Prix immobilier à Peyrieu (01300)
Prix au m² et ventes réelles à Peyrieu, calculés sur 58 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 940 habitants. Dernière vente connue : 29 décembre 2025.
Peyrieu en bref
À Peyrieu, une maison se vend en médiane 2 121 €/m², soit 192 500 € pour 95 m² (-5 % sur un an). Un appartement s'y vend 4 900 €/m². Les maisons y sont 15 % moins chères que la médiane de l'Ain (2 500 €/m²) : Peyrieu se classe 200e sur 365 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 064 m². Chiffres calculés sur 58 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 29 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Peyrieu
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 061 | 12 | — | — |
| 2022 | 1 835 | 18 | — | — |
| 2024 | 2 233 | 10 | — | — |
| 2025 | 2 121 | 14 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Peyrieu
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 113 000 € | 63 m² | 1 800 | 3 |
| Maison 3 pièces | 177 000 € | 80 m² | 2 594 | 6 |
| Maison 4 pièces | 247 000 € | 98 m² | 2 505 | 10 |
| Maison 5 pièces | 170 000 € | 94 m² | 1 951 | 3 |
| Maison 6 pièces et plus | 242 500 € | 151 m² | 1 605 | 4 |
Les rues de Peyrieu : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (7 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue du Grand Chantemerle3 190 €/m²3 ventes · 225 000 € médian
- Route de Fay2 481 €/m²3 ventes · 274 000 € médian
- Route de Savoie2 232 €/m²5 ventes · 249 500 € médian
- Chemin de la Touviere2 185 €/m²4 ventes · 212 550 € médian
- Route du Bugey1 951 €/m²9 ventes · 185 000 € médian
Les plus accessibles
- Route du Rhone1 464 €/m²8 ventes · 109 000 € médian
- Rue du Chene1 640 €/m²4 ventes · 170 500 € médian
Les plus de ventes
- Route du Bugey1 951 €/m²9 ventes · 185 000 € médian
- Route du Rhone1 464 €/m²8 ventes · 109 000 € médian
- Route de Savoie2 232 €/m²5 ventes · 249 500 € médian
- Chemin de la Touviere2 185 €/m²4 ventes · 212 550 € médian
- Rue du Chene1 640 €/m²4 ventes · 170 500 € médian
Les DPE à Peyrieu
110 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 13 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 52 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 60 kWh/m² · B 95 kWh/m² · C 153 kWh/m² · D 205 kWh/m² · E 297 kWh/m² · F 318 kWh/m² · G 437 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à PeyrieuDernières ventes à Peyrieu
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Che De L'Ile | 166 m² · 6 p. | 1 727 m² | 175 000 € | 1 054 |
| déc. 2025 | Maison | Che De La Cure | 75 m² · 3 p. | 67 m² | 169 000 € | 2 253 |
| nov. 2025 | Maison | Rte Du Bugey | 112 m² · 4 p. | 353 m² | 50 000 € | 446 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Du Grand Chantemerle | 108 m² · 4 p. | 482 m² | 249 000 € | 2 306 |
| oct. 2025 | Maison | Rte Du Rhone | 30 m² · 2 p. | 25 m² | 54 000 € | 1 800 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Du Frene | 50 m² · 3 p. | 505 m² | 168 000 € | 3 360 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Du Chene | 92 m² · 3 p. | 3 090 m² | 185 000 € | 2 011 |
| août 2025 | Maison | Rue Du Grand Chantemerle | 58 m² · 3 p. | 457 m² | 225 000 € | 3 879 |
| août 2025 | Maison | Rte De Savoie | 116 m² · 4 p. | 1 316 m² | 258 900 € | 2 232 |
| juil. 2025 | Maison | En Surjoux | 95 m² · 4 p. | 1 064 m² | 360 000 € | 3 789 |
| juin 2025 | Maison | Rue De Bovinel | 170 m² · 9 p. | 3 792 m² | 330 000 € | 1 941 |
| mars 2025 | Maison | Rte Du Rhone | 63 m² · 2 p. | 158 m² | 113 000 € | 1 794 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Peyrieu
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Peyrieu (maisons 2 137 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier La Balme | 1,9 km | 1 833 (-14 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Prémeyzel | 3,3 km | 1 233 (-42 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Murs-et-Gélignieux | 4,2 km | 2 253 (+5 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Traize | 4,3 km | 2 700 (+26 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Brens | 4,7 km | 2 143 (0 %) | 1 879 | 50 |
| Prix immobilier Champagneux | 5,0 km | 2 184 (+2 %) | 1 350 | 35 |
| Prix immobilier Arboys en Bugey | 6,0 km | 1 869 (-13 %) | — | 37 |
| Prix immobilier Brégnier-Cordon | 6,3 km | 1 910 (-11 %) | 1 427 | 55 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Peyrieu
- Quel est le prix au m² à Peyrieu (01300) ?
- Pour une maison, 2 121 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (14 ventes), -5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (58 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 573 et 2 534 €/m².
- Combien coûte une maison à Peyrieu ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Peyrieu sur les deux dernières années publiées est de 192 500 €, pour une surface médiane de 95 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Peyrieu ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Peyrieu ?
- Maison 4 pièces : 247 000 € (98 m², 10 ventes). Maison 5 pièces : 170 000 € (94 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Peyrieu ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue du Grand Chantemerle (3 190 €/m²), Route de Fay (2 481 €/m²), Route de Savoie (2 232 €/m²). Les plus accessibles : Route du Rhone (1 464 €/m²), Rue du Chene (1 640 €/m²).
- Peyrieu est-elle plus chère que le reste de l'Ain ?
- Les maisons y sont 15 % moins chères que la médiane départementale (2 137 contre 2 500 €/m²), les appartements 92 % plus chers que (4 900 contre 2 558 €/m²). Autour : La Balme 1 833 €/m², Prémeyzel 1 233 €/m², Murs-et-Gélignieux 2 253 €/m², Traize 2 700 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Peyrieu : 29 décembre 2025.
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