Prix immobilier à Saint-Jean-de-Chevelu (73170)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Jean-de-Chevelu, calculés sur 35 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 834 habitants. Dernière vente connue : 19 septembre 2025.
Saint-Jean-de-Chevelu en bref
À Saint-Jean-de-Chevelu, une maison se vend en médiane 2 909 €/m², soit 304 650 € pour 101 m² (-4,9 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 700 €/m². Les maisons y sont 27 % moins chères que la médiane de la Savoie (3 112 €/m²) : Saint-Jean-de-Chevelu se classe 198e sur 257 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 611 m². Chiffres calculés sur 35 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 19 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Jean-de-Chevelu
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 035 | 5 | — | — |
| 2023 | 2 576 | 8 | — | — |
| 2024 | 3 058 | 11 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Jean-de-Chevelu
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 150 000 € | 69 m² | 2 174 | 3 |
| Maison 3 pièces | 152 600 € | 100 m² | 1 526 | 3 |
| Maison 4 pièces | 305 999 € | 90 m² | 3 099 | 8 |
| Maison 5 pièces | 330 000 € | 118 m² | 3 235 | 3 |
| Maison 6 pièces et plus | 362 850 € | 137 m² | 2 675 | 4 |
Les rues de Saint-Jean-de-Chevelu : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (5 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Sous la Vie3 235 €/m²3 ventes · 315 000 € médian
- Le Vernatel3 013 €/m²5 ventes · 205 000 € médian
- Les Cortieux1 979 €/m²4 ventes · 84 500 € médian
- Chevelu1 864 €/m²8 ventes · 183 800 € médian
- Saint Jean1 523 €/m²3 ventes · 254 220 € médian
Les plus de ventes
- Chevelu1 864 €/m²8 ventes · 183 800 € médian
- Le Vernatel3 013 €/m²5 ventes · 205 000 € médian
- Les Cortieux1 979 €/m²4 ventes · 84 500 € médian
- Saint Jean1 523 €/m²3 ventes · 254 220 € médian
- Sous la Vie3 235 €/m²3 ventes · 315 000 € médian
Les DPE à Saint-Jean-de-Chevelu
117 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 10 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 32 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 91 kWh/m² · C 156 kWh/m² · D 207 kWh/m² · E 273 kWh/m² · F 367 kWh/m² · G 389 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Saint-Jean-de-CheveluDernières ventes à Saint-Jean-de-Chevelu
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | Imp Des Villas De Saint Jean | 88 m² · 4 p. | 802 m² | 320 700 € | 3 644 |
| juil. 2025 | Maison | Rte Du Tunnel | 69 m² · 2 p. | 1 471 m² | 150 000 € | 2 174 |
| déc. 2024 | Maison | Le Vernatel | 66 m² · 4 p. | 548 m² | 205 000 € | 3 106 |
| oct. 2024 | Maison | Sous La Vie | 92 m² · 4 p. | 904 m² | 307 348 € | 3 341 |
| sept. 2024 | Maison | Pre De La Grange | 103 m² · 4 p. | 611 m² | 318 420 € | 3 091 |
| sept. 2024 | Maison | Saint Jean | 200 m² · 4 p. | 240 m² | 304 650 € | 1 523 |
| août 2024 | Maison | Pre De La Grange | 108 m² · 6 p. | 2 042 m² | 396 600 € | 3 672 |
| juil. 2024 | Maison | Chevelu | 158 m² · 6 p. | 547 m² | 288 465 € | 1 826 |
| juin 2024 | Maison | Sous La Vie | 103 m² · 4 p. | 457 m² | 315 000 € | 3 058 |
| mars 2024 | Maison | La Plattiere | 118 m² · 5 p. | 1 177 m² | 65 698 € | 557 |
| févr. 2024 | Maison | Saint Jean | 108 m² · 3 p. | 699 m² | 254 220 € | 2 354 |
| janv. 2024 | Maison | Le Vernatel | 45 m² · 2 p. | 527 m² | 157 000 € | 3 489 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Jean-de-Chevelu
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Jean-de-Chevelu (maisons 2 264 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Bourdeau | 2,9 km | 5 881 (+160 %) | 4 126 | 16 |
| Prix immobilier La Chapelle-du-Mont-du-Chat | 3,2 km | 3 324 (+47 %) | 4 281 | 21 |
| Prix immobilier Saint-Paul-sur-Yenne | 3,5 km | 3 278 (+45 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Jongieux | 4,8 km | 2 191 (-3 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Yenne | 5,1 km | 2 342 (+3 %) | 1 909 | 158 |
| Prix immobilier Tresserve | 5,4 km | 5 556 (+145 %) | 4 425 | 165 |
| Prix immobilier Aix-les-Bains | 6,2 km | 4 482 (+98 %) | 4 103 | 3 247 |
| Prix immobilier Le Bourget-du-Lac | 6,3 km | 4 643 (+105 %) | 4 172 | 263 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Jean-de-Chevelu
- Quel est le prix au m² à Saint-Jean-de-Chevelu (73170) ?
- Pour une maison, 2 909 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), -4,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (35 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 635 et 3 203 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Jean-de-Chevelu ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Jean-de-Chevelu sur les deux dernières années publiées est de 304 650 €, pour une surface médiane de 101 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Jean-de-Chevelu ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Jean-de-Chevelu ?
- Maison 4 pièces : 305 999 € (90 m², 8 ventes). Maison 5 pièces : 330 000 € (118 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Saint-Jean-de-Chevelu ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Sous la Vie (3 235 €/m²), Le Vernatel (3 013 €/m²), Les Cortieux (1 979 €/m²). Les plus accessibles : .
- Saint-Jean-de-Chevelu est-elle plus chère que le reste de la Savoie ?
- Les maisons y sont 27 % moins chères que la médiane départementale (2 264 contre 3 112 €/m²), les appartements 52 % moins chers que (1 700 contre 3 562 €/m²). Autour : Bourdeau 5 881 €/m², La Chapelle-du-Mont-du-Chat 3 324 €/m², Saint-Paul-sur-Yenne 3 278 €/m², Jongieux 2 191 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Jean-de-Chevelu : 19 septembre 2025.
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