Prix immobilier à Parves et Nattages (01300)
Prix au m² et ventes réelles à Parves et Nattages, calculés sur 38 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 962 habitants. Dernière vente connue : 12 décembre 2025.
Parves et Nattages en bref
À Parves et Nattages, une maison se vend en médiane 1 947 €/m², soit 200 000 € pour 108 m² (+7,7 % sur un an). Les maisons y sont 11 % moins chères que la médiane de l'Ain (2 500 €/m²) : Parves et Nattages se classe 186e sur 365 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 2 057 m². Chiffres calculés sur 38 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 12 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Parves et Nattages
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 250 | 11 |
| 2022 | 1 600 | 7 |
| 2023 | 2 720 | 7 |
| 2025 | 1 947 | 11 |
Prix selon le nombre de pièces à Parves et Nattages
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 117 000 € | 43 m² | 2 720 | 3 |
| Maison 4 pièces | 200 000 € | 110 m² | 1 903 | 5 |
| Maison 5 pièces | 319 000 € | 118 m² | 2 500 | 7 |
Les rues de Parves et Nattages : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Route en Chemi-nant2 045 €/m²5 ventes · 225 000 € médian
- Route des Lavoirs1 836 €/m²8 ventes · 154 750 € médian
- Rue de Yenne1 600 €/m²5 ventes · 144 000 € médian
Les plus de ventes
- Route des Lavoirs1 836 €/m²8 ventes · 154 750 € médian
- Route en Chemi-nant2 045 €/m²5 ventes · 225 000 € médian
- Rue de Yenne1 600 €/m²5 ventes · 144 000 € médian
Les DPE à Parves et Nattages
85 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 27 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 29 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 48 kWh/m² · B 97 kWh/m² · C 139 kWh/m² · D 190 kWh/m² · E 281 kWh/m² · F 336 kWh/m² · G 509 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Parves et NattagesDernières ventes à Parves et Nattages
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Des Luisettes | 190 m² · 5 p. | 4 038 m² | 370 000 € | 1 947 |
| déc. 2025 | Maison | Rte Des Lavoirs | 113 m² · 4 p. | 1 729 m² | 215 000 € | 1 903 |
| sept. 2025 | Maison | Che Du Torne | 121 m² · 5 p. | 3 024 m² | 360 000 € | 2 975 |
| sept. 2025 | Maison | Imp Du Grand Pre | 140 m² · 5 p. | 12 655 m² | 350 000 € | 2 500 |
| août 2025 | Maison | Rte Des Lavoirs | 68 m² · 3 p. | 1 660 m² | 45 000 € | 662 |
| juil. 2025 | Maison | Rte En Chemi-Nant | 114 m² · 5 p. | 2 524 m² | 280 000 € | 2 456 |
| juil. 2025 | Maison | Rte Des Lavoirs | 30 m² · 2 p. | 216 m² | 16 000 € | 533 |
| juin 2025 | Maison | Rte En Chemi-Nant | 124 m² · 1 p. | 1 117 m² | 163 620 € | 1 320 |
| juin 2025 | Maison | Rte En Chemi-Nant | 110 m² · 4 p. | 1 447 m² | 225 000 € | 2 045 |
| avr. 2025 | Maison | Rte Des Lavoirs | 113 m² · 4 p. | 1 729 m² | 200 000 € | 1 770 |
| mars 2025 | Maison | Rte Des Lavoirs | 87 m² · 5 p. | 2 037 m² | 200 000 € | 2 299 |
| déc. 2024 | Maison | Che De L Eglise | 83 m² · 4 p. | 2 180 m² | 180 920 € | 2 180 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Parves et Nattages
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Parves et Nattages (maisons 2 215 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Virignin | 2,7 km | 2 664 (+20 %) | 2 482 | 55 |
| Prix immobilier Massignieu-de-Rives | 2,8 km | 2 352 (+6 %) | 1 429 | 29 |
| Prix immobilier Yenne | 2,8 km | 2 342 (+6 %) | 1 909 | 158 |
| Prix immobilier Jongieux | 4,1 km | 2 191 (-1 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Belley | 4,6 km | 2 208 (0 %) | 1 943 | 579 |
| Prix immobilier Brens | 4,9 km | 2 143 (-3 %) | 1 879 | 50 |
| Prix immobilier Lucey | 5,2 km | 1 937 (-13 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Magnieu | 5,5 km | 2 055 (-7 %) | — | 42 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Parves et Nattages
- Quel est le prix au m² à Parves et Nattages (01300) ?
- Pour une maison, 1 947 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (11 ventes), +7,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (38 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 506 et 2 677 €/m².
- Combien coûte une maison à Parves et Nattages ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Parves et Nattages sur les deux dernières années publiées est de 200 000 €, pour une surface médiane de 108 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Parves et Nattages ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Parves et Nattages ?
- Maison 4 pièces : 200 000 € (110 m², 5 ventes). Maison 5 pièces : 319 000 € (118 m², 7 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Parves et Nattages ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Route en Chemi-nant (2 045 €/m²), Route des Lavoirs (1 836 €/m²), Rue de Yenne (1 600 €/m²). Les plus accessibles : .
- Parves et Nattages est-elle plus chère que le reste de l'Ain ?
- Les maisons y sont 11 % moins chères que la médiane départementale (2 215 contre 2 500 €/m²). Autour : Virignin 2 664 €/m², Massignieu-de-Rives 2 352 €/m², Yenne 2 342 €/m², Jongieux 2 191 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Parves et Nattages : 12 décembre 2025.
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