Prix immobilier à Le Bourget-du-Lac (73370)
Prix au m² et ventes réelles à Le Bourget-du-Lac, calculés sur 263 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 5 216 habitants. Dernière vente connue : 24 novembre 2025.
Le Bourget-du-Lac en bref
À Le Bourget-du-Lac, une maison se vend en médiane 4 096 €/m², soit 566 300 € pour 109 m² (-16,6 % sur un an). Un appartement s'y vend 4 260 €/m² (244 350 € en médiane), -3,2 % sur un an. Les maisons y sont 49 % plus chères que la médiane de la Savoie (3 112 €/m²) : Le Bourget-du-Lac se classe 23e sur 257 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 20 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 292 m². Chiffres calculés sur 263 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 24 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Le Bourget-du-Lac
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 901 | 18 | 3 839 | 30 |
| 2022 | 4 748 | 18 | 3 842 | 59 |
| 2023 | 5 281 | 7 | 4 448 | 35 |
| 2024 | 4 913 | 8 | 4 346 | 34 |
| 2025 | 4 096 | 12 | 4 264 | 42 |
Prix selon le nombre de pièces à Le Bourget-du-Lac
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement Studio / T1 | 92 800 € | 19 m² | 4 611 | 21 |
| Appartement T2 | 197 450 € | 45 m² | 4 477 | 28 |
| Appartement T3 | 295 550 € | 69 m² | 4 387 | 32 |
| Appartement T4 | 349 320 € | 85 m² | 4 296 | 23 |
| Appartement T5 | 355 000 € | 105 m² | 3 130 | 7 |
| Maison 4 pièces | 293 333 € | 88 m² | 2 727 | 3 |
| Maison 5 pièces | 530 000 € | 119 m² | 4 356 | 15 |
| Maison 6 pièces et plus | 600 000 € | 140 m² | 3 885 | 5 |
Les rues de Le Bourget-du-Lac : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (25 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Route des Tournelles7 210 €/m²5 ventes · 702 000 € médian
- Route des Catons5 060 €/m²8 ventes · 297 500 € médian
- Boulevard du Lac4 976 €/m²48 ventes · 236 250 € médian
- Chemin des Varons4 805 €/m²8 ventes · 413 400 € médian
- Résidence Scolaris4 679 €/m²4 ventes · 88 900 € médian
Les plus accessibles
- Allée des Liparis2 363 €/m²4 ventes · 183 638 € médian
- Allée des Mures2 630 €/m²3 ventes · 194 974 € médian
- Route de la Roche3 154 €/m²18 ventes · 218 500 € médian
- Place Général Sevez3 372 €/m²3 ventes · 255 400 € médian
- Mte de la Grande Marie3 599 €/m²6 ventes · 240 000 € médian
Les plus de ventes
- Boulevard du Lac4 976 €/m²48 ventes · 236 250 € médian
- Route de la Serraz4 348 €/m²24 ventes · 300 000 € médian
- Route de la Roche3 154 €/m²18 ventes · 218 500 € médian
- Route de Chambery4 412 €/m²14 ventes · 99 150 € médian
- Mte Saint Jean4 230 €/m²12 ventes · 317 416 € médian
Les DPE à Le Bourget-du-Lac
1 727 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 4 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 55 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 5 kWh/m² · B 91 kWh/m² · C 153 kWh/m² · D 217 kWh/m² · E 289 kWh/m² · F 354 kWh/m² · G 511 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Le Bourget-du-LacDernières ventes à Le Bourget-du-Lac
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Appart. | Rte De Chambery | 18 m² · 1 p. | — | 83 000 € | 4 611 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue De Moos | 49 m² · 1 p. | — | 228 300 € | 4 659 |
| déc. 2025 | Appart. | All Des Mures | 46 m² · 2 p. | 13 m² | 215 000 € | 4 674 |
| déc. 2025 | Appart. | Che De La Scierie | 17 m² · 1 p. | — | 65 700 € | 3 865 |
| déc. 2025 | Appart. | Bd Du Lac | 22 m² · 1 p. | 529 m² | 132 900 € | 6 041 |
| déc. 2025 | Appart. | Che De La Scierie | 18 m² · 1 p. | — | 65 000 € | 3 611 |
| déc. 2025 | Appart. | All Des Liparis | 98 m² · 4 p. | — | 231 986 € | 2 367 |
| déc. 2025 | Appart. | Rte De La Serraz | 66 m² · 3 p. | — | 343 200 € | 5 200 |
| déc. 2025 | Appart. | Bd Du Lac | 69 m² · 3 p. | — | 401 400 € | 5 817 |
| déc. 2025 | Appart. | Che De La Scierie | 40 m² · 3 p. | — | 110 000 € | 2 750 |
| nov. 2025 | Appart. | Rue Des Ecoles | 67 m² · 3 p. | — | 301 000 € | 4 493 |
| nov. 2025 | Maison | Le Petit Caton | 30 m² · 2 p. | 134 m² | 152 440 € | 5 081 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Le Bourget-du-Lac
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Le Bourget-du-Lac (maisons 4 643 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Voglans | 3,1 km | 3 870 (-17 %) | 4 041 | 114 |
| Prix immobilier Viviers-du-Lac | 3,2 km | 4 217 (-9 %) | 3 749 | 113 |
| Prix immobilier Bourdeau | 3,8 km | 5 881 (+27 %) | 4 126 | 16 |
| Prix immobilier La Motte-Servolex | 4,3 km | 3 968 (-15 %) | 3 404 | 640 |
| Prix immobilier Tresserve | 4,7 km | 5 556 (+20 %) | 4 425 | 165 |
| Prix immobilier Verthemex | 5,0 km | 2 531 (-45 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Sonnaz | 5,6 km | 4 003 (-14 %) | 3 612 | 84 |
| Prix immobilier Saint-Paul-sur-Yenne | 5,8 km | 3 278 (-29 %) | — | 22 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Le Bourget-du-Lac
- Quel est le prix au m² à Le Bourget-du-Lac (73370) ?
- Pour une maison, 4 096 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (12 ventes), -16,6 % sur un an. Pour un appartement, 4 260 €/m² (43 ventes), -3,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (263 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 3 717 et 5 436 €/m².
- Combien coûte une maison à Le Bourget-du-Lac ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Le Bourget-du-Lac sur les deux dernières années publiées est de 566 300 €, pour une surface médiane de 109 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Le Bourget-du-Lac ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Le Bourget-du-Lac ?
- T2 : 197 450 € en médiane (45 m², 4 477 €/m², 28 ventes). T3 : 295 550 € en médiane (69 m², 4 387 €/m², 32 ventes). Maison 4 pièces : 293 333 € (88 m², 3 ventes). Maison 5 pièces : 530 000 € (119 m², 15 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Le Bourget-du-Lac ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Route des Tournelles (7 210 €/m²), Route des Catons (5 060 €/m²), Boulevard du Lac (4 976 €/m²). Les plus accessibles : Allée des Liparis (2 363 €/m²), Allée des Mures (2 630 €/m²), Route de la Roche (3 154 €/m²).
- Le Bourget-du-Lac est-elle plus chère que le reste de la Savoie ?
- Les maisons y sont 49 % plus chères que la médiane départementale (4 643 contre 3 112 €/m²), les appartements 17 % plus chers que (4 172 contre 3 562 €/m²). Autour : Voglans 3 870 €/m², Viviers-du-Lac 4 217 €/m², Bourdeau 5 881 €/m², La Motte-Servolex 3 968 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Le Bourget-du-Lac : 24 novembre 2025.
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