Quel est le prix au m² à Marcieux (73470) ?

Pour une maison, 3 537 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), +49,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (9 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 719 et 3 795 €/m².

Combien coûte une maison à Marcieux ?

Le prix médian d'une maison vendue à Marcieux sur les deux dernières années publiées est de 184 000 €, pour une surface médiane de 106 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.

Comment estimer précisément un bien à Marcieux ?

Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.

Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Marcieux ?

Maison 5 pièces : 320 900 € (118 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.

Marcieux est-elle plus chère que le reste de la Savoie ?

Les maisons y sont 1 % moins chères que la médiane départementale (3 081 contre 3 112 €/m²). Autour : Verthemex 2 531 €/m², Nances 3 603 €/m², Novalaise 3 316 €/m², Gerbaix 3 039 €/m².

Ces prix sont-ils à jour ?

Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Marcieux : 2 juillet 2025.

Orthophoto IGN

Prix immobilier à Marcieux (73470)

Prix au m² et ventes réelles à Marcieux, calculés sur 9 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 240 habitants. Dernière vente connue : 2 juillet 2025.

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Marcieux en bref

À Marcieux, une maison se vend en médiane 3 537 €/m², soit 184 000 € pour 106 m² (+49,9 % sur un an). Les maisons y sont 1 % moins chères que la médiane de la Savoie (3 112 €/m²) : Marcieux se classe 101e sur 257 communes du département. Chiffres calculés sur 9 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 2 juillet 2025.

Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.

L'essentiel à Marcieux

Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.

Une maison184 000 €3 537 €/m² · +49.9 % sur un an

Passoires énergétiques9 %des logements diagnostiqués en F ou G

InondationRien de recenséau dossier départemental des risques

Catastrophes naturelles2 arrêtésdepuis 1982

RadonPotentiel faibleclassement de l'ASN

Maison · prix au m²3 537 €+49,9 % sur un an

Maison · prix médian184 000 €106 m² en médiane

Prix selon le nombre de pièces à Marcieux

Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).

Bien	Prix médian	Surface	€/m²	Ventes
Maison 5 pièces	320 900 €	118 m²	3 081	3

Les DPE à Marcieux

22 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 9 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 36 % de logements classés A, B ou C.

Tous logements 22

A 9 %B 9 %C 18 %D 27 %E 27 %G 9 %

Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 60 kWh/m² · B 91 kWh/m² · C 136 kWh/m² · D 224 kWh/m² · E 280 kWh/m² · G 628 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.

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Dernières ventes à Marcieux

Les 9 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.

Date	Type	Adresse	Surface	Terrain	Prix	€/m²
juil. 2025	Maison	Rte Du Gallay	138 m² · 6 p.	1 233 m²	523 700 €	3 795
avr. 2025	Maison	Che De La Fontaine	50 m² · 3 p.	1 262 m²	164 000 €	3 280
sept. 2024	Maison	Che De La Teillat	78 m² · 3 p.	11 387 m²	184 000 €	2 359
oct. 2023	Maison	Imp De La Grand Vy	137 m² · 5 p.	1 139 m²	422 050 €	3 081
août 2023	Maison	Rte Du Gallay	118 m² · 5 p.	1 613 m²	320 900 €	2 719
mai 2023	Maison	La Grand Vy	78 m² · 5 p.	900 m²	305 100 €	3 912
oct. 2021	Maison	Champ Gellet	20 m² · 1 p.	642 m²	80 000 €	4 000
juil. 2021	Maison	Grand Verger	163 m² · 4 p.	18 600 m²	444 450 €	2 727
mai 2021	Maison	Le Syndic	106 m² · 5 p.	2 939 m²	210 000 €	1 981

Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.

Prix dans les communes voisines de Marcieux

Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Marcieux (maisons 3 081 €/m²).

Commune	Distance	Maison €/m²	Appart. €/m²	Ventes
Prix immobilier Verthemex	1,4 km	2 531 (-18 %)	—	12
Prix immobilier Nances	3,6 km	3 603 (+17 %)	2 106	12
Prix immobilier Novalaise	3,6 km	3 316 (+8 %)	3 001	76
Prix immobilier Gerbaix	3,9 km	3 039 (-1 %)	—	19
Prix immobilier Saint-Pierre-d'Alvey	3,9 km	2 309 (-25 %)	—	12
Prix immobilier La Motte-Servolex	5,5 km	3 968 (+29 %)	3 404	640
Prix immobilier Ayn	5,6 km	2 678 (-13 %)	—	15
Prix immobilier Le Bourget-du-Lac	6,0 km	4 643 (+51 %)	4 172	263

D'où viennent ces chiffres ?

Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.

Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.

Questions sur l'immobilier à Marcieux

Quel est le prix au m² à Marcieux (73470) ?: Pour une maison, 3 537 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), +49,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (9 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 719 et 3 795 €/m².
Combien coûte une maison à Marcieux ?: Le prix médian d'une maison vendue à Marcieux sur les deux dernières années publiées est de 184 000 €, pour une surface médiane de 106 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
Comment estimer précisément un bien à Marcieux ?: Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Marcieux ?: Maison 5 pièces : 320 900 € (118 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
Marcieux est-elle plus chère que le reste de la Savoie ?: Les maisons y sont 1 % moins chères que la médiane départementale (3 081 contre 3 112 €/m²). Autour : Verthemex 2 531 €/m², Nances 3 603 €/m², Novalaise 3 316 €/m², Gerbaix 3 039 €/m².
Ces prix sont-ils à jour ?: Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Marcieux : 2 juillet 2025.

Prix immobilier à Marcieux (73470)

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