Prix immobilier à La Balme (73170)
Prix au m² et ventes réelles à La Balme, calculés sur 13 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 360 habitants. Dernière vente connue : 7 novembre 2025.
La Balme en bref
À La Balme, une maison se vend en médiane 1 746 €/m², soit 171 805 € pour 100 m² (-12,4 % sur un an). Les maisons y sont 41 % moins chères que la médiane de la Savoie (3 112 €/m²) : La Balme se classe 239e sur 257 communes du département. Chiffres calculés sur 13 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 7 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à La Balme
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à La Balme
134 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 7 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 69 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 108 kWh/m² · C 128 kWh/m² · D 178 kWh/m² · E 255 kWh/m² · F 326 kWh/m² · G 496 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à La BalmeDernières ventes à La Balme
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rue Des Marnots | 113 m² · 6 p. | 2 534 m² | 197 250 € | 1 746 |
| sept. 2025 | Maison | Rte Des Chatelains | 66 m² · 3 p. | 102 m² | 121 000 € | 1 833 |
| août 2025 | Maison | Rue De La Mairie | 100 m² · 4 p. | 481 m² | 168 610 € | 1 686 |
| nov. 2024 | Maison | Rte De La Combe | 58 m² · 2 p. | 1 224 m² | 130 000 € | 2 241 |
| mars 2024 | Maison | Rte Des Chatelains | 120 m² · 3 p. | 197 m² | 175 000 € | 1 458 |
| mars 2024 | Maison | Che Des Reys | 110 m² · 4 p. | 198 m² | 219 220 € | 1 993 |
| août 2022 | Maison | Che Des Rubattiers | 86 m² · 3 p. | 894 m² | 248 000 € | 2 884 |
| févr. 2022 | Maison | Rte Des Chatelains | 62 m² · 3 p. | 468 m² | 174 000 € | 2 806 |
| janv. 2022 | Maison | Rue Des Bessons | 90 m² · 4 p. | 1 728 m² | 130 000 € | 1 444 |
| oct. 2021 | Maison | Rue Des Cadets | 110 m² · 4 p. | 657 m² | 285 000 € | 2 591 |
| oct. 2021 | Maison | Rue Du Bichalet | 111 m² · 6 p. | 920 m² | 159 000 € | 1 432 |
| mars 2021 | Maison | Rte De Saint-Genix | 85 m² · 4 p. | 1 279 m² | 234 000 € | 2 753 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de La Balme
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à La Balme (maisons 1 833 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Peyrieu | 1,9 km | 2 137 (+17 %) | 4 900 | 58 |
| Prix immobilier Traize | 2,5 km | 2 700 (+47 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Brens | 4,6 km | 2 143 (+17 %) | 1 879 | 50 |
| Prix immobilier Prémeyzel | 5,1 km | 1 233 (-33 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Murs-et-Gélignieux | 5,5 km | 2 253 (+23 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Yenne | 5,5 km | 2 342 (+28 %) | 1 909 | 158 |
| Prix immobilier Virignin | 5,8 km | 2 664 (+45 %) | 2 482 | 55 |
| Prix immobilier Champagneux | 5,9 km | 2 184 (+19 %) | 1 350 | 35 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à La Balme
- Quel est le prix au m² à La Balme (73170) ?
- Pour une maison, 1 746 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), -12,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (13 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 458 et 2 591 €/m².
- Combien coûte une maison à La Balme ?
- Le prix médian d'une maison vendue à La Balme sur les deux dernières années publiées est de 171 805 €, pour une surface médiane de 100 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à La Balme ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- La Balme est-elle plus chère que le reste de la Savoie ?
- Les maisons y sont 41 % moins chères que la médiane départementale (1 833 contre 3 112 €/m²). Autour : Peyrieu 2 137 €/m², Traize 2 700 €/m², Brens 2 143 €/m², Prémeyzel 1 233 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à La Balme : 7 novembre 2025.
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