Prix immobilier à Saint-Paul-sur-Yenne (73170)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Paul-sur-Yenne, calculés sur 22 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 747 habitants. Dernière vente connue : 10 décembre 2025.
Saint-Paul-sur-Yenne en bref
À Saint-Paul-sur-Yenne, une maison se vend en médiane 2 885 €/m², soit 320 000 € pour 87 m² (-22 % sur un an). Les maisons y sont 5 % plus chères que la médiane de la Savoie (3 112 €/m²) : Saint-Paul-sur-Yenne se classe 87e sur 257 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 2 334 m². Chiffres calculés sur 22 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 10 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Paul-sur-Yenne
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 289 | 9 |
| 2025 | 2 885 | 6 |
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Paul-sur-Yenne
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 140 000 € | 75 m² | 2 188 | 3 |
| Maison 5 pièces | 320 000 € | 95 m² | 3 697 | 3 |
Les DPE à Saint-Paul-sur-Yenne
48 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 33 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 21 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 68 kWh/m² · B 105 kWh/m² · C 130 kWh/m² · D 206 kWh/m² · E 271 kWh/m² · F 371 kWh/m² · G 473 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Saint-Paul-sur-YenneDernières ventes à Saint-Paul-sur-Yenne
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Imp De Challieres | 200 m² · 6 p. | 3 546 m² | 415 000 € | 2 075 |
| oct. 2025 | Maison | Mte De Laliaz | 84 m² · 5 p. | 8 280 m² | 320 000 € | 3 810 |
| août 2025 | Maison | Che Du Colliard | 64 m² · 3 p. | 736 m² | 140 000 € | 2 188 |
| août 2025 | Maison | Mte Du Sechoir | 64 m² · 2 p. | 3 484 m² | 324 500 € | 5 070 |
| août 2025 | Maison | Rte Du Belvedere | 100 m² · 3 p. | 370 m² | 50 000 € | 500 |
| juin 2025 | Maison | Aux Menards | 72 m² · 6 p. | 2 758 m² | 258 000 € | 3 583 |
| juil. 2024 | Maison | Lutrin | 81 m² · 4 p. | 2 490 m² | 355 000 € | 4 383 |
| avr. 2024 | Maison | Les Combes | 165 m² · 5 p. | 1 994 m² | 610 000 € | 3 697 |
| janv. 2024 | Maison | Malais | 95 m² · 5 p. | 1 290 m² | 50 000 € | 526 |
| mars 2023 | Maison | Lutrin | 75 m² · 3 p. | 2 177 m² | 245 000 € | 3 267 |
| nov. 2022 | Maison | Au Janin | 115 m² · 5 p. | 15 030 m² | 245 000 € | 2 130 |
| oct. 2022 | Maison | Pres Moutons | 87 m² · 4 p. | 446 m² | 349 000 € | 4 011 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Paul-sur-Yenne
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Paul-sur-Yenne (maisons 3 278 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Jean-de-Chevelu | 3,5 km | 2 264 (-31 %) | 1 700 | 35 |
| Prix immobilier Traize | 4,3 km | 2 700 (-18 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Bourdeau | 4,4 km | 5 881 (+79 %) | 4 126 | 16 |
| Prix immobilier Yenne | 4,7 km | 2 342 (-29 %) | 1 909 | 158 |
| Prix immobilier Verthemex | 4,8 km | 2 531 (-23 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Le Bourget-du-Lac | 5,8 km | 4 643 (+42 %) | 4 172 | 263 |
| Prix immobilier Marcieux | 6,2 km | 3 081 (-6 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Saint-Pierre-d'Alvey | 6,7 km | 2 309 (-30 %) | — | 12 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Paul-sur-Yenne
- Quel est le prix au m² à Saint-Paul-sur-Yenne (73170) ?
- Pour une maison, 2 885 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (6 ventes), -22 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (22 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 145 et 3 757 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Paul-sur-Yenne ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Paul-sur-Yenne sur les deux dernières années publiées est de 320 000 €, pour une surface médiane de 87 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Paul-sur-Yenne ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Paul-sur-Yenne ?
- Maison 5 pièces : 320 000 € (95 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Saint-Paul-sur-Yenne est-elle plus chère que le reste de la Savoie ?
- Les maisons y sont 5 % plus chères que la médiane départementale (3 278 contre 3 112 €/m²). Autour : Saint-Jean-de-Chevelu 2 264 €/m², Traize 2 700 €/m², Bourdeau 5 881 €/m², Yenne 2 342 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Paul-sur-Yenne : 10 décembre 2025.
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