chemin du Ruttet3 357 €/m²9 ventes · 264 600 € médian
- Route de Rages3 842 €/m²7 ventes · 342 000 € médian
- Route de la Grande Cote3 612 €/m²5 ventes · 302 000 € médian
- Route de la Fruitiere4 150 €/m²4 ventes · 369 300 € médian
Les DPE à Sonnaz
207 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 8 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 43 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 57 kWh/m² · B 93 kWh/m² · C 132 kWh/m² · D 205 kWh/m² · E 269 kWh/m² · F 360 kWh/m² · G 416 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rte De La Fruitiere | 175 m² · 7 p. | 1 777 m² | 736 600 € | 4 209 |
| oct. 2025 | Maison | Rte De L Essert | 70 m² · 3 p. | — | 390 000 € | 5 571 |
| oct. 2025 | Maison | Rte De La Grande Cote | 140 m² · 6 p. | 1 162 m² | 618 050 € | 4 415 |
| sept. 2025 | Maison | Rue De La Chartreuse | 85 m² · 7 p. | 978 m² | 369 900 € | 4 352 |
| août 2025 | Maison | Che De La Combette | 93 m² · 4 p. | 1 232 m² | 417 500 € | 4 489 |
| juil. 2025 | Appart. | Rte D Autigny | 92 m² · 4 p. | — | 370 700 € | 4 029 |
| juin 2025 | Maison | Rte De La Fruitiere | 64 m² · 4 p. | 1 991 m² | 360 000 € | 5 625 |
| avr. 2025 | Maison | Rte D Autigny | 139 m² · 5 p. | 629 m² | 604 700 € | 4 350 |
| avr. 2025 | Maison | Che De Pierre Noire | 159 m² · 5 p. | 1 079 m² | 684 450 € | 4 305 |
| mars 2025 | Appart. | Rte De La Grande Cote | 69 m² · 3 p. | — | 249 200 € | 3 612 |
| mars 2025 | Maison | Rte Du Cret | 90 m² · 4 p. | 811 m² | 400 000 € | 4 444 |
| janv. 2025 | Maison | Rte D'Aix Les Bains | 93 m² · 4 p. | 524 m² | 423 390 € | 4 553 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Sonnaz
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Sonnaz (maisons 4 003 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Méry | 1,9 km | 4 316 (+8 %) | 4 287 | 127 |
| Prix immobilier Voglans | 2,4 km | 3 870 (-3 %) | 4 041 | 114 |
| Prix immobilier Verel-Pragondran | 2,6 km | 3 706 (-7 %) | 3 153 | 15 |
| Prix immobilier Viviers-du-Lac | 3,8 km | 4 217 (+5 %) | 3 749 | 113 |
| Prix immobilier Chambéry | 4,4 km | 3 796 (-5 %) | 2 803 | 4 449 |
| Prix immobilier Bassens | 4,6 km | 4 244 (+6 %) | 3 238 | 342 |
| Prix immobilier Saint-Alban-Leysse | 4,7 km | 4 040 (+1 %) | 3 499 | 311 |
| Prix immobilier Drumettaz-Clarafond | 4,7 km | 4 458 (+11 %) | 3 998 | 193 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Sonnaz
- Quel est le prix au m² à Sonnaz (73000) ?
- Pour une maison, 4 430 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (10 ventes), +8 % sur un an. Pour un appartement, 3 820 €/m² (2 ventes), +2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (84 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 3 131 et 4 441 €/m².
- Combien coûte une maison à Sonnaz ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Sonnaz sur les deux dernières années publiées est de 418 200 €, pour une surface médiane de 110 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Sonnaz ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Sonnaz ?
- T3 : 282 300 € en médiane (71 m², 3 746 €/m², 7 ventes). Maison 4 pièces : 412 500 € (93 m², 10 ventes). Maison 5 pièces : 521 000 € (136 m², 6 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Sonnaz ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Chemin de la Combette (4 489 €/m²), Chemin de Pierre Noire (4 305 €/m²), Route de la Fruitiere (4 150 €/m²). Les plus accessibles : Route D'aix les Bains (2 359 €/m²), Route de la Chapelle (3 333 €/m²), Chemin du Ruttet (3 357 €/m²).
- Sonnaz est-elle plus chère que le reste de la Savoie ?
- Les maisons y sont 29 % plus chères que la médiane départementale (4 003 contre 3 112 €/m²), les appartements 1 % plus chers que (3 612 contre 3 562 €/m²). Autour : Méry 4 316 €/m², Voglans 3 870 €/m², Verel-Pragondran 3 706 €/m², Viviers-du-Lac 4 217 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Sonnaz : 10 décembre 2025.
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