Prix immobilier à Traize (73170)
Prix au m² et ventes réelles à Traize, calculés sur 9 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 335 habitants. Dernière vente connue : 29 octobre 2025.
Traize en bref
À Traize, une maison se vend en médiane 2 700 €/m², soit 162 000 € pour 95 m² (+112,4 % sur un an). Les maisons y sont 13 % moins chères que la médiane de la Savoie (3 112 €/m²) : Traize se classe 142e sur 257 communes du département. Chiffres calculés sur 9 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 29 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Traize
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Traize
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 229 500 € | 83 m² | 2 416 | 3 |
Les DPE à Traize
24 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 38 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 33 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 46 kWh/m² · B 86 kWh/m² · C 134 kWh/m² · D 191 kWh/m² · E 296 kWh/m² · F 333 kWh/m² · G 538 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à TraizeDernières ventes à Traize
Les 9 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Verlin | 50 m² · 2 p. | 777 m² | 135 000 € | 2 700 |
| août 2025 | Maison | Verlin | 72 m² · 3 p. | 315 m² | 189 000 € | 2 625 |
| avr. 2025 | Maison | La Poncette | 218 m² · 8 p. | 4 000 m² | 665 830 € | 3 054 |
| janv. 2024 | Maison | Traize | 70 m² · 4 p. | 814 m² | 89 000 € | 1 271 |
| août 2023 | Maison | Traize | 95 m² · 4 p. | 2 180 m² | 229 500 € | 2 416 |
| févr. 2023 | Maison | Priolet | 83 m² · 4 p. | — | 275 000 € | 3 313 |
| févr. 2022 | Maison | La Poncette | 218 m² · 8 p. | 4 000 m² | 681 230 € | 3 125 |
| déc. 2021 | Maison | La Tuiliere | 272 m² · 9 p. | 2 824 m² | 676 500 € | 2 487 |
| janv. 2021 | Maison | Beyrin | 97 m² · 4 p. | 2 307 m² | 387 014 € | 3 990 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Traize
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Traize (maisons 2 700 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier La Balme | 2,5 km | 1 833 (-32 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Yenne | 4,2 km | 2 342 (-13 %) | 1 909 | 158 |
| Prix immobilier Saint-Paul-sur-Yenne | 4,3 km | 3 278 (+21 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Peyrieu | 4,3 km | 2 137 (-21 %) | 4 900 | 58 |
| Prix immobilier Saint-Pierre-d'Alvey | 5,3 km | 2 309 (-14 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Brens | 6,0 km | 2 143 (-21 %) | 1 879 | 50 |
| Prix immobilier Virignin | 6,3 km | 2 664 (-1 %) | 2 482 | 55 |
| Prix immobilier Parves et Nattages | 6,5 km | 2 215 (-18 %) | — | 38 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Traize
- Quel est le prix au m² à Traize (73170) ?
- Pour une maison, 2 700 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), +112,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (9 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 487 et 3 125 €/m².
- Combien coûte une maison à Traize ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Traize sur les deux dernières années publiées est de 162 000 €, pour une surface médiane de 95 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Traize ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Traize ?
- Maison 4 pièces : 229 500 € (83 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Traize est-elle plus chère que le reste de la Savoie ?
- Les maisons y sont 13 % moins chères que la médiane départementale (2 700 contre 3 112 €/m²). Autour : La Balme 1 833 €/m², Yenne 2 342 €/m², Saint-Paul-sur-Yenne 3 278 €/m², Peyrieu 2 137 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Traize : 29 octobre 2025.
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