Prix immobilier à Lucey (73170)
Prix au m² et ventes réelles à Lucey, calculés sur 16 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 286 habitants. Dernière vente connue : 23 décembre 2025.
Lucey en bref
À Lucey, une maison se vend en médiane 1 801 €/m², soit 245 000 € pour 96 m² (-32,2 % sur un an). Les maisons y sont 38 % moins chères que la médiane de la Savoie (3 112 €/m²) : Lucey se classe 229e sur 257 communes du département. Chiffres calculés sur 16 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 23 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Lucey
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Lucey
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 180 000 € | 91 m² | 1 579 | 3 |
| Maison 5 pièces | 255 000 € | 97 m² | 2 389 | 4 |
Les DPE à Lucey
29 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 28 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 10 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 130 kWh/m² · D 201 kWh/m² · E 272 kWh/m² · F 369 kWh/m² · G 512 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Che Des Creux | 91 m² · 4 p. | 3 729 m² | 275 000 € | 3 022 |
| juil. 2025 | Maison | Rte De Marestel | 89 m² · 5 p. | 6 326 m² | 265 000 € | 2 978 |
| mai 2025 | Maison | Rte Des Moulins | 105 m² · 5 p. | 825 m² | 180 000 € | 1 714 |
| avr. 2025 | Maison | Rte Du Haut Rhone | 136 m² · 5 p. | 506 m² | 245 000 € | 1 801 |
| janv. 2025 | Maison | Rte Du Vignoble | 114 m² · 4 p. | 797 m² | 180 000 € | 1 579 |
| mai 2024 | Maison | Rue Des Vieilles Forges | 74 m² · 2 p. | 1 449 m² | 285 000 € | 3 851 |
| avr. 2024 | Maison | Imp De La Grange | 84 m² · 4 p. | 258 m² | 122 550 € | 1 459 |
| oct. 2023 | Maison | Rte Des Moulins | 78 m² · 5 p. | 1 467 m² | 270 000 € | 3 462 |
| févr. 2023 | Maison | Che De La Combe | 160 m² · 8 p. | 796 m² | 165 000 € | 1 031 |
| nov. 2022 | Maison | Imp De La Grange | 84 m² · 5 p. | 306 m² | 86 000 € | 1 024 |
| nov. 2022 | Maison | Rte De La Patavine | 119 m² · 6 p. | 8 679 m² | 105 000 € | 882 |
| avr. 2022 | Maison | Rte Des Moulins | 145 m² · 5 p. | 1 614 m² | 338 750 € | 2 336 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Lucey
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Lucey (maisons 1 937 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Pierre-de-Curtille | 2,6 km | 2 589 (+34 %) | 3 217 | 26 |
| Prix immobilier Jongieux | 3,0 km | 2 191 (+13 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Massignieu-de-Rives | 3,4 km | 2 352 (+21 %) | 1 429 | 29 |
| Prix immobilier Cressin-Rochefort | 3,5 km | 1 643 (-15 %) | 1 417 | 14 |
| Prix immobilier Conjux | 3,9 km | 5 160 (+166 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Chanaz | 4,7 km | 2 987 (+54 %) | 1 649 | 37 |
| Prix immobilier Parves et Nattages | 5,2 km | 2 215 (+14 %) | — | 38 |
| Prix immobilier Lavours | 5,8 km | 1 704 (-12 %) | — | 10 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Lucey
- Quel est le prix au m² à Lucey (73170) ?
- Pour une maison, 1 801 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes), -32,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (16 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 384 et 2 497 €/m².
- Combien coûte une maison à Lucey ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Lucey sur les deux dernières années publiées est de 245 000 €, pour une surface médiane de 96 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Lucey ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Lucey ?
- Maison 4 pièces : 180 000 € (91 m², 3 ventes). Maison 5 pièces : 255 000 € (97 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Lucey est-elle plus chère que le reste de la Savoie ?
- Les maisons y sont 38 % moins chères que la médiane départementale (1 937 contre 3 112 €/m²). Autour : Saint-Pierre-de-Curtille 2 589 €/m², Jongieux 2 191 €/m², Massignieu-de-Rives 2 352 €/m², Cressin-Rochefort 1 643 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Lucey : 23 décembre 2025.
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