Prix immobilier à Ermenouville (76740)
Prix au m² et ventes réelles à Ermenouville, calculés sur 9 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 116 habitants. Dernière vente connue : 31 mars 2025.
Ermenouville en bref
À Ermenouville, une maison se vend en médiane 1 778 €/m², soit 149 000 € pour 80 m² (+16 % sur un an). Les maisons y sont 27 % moins chères que la médiane de la Seine-Maritime (2 092 €/m²) : Ermenouville se classe 420e sur 507 communes du département. Chiffres calculés sur 9 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 31 mars 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Ermenouville
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Ermenouville
26 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 62 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 23 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 82 kWh/m² · C 163 kWh/m² · D 194 kWh/m² · E 292 kWh/m² · F 346 kWh/m² · G 469 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à ErmenouvilleDernières ventes à Ermenouville
Les 9 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| mars 2025 | Maison | Rue Des Noisettes | 90 m² · 3 p. | 4 613 m² | 160 000 € | 1 778 |
| oct. 2024 | Maison | Rte De La Croix De Realcan | 90 m² · 4 p. | 1 663 m² | 138 000 € | 1 533 |
| oct. 2024 | Maison | Che Du Gres | 140 m² · 5 p. | 1 279 m² | 325 000 € | 2 321 |
| juin 2024 | Maison | Rue Du Douzieme Chasseur | 75 m² · 4 p. | 810 m² | 87 000 € | 1 160 |
| oct. 2023 | Maison | Rue De La Forge | 80 m² · 2 p. | 2 309 m² | 69 250 € | 866 |
| juil. 2022 | Maison | Rue De La Forge | 70 m² · 3 p. | 1 368 m² | 95 000 € | 1 357 |
| janv. 2022 | Maison | Rue De La Forge | 70 m² · 2 p. | 1 467 m² | 233 200 € | 3 331 |
| oct. 2021 | Maison | Rue Du Four A Pain | 120 m² · 5 p. | 8 409 m² | 330 000 € | 2 750 |
| sept. 2021 | Maison | Che Du Gres | 80 m² · 3 p. | 1 991 m² | 82 000 € | 1 025 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Ermenouville
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Ermenouville (maisons 1 533 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Bourville | 2,9 km | 1 520 (-1 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Angiens | 3,5 km | 1 675 (+9 %) | — | 30 |
| Prix immobilier Gueutteville-les-Grès | 4,1 km | 2 130 (+39 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Fontaine-le-Dun | 4,6 km | 1 654 (+8 %) | — | 37 |
| Prix immobilier Hautot-l'Auvray | 4,8 km | 1 417 (-8 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Blosseville | 5,7 km | 2 049 (+34 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Néville | 5,9 km | 1 717 (+12 %) | — | 91 |
| Prix immobilier Manneville-ès-Plains | 6,5 km | 2 331 (+52 %) | — | 12 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Ermenouville
- Quel est le prix au m² à Ermenouville (76740) ?
- Pour une maison, 1 778 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), +16 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (9 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 160 et 2 321 €/m².
- Combien coûte une maison à Ermenouville ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Ermenouville sur les deux dernières années publiées est de 149 000 €, pour une surface médiane de 80 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Ermenouville ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Ermenouville est-elle plus chère que le reste de la Seine-Maritime ?
- Les maisons y sont 27 % moins chères que la médiane départementale (1 533 contre 2 092 €/m²). Autour : Bourville 1 520 €/m², Angiens 1 675 €/m², Gueutteville-les-Grès 2 130 €/m², Fontaine-le-Dun 1 654 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Ermenouville : 31 mars 2025.
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