Prix immobilier à Cressin-Rochefort (01350)
Prix au m² et ventes réelles à Cressin-Rochefort, calculés sur 14 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 380 habitants. Dernière vente connue : 18 décembre 2025.
Cressin-Rochefort en bref
À Cressin-Rochefort, une maison se vend en médiane 2 571 €/m², soit 215 000 € pour 96 m² (+121,3 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 417 €/m² (170 000 € en médiane). Les maisons y sont 34 % moins chères que la médiane de l'Ain (2 500 €/m²) : Cressin-Rochefort se classe 306e sur 365 communes du département. Chiffres calculés sur 14 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 18 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Cressin-Rochefort
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Cressin-Rochefort
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 217 250 € | 92 m² | 1 884 | 4 |
Les DPE à Cressin-Rochefort
38 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 18 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 39 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 68 kWh/m² · C 140 kWh/m² · D 203 kWh/m² · E 235 kWh/m² · F 378 kWh/m² · G 518 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Cressin-RochefortDernières ventes à Cressin-Rochefort
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Du Centre | 94 m² · 3 p. | 229 m² | 148 000 € | 1 574 |
| avr. 2025 | Maison | Les Grands Hautins | 81 m² · 4 p. | 725 m² | 289 000 € | 3 568 |
| août 2024 | Appart. | Rue Du Four | 120 m² · 4 p. | — | 170 000 € | 1 417 |
| févr. 2024 | Maison | Rue De La Chapelle | 185 m² · 4 p. | 278 m² | 215 000 € | 1 162 |
| sept. 2023 | Maison | Rue De La Montagne | 89 m² · 4 p. | 650 m² | 219 500 € | 2 466 |
| mars 2023 | Maison | Rue De La Montagne | 96 m² · 4 p. | 200 m² | 125 000 € | 1 302 |
| nov. 2022 | Maison | Grande Rue | 114 m² · 4 p. | 81 m² | 164 000 € | 1 439 |
| nov. 2022 | Maison | Grande Rue | 68 m² · 2 p. | 336 m² | 173 000 € | 2 544 |
| avr. 2022 | Maison | Imp Des Douaniers | 180 m² · 7 p. | 1 200 m² | 280 000 € | 1 556 |
| mars 2022 | Maison | Rue De La Source | 135 m² · 6 p. | 3 562 m² | 349 900 € | 2 592 |
| févr. 2022 | Maison | Rue Du Four | 70 m² · 3 p. | 408 m² | 115 000 € | 1 643 |
| janv. 2022 | Maison | Rue Du Centre | 102 m² · 5 p. | 5 969 m² | 245 000 € | 2 402 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Cressin-Rochefort
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Cressin-Rochefort (maisons 1 643 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Massignieu-de-Rives | 3,1 km | 2 352 (+43 %) | 1 429 | 29 |
| Prix immobilier Lavours | 3,1 km | 1 704 (+4 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Lucey | 3,5 km | 1 937 (+18 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Magnieu | 3,6 km | 2 055 (+25 %) | — | 42 |
| Prix immobilier Chanaz | 3,6 km | 2 987 (+82 %) | 1 649 | 37 |
| Prix immobilier Marignieu | 4,2 km | 1 576 (-4 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Conjux | 4,7 km | 5 160 (+214 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Saint-Pierre-de-Curtille | 5,6 km | 2 589 (+58 %) | 3 217 | 26 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Cressin-Rochefort
- Quel est le prix au m² à Cressin-Rochefort (01350) ?
- Pour une maison, 2 571 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), +121,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (14 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 439 et 2 466 €/m².
- Combien coûte une maison à Cressin-Rochefort ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Cressin-Rochefort sur les deux dernières années publiées est de 215 000 €, pour une surface médiane de 96 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Cressin-Rochefort ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Cressin-Rochefort ?
- Maison 4 pièces : 217 250 € (92 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Cressin-Rochefort est-elle plus chère que le reste de l'Ain ?
- Les maisons y sont 34 % moins chères que la médiane départementale (1 643 contre 2 500 €/m²), les appartements 45 % moins chers que (1 417 contre 2 558 €/m²). Autour : Massignieu-de-Rives 2 352 €/m², Lavours 1 704 €/m², Lucey 1 937 €/m², Magnieu 2 055 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Cressin-Rochefort : 18 décembre 2025.
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