Prix immobilier à Bourdeau (73370)
Prix au m² et ventes réelles à Bourdeau, calculés sur 16 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 572 habitants. Dernière vente connue : 2 septembre 2025.
Bourdeau en bref
À Bourdeau, une maison se vend en médiane 6 449 €/m², soit 730 000 € pour 97 m² (-32,1 % sur un an). Un appartement s'y vend 4 126 €/m² (321 845 € en médiane). Les maisons y sont 89 % plus chères que la médiane de la Savoie (3 112 €/m²) : Bourdeau se classe 10e sur 257 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 45 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 813 m². Chiffres calculés sur 16 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 2 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Bourdeau
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Bourdeau
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T4 | 376 500 € | 81 m² | 4 377 | 4 |
| Maison 4 pièces | 525 000 € | 78 m² | 6 054 | 4 |
Les DPE à Bourdeau
90 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 23 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 41 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 48 kWh/m² · B 98 kWh/m² · C 153 kWh/m² · D 212 kWh/m² · E 283 kWh/m² · F 345 kWh/m² · G 509 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à BourdeauDernières ventes à Bourdeau
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Appart. | Imp Des Sommets | 39 m² · 2 p. | — | 227 000 € | 5 821 |
| déc. 2025 | Appart. | Imp Des Sommets | 78 m² · 4 p. | — | 321 845 € | 4 126 |
| sept. 2025 | Maison | Imp Du Pre Perrier | 138 m² · 5 p. | 987 m² | 890 000 € | 6 449 |
| août 2025 | Appart. | Imp Du Nivolet | 95 m² · 4 p. | — | 392 000 € | 4 126 |
| déc. 2024 | Maison | Rte De La Revine | 60 m² · 4 p. | 813 m² | 570 000 € | 9 500 |
| déc. 2023 | Appart. | Imp Des Sommets | 78 m² · 4 p. | — | 361 000 € | 4 628 |
| nov. 2023 | Maison | Imp De La Frasse | 168 m² · 4 p. | 1 633 m² | 690 000 € | 4 107 |
| sept. 2023 | Appart. | Imp Des Sommets | 39 m² · 2 p. | — | 60 120 € | 1 542 |
| juil. 2023 | Maison | Imp Des Pres | 97 m² · 4 p. | 184 m² | 250 000 € | 2 577 |
| juin 2023 | Appart. | Rte Du Grand Chemin | 84 m² · 4 p. | — | 399 711 € | 4 758 |
| févr. 2023 | Maison | Rte De La Revine | 60 m² · 4 p. | 813 m² | 480 000 € | 8 000 |
| déc. 2022 | Maison | Imp Du Villard | 140 m² · 5 p. | 1 664 m² | 823 400 € | 5 881 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Bourdeau
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Bourdeau (maisons 5 881 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Jean-de-Chevelu | 2,9 km | 2 264 (-62 %) | 1 700 | 35 |
| Prix immobilier Tresserve | 3,1 km | 5 556 (-6 %) | 4 425 | 165 |
| Prix immobilier Le Bourget-du-Lac | 3,8 km | 4 643 (-21 %) | 4 172 | 263 |
| Prix immobilier Saint-Paul-sur-Yenne | 4,4 km | 3 278 (-44 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Viviers-du-Lac | 4,5 km | 4 217 (-28 %) | 3 749 | 113 |
| Prix immobilier La Chapelle-du-Mont-du-Chat | 4,6 km | 3 324 (-43 %) | 4 281 | 21 |
| Prix immobilier Aix-les-Bains | 4,7 km | 4 482 (-24 %) | 4 103 | 3 247 |
| Prix immobilier Voglans | 6,1 km | 3 870 (-34 %) | 4 041 | 114 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Bourdeau
- Quel est le prix au m² à Bourdeau (73370) ?
- Pour une maison, 6 449 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), -32,1 % sur un an. Pour un appartement, 4 126 €/m² (3 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (16 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 4 107 et 6 449 €/m².
- Combien coûte une maison à Bourdeau ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Bourdeau sur les deux dernières années publiées est de 730 000 €, pour une surface médiane de 97 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Bourdeau ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Bourdeau ?
- Maison 4 pièces : 525 000 € (78 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Bourdeau est-elle plus chère que le reste de la Savoie ?
- Les maisons y sont 89 % plus chères que la médiane départementale (5 881 contre 3 112 €/m²), les appartements 16 % plus chers que (4 126 contre 3 562 €/m²). Autour : Saint-Jean-de-Chevelu 2 264 €/m², Tresserve 5 556 €/m², Le Bourget-du-Lac 4 643 €/m², Saint-Paul-sur-Yenne 3 278 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Bourdeau : 2 septembre 2025.
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