Prix immobilier à Tresserve (73100)
Prix au m² et ventes réelles à Tresserve, calculés sur 165 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 2 909 habitants. Dernière vente connue : 2 décembre 2025.
Tresserve en bref
À Tresserve, une maison se vend en médiane 5 158 €/m², soit 606 100 € pour 110 m² (-15,4 % sur un an). Un appartement s'y vend 4 206 €/m² (218 000 € en médiane), +2,3 % sur un an. Les maisons y sont 79 % plus chères que la médiane de la Savoie (3 112 €/m²) : Tresserve se classe 12e sur 257 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 47 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 962 m². Chiffres calculés sur 165 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 2 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Tresserve
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 5 349 | 18 | 3 667 | 17 |
| 2022 | 5 685 | 20 | 4 811 | 27 |
| 2023 | 5 000 | 17 | 4 891 | 23 |
| 2024 | 6 100 | 11 | 4 113 | 11 |
| 2025 | 5 158 | 11 | 4 206 | 10 |
Prix selon le nombre de pièces à Tresserve
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement Studio / T1 | 152 310 € | 29 m² | 5 636 | 13 |
| Appartement T2 | 212 500 € | 50 m² | 4 483 | 14 |
| Appartement T3 | 268 750 € | 84 m² | 4 418 | 10 |
| Appartement T4 | 265 141 € | 84 m² | 3 389 | 6 |
| Maison 3 pièces | 356 000 € | 71 m² | 4 859 | 7 |
| Maison 4 pièces | 450 000 € | 100 m² | 5 909 | 13 |
| Maison 5 pièces | 717 250 € | 126 m² | 6 419 | 6 |
| Maison 6 pièces et plus | 755 700 € | 170 m² | 5 158 | 13 |
Les rues de Tresserve : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (14 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Chemin du Lac6 286 €/m²3 ventes · 440 000 € médian
- Impasse de la Cascade6 034 €/m²9 ventes · 531 000 € médian
- Rue Lamartine5 994 €/m²6 ventes · 1 040 000 € médian
- Allée Graziella5 909 €/m²7 ventes · 582 200 € médian
- Clos des Mesanges5 349 €/m²4 ventes · 335 250 € médian
Les plus accessibles
- Chemin sous le Bois3 135 €/m²3 ventes · 250 282 € médian
- Clos des Lombardets3 592 €/m²6 ventes · 256 975 € médian
- Chemin du Poete3 944 €/m²3 ventes · 316 500 € médian
- Mte de Tresserve4 163 €/m²23 ventes · 221 250 € médian
- Chemin de Belledonne4 279 €/m²13 ventes · 500 000 € médian
Les plus de ventes
- Mte de Tresserve4 163 €/m²23 ventes · 221 250 € médian
- Boulevard Jean Charcot5 086 €/m²21 ventes · 190 000 € médian
- Chemin de l'Observatoire4 412 €/m²19 ventes · 380 500 € médian
- Chemin de Belledonne4 279 €/m²13 ventes · 500 000 € médian
- Mte de la Reine Victoria4 785 €/m²11 ventes · 295 000 € médian
Les DPE à Tresserve
666 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 7 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 45 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 54 kWh/m² · B 95 kWh/m² · C 148 kWh/m² · D 205 kWh/m² · E 278 kWh/m² · F 356 kWh/m² · G 429 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à TresserveDernières ventes à Tresserve
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Appart. | Mte De Tresserve | 71 m² · 4 p. | — | 244 000 € | 3 437 |
| déc. 2025 | Appart. | Mte De Tresserve | 43 m² · 2 p. | — | 170 000 € | 3 953 |
| déc. 2025 | Maison | All Des Panoramas | 188 m² · 6 p. | 3 408 m² | 1 623 140 € | 8 634 |
| déc. 2025 | Appart. | Mte De La Reine Victoria | 144 m² · 3 p. | — | 757 940 € | 5 263 |
| nov. 2025 | Appart. | Clos Des Mesanges | 54 m² · 2 p. | — | 274 600 € | 5 085 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Lamartine | 130 m² · 4 p. | — | 330 000 € | 2 538 |
| oct. 2025 | Maison | Mte Des Lombardets | 67 m² · 4 p. | 962 m² | 450 000 € | 6 716 |
| sept. 2025 | Maison | Che De Belledonne | 180 m² · 6 p. | 80 m² | 300 000 € | 1 667 |
| août 2025 | Appart. | Mte De La Reine Victoria | 55 m² · 3 p. | — | 267 500 € | 4 864 |
| août 2025 | Maison | Che Des Liquines | 107 m² · 5 p. | 1 191 m² | 727 500 € | 6 799 |
| juil. 2025 | Maison | Che De Belledonne | 190 m² · 7 p. | 1 576 m² | 980 000 € | 5 158 |
| juin 2025 | Appart. | Che De L Observatoire | 83 m² · 3 p. | — | 366 200 € | 4 412 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Tresserve
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Tresserve (maisons 5 556 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Aix-les-Bains | 2,3 km | 4 482 (-19 %) | 4 103 | 3 247 |
| Prix immobilier Viviers-du-Lac | 2,9 km | 4 217 (-24 %) | 3 749 | 113 |
| Prix immobilier Bourdeau | 3,1 km | 5 881 (+6 %) | 4 126 | 16 |
| Prix immobilier Drumettaz-Clarafond | 4,2 km | 4 458 (-20 %) | 3 998 | 193 |
| Prix immobilier Mouxy | 4,6 km | 4 208 (-24 %) | 4 474 | 112 |
| Prix immobilier Le Bourget-du-Lac | 4,7 km | 4 643 (-16 %) | 4 172 | 263 |
| Prix immobilier Voglans | 5,3 km | 3 870 (-30 %) | 4 041 | 114 |
| Prix immobilier Saint-Jean-de-Chevelu | 5,4 km | 2 264 (-59 %) | 1 700 | 35 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Tresserve
- Quel est le prix au m² à Tresserve (73100) ?
- Pour une maison, 5 158 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (11 ventes), -15,4 % sur un an. Pour un appartement, 4 206 €/m² (10 ventes), +2,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (165 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 4 002 et 6 600 €/m².
- Combien coûte une maison à Tresserve ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Tresserve sur les deux dernières années publiées est de 606 100 €, pour une surface médiane de 110 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Tresserve ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Tresserve ?
- T2 : 212 500 € en médiane (50 m², 4 483 €/m², 14 ventes). T3 : 268 750 € en médiane (84 m², 4 418 €/m², 10 ventes). Maison 4 pièces : 450 000 € (100 m², 13 ventes). Maison 5 pièces : 717 250 € (126 m², 6 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Tresserve ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Chemin du Lac (6 286 €/m²), Impasse de la Cascade (6 034 €/m²), Rue Lamartine (5 994 €/m²). Les plus accessibles : Chemin sous le Bois (3 135 €/m²), Clos des Lombardets (3 592 €/m²), Chemin du Poete (3 944 €/m²).
- Tresserve est-elle plus chère que le reste de la Savoie ?
- Les maisons y sont 79 % plus chères que la médiane départementale (5 556 contre 3 112 €/m²), les appartements 24 % plus chers que (4 425 contre 3 562 €/m²). Autour : Aix-les-Bains 4 482 €/m², Viviers-du-Lac 4 217 €/m², Bourdeau 5 881 €/m², Drumettaz-Clarafond 4 458 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Tresserve : 2 décembre 2025.
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