Prix immobilier à Virignin (01300)
Prix au m² et ventes réelles à Virignin, calculés sur 55 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 144 habitants. Dernière vente connue : 21 octobre 2025.
Virignin en bref
À Virignin, une maison se vend en médiane 2 921 €/m², soit 245 000 € pour 100 m² (+17,8 % sur un an). Un appartement s'y vend 2 639 €/m² (265 700 € en médiane), -46,4 % sur un an. Les maisons y sont 7 % plus chères que la médiane de l'Ain (2 500 €/m²) : Virignin se classe 100e sur 365 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 81 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 222 m². Chiffres calculés sur 55 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 21 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Virignin
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 413 | 12 | — | — |
| 2022 | 2 723 | 10 | — | — |
| 2023 | 2 448 | 8 | — | — |
| 2024 | 2 479 | 6 | — | — |
| 2025 | 2 921 | 11 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Virignin
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 245 315 € | 92 m² | 2 753 | 12 |
| Maison 5 pièces | 260 000 € | 108 m² | 2 946 | 7 |
Les rues de Virignin : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (9 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue des Écoles3 571 €/m²3 ventes · 275 000 € médian
- Rue du Saugey3 039 €/m²4 ventes · 277 000 € médian
- Chemin de Montarfier2 946 €/m²3 ventes · 260 000 € médian
- Rue du Colombier2 776 €/m²3 ventes · 267 000 € médian
- Chemin de Saint - Blaise2 700 €/m²7 ventes · 216 400 € médian
Les plus accessibles
- Avenue de Savoie1 078 €/m²5 ventes · 110 000 € médian
- Rue du Village1 832 €/m²4 ventes · 134 750 € médian
- Rue des Lilas2 163 €/m²3 ventes · 225 000 € médian
- Place de L'eglise2 222 €/m²3 ventes · 340 000 € médian
Les plus de ventes
- Chemin de Saint - Blaise2 700 €/m²7 ventes · 216 400 € médian
- Avenue de Savoie1 078 €/m²5 ventes · 110 000 € médian
- Rue du Village1 832 €/m²4 ventes · 134 750 € médian
- Rue du Saugey3 039 €/m²4 ventes · 277 000 € médian
- Rue des Écoles3 571 €/m²3 ventes · 275 000 € médian
Les DPE à Virignin
101 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 9 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 49 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 53 kWh/m² · B 93 kWh/m² · C 134 kWh/m² · D 202 kWh/m² · E 246 kWh/m² · F 346 kWh/m² · G 460 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à VirigninDernières ventes à Virignin
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | All Du Mont Blanc | 112 m² · 4 p. | 780 m² | 330 000 € | 2 946 |
| août 2025 | Maison | Che De Montarfier | 129 m² · 5 p. | 1 033 m² | 380 000 € | 2 946 |
| août 2025 | Maison | All De La Dent Du Chat | 101 m² · 4 p. | 399 m² | 286 000 € | 2 832 |
| juil. 2025 | Maison | Vernucle | 108 m² · 5 p. | 3 580 m² | 240 000 € | 2 222 |
| juil. 2025 | Appart. | Che De Saint - Blaise | 82 m² · 3 p. | — | 216 400 € | 2 639 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Du Commerce | 100 m² · 3 p. | 216 m² | 209 000 € | 2 090 |
| juin 2025 | Maison | Rue Du Colombier | 149 m² · 5 p. | 1 400 m² | 449 000 € | 3 013 |
| juin 2025 | Maison | Che De Montarfier | 80 m² · 5 p. | 2 501 m² | 245 000 € | 3 063 |
| mai 2025 | Maison | Les Champagnes | 88 m² · 4 p. | 1 156 m² | 110 000 € | 1 250 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Du Mollard | 72 m² · 4 p. | 823 m² | 95 000 € | 1 319 |
| mars 2025 | Maison | Che De Montarfier | 89 m² · 5 p. | 1 595 m² | 260 000 € | 2 921 |
| févr. 2025 | Maison | Che De Saint - Blaise | 136 m² · 5 p. | 3 953 m² | 444 040 € | 3 265 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Virignin
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Virignin (maisons 2 664 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Brens | 2,3 km | 2 143 (-20 %) | 1 879 | 50 |
| Prix immobilier Belley | 2,4 km | 2 208 (-17 %) | 1 943 | 579 |
| Prix immobilier Parves et Nattages | 2,7 km | 2 215 (-17 %) | — | 38 |
| Prix immobilier Yenne | 4,2 km | 2 342 (-12 %) | 1 909 | 158 |
| Prix immobilier Massignieu-de-Rives | 4,5 km | 2 352 (-12 %) | 1 429 | 29 |
| Prix immobilier Magnieu | 5,4 km | 2 055 (-23 %) | — | 42 |
| Prix immobilier La Balme | 5,8 km | 1 833 (-31 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Arboys en Bugey | 5,9 km | 1 869 (-30 %) | — | 37 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Virignin
- Quel est le prix au m² à Virignin (01300) ?
- Pour une maison, 2 921 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (11 ventes), +17,8 % sur un an. Pour un appartement, 2 639 €/m² (1 ventes), -46,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (55 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 093 et 2 976 €/m².
- Combien coûte une maison à Virignin ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Virignin sur les deux dernières années publiées est de 245 000 €, pour une surface médiane de 100 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Virignin ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Virignin ?
- Maison 4 pièces : 245 315 € (92 m², 12 ventes). Maison 5 pièces : 260 000 € (108 m², 7 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Virignin ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue des Écoles (3 571 €/m²), Rue du Saugey (3 039 €/m²), Chemin de Montarfier (2 946 €/m²). Les plus accessibles : Avenue de Savoie (1 078 €/m²), Rue du Village (1 832 €/m²), Rue des Lilas (2 163 €/m²).
- Virignin est-elle plus chère que le reste de l'Ain ?
- Les maisons y sont 7 % plus chères que la médiane départementale (2 664 contre 2 500 €/m²), les appartements 3 % moins chers que (2 482 contre 2 558 €/m²). Autour : Brens 2 143 €/m², Belley 2 208 €/m², Parves et Nattages 2 215 €/m², Yenne 2 342 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Virignin : 21 octobre 2025.
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