Prix immobilier à Fontaine-le-Dun (76740)
Prix au m² et ventes réelles à Fontaine-le-Dun, calculés sur 37 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 873 habitants. Dernière vente connue : 14 novembre 2025.
Fontaine-le-Dun en bref
À Fontaine-le-Dun, une maison se vend en médiane 1 769 €/m², soit 160 000 € pour 87 m² (-4,6 % sur un an). Les maisons y sont 21 % moins chères que la médiane de la Seine-Maritime (2 092 €/m²) : Fontaine-le-Dun se classe 378e sur 507 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 565 m². Chiffres calculés sur 37 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 14 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Fontaine-le-Dun
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 470 | 6 |
| 2022 | 1 630 | 6 |
| 2023 | 1 630 | 9 |
| 2024 | 1 854 | 6 |
| 2025 | 1 769 | 10 |
Prix selon le nombre de pièces à Fontaine-le-Dun
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 139 500 € | 69 m² | 2 113 | 8 |
| Maison 4 pièces | 132 000 € | 82 m² | 1 402 | 7 |
| Maison 5 pièces | 170 700 € | 99 m² | 1 739 | 6 |
| Maison 6 pièces et plus | 251 200 € | 125 m² | 2 059 | 3 |
Les rues de Fontaine-le-Dun : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (5 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue Edouard Loisel2 019 €/m²5 ventes · 122 500 € médian
- Rue Jules Lemoine1 863 €/m²6 ventes · 225 200 € médian
- Les Weigelias1 798 €/m²3 ventes · 160 000 € médian
- Les Acacias1 739 €/m²3 ventes · 189 500 € médian
- Les Tilleuls1 609 €/m²5 ventes · 139 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue Jules Lemoine1 863 €/m²6 ventes · 225 200 € médian
- Les Tilleuls1 609 €/m²5 ventes · 139 000 € médian
- Rue Edouard Loisel2 019 €/m²5 ventes · 122 500 € médian
- Les Acacias1 739 €/m²3 ventes · 189 500 € médian
- Les Weigelias1 798 €/m²3 ventes · 160 000 € médian
Les DPE à Fontaine-le-Dun
149 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 14 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 36 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 65 kWh/m² · B 94 kWh/m² · C 143 kWh/m² · D 211 kWh/m² · E 289 kWh/m² · F 345 kWh/m² · G 472 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Fontaine-le-DunDernières ventes à Fontaine-le-Dun
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Les Tilleuls | 63 m² · 3 p. | 418 m² | 109 000 € | 1 730 |
| nov. 2025 | Maison | Les Acacias | 110 m² · 5 p. | 565 m² | 191 350 € | 1 740 |
| oct. 2025 | Maison | Cavee Legendre | 75 m² · 3 p. | 1 030 m² | 169 000 € | 2 253 |
| août 2025 | Maison | Les Acacias | 109 m² · 5 p. | 1 142 m² | 189 500 € | 1 739 |
| mai 2025 | Maison | Rue Edouard Loisel | 58 m² · 2 p. | 898 m² | 122 500 € | 2 112 |
| avr. 2025 | Maison | Res Les Pommiers | 73 m² · 4 p. | 690 m² | 158 000 € | 2 164 |
| mars 2025 | Maison | Les Weigelias | 89 m² · 5 p. | 456 m² | 160 000 € | 1 798 |
| févr. 2025 | Maison | Rue Pablo Picasso | 68 m² · 4 p. | 797 m² | 75 000 € | 1 103 |
| févr. 2025 | Maison | Rue Jules Lemoine | 160 m² · 9 p. | 3 760 m² | 393 670 € | 2 460 |
| janv. 2025 | Maison | Les Prunus | 125 m² · 6 p. | 754 m² | 200 000 € | 1 600 |
| sept. 2024 | Maison | Les Berberis | 110 m² · 5 p. | 911 m² | 181 400 € | 1 649 |
| août 2024 | Maison | Les Tilleuls | 63 m² · 3 p. | 444 m² | 139 000 € | 2 206 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Fontaine-le-Dun
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Fontaine-le-Dun (maisons 1 654 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Crasville-la-Rocquefort | 2,3 km | 1 683 (+2 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Bourville | 2,6 km | 1 520 (-8 %) | — | 15 |
| Prix immobilier La Gaillarde | 3,4 km | 1 631 (-1 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Gruchet-Saint-Siméon | 3,4 km | 2 009 (+21 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Angiens | 4,0 km | 1 675 (+1 %) | — | 30 |
| Prix immobilier Greuville | 4,5 km | 1 725 (+4 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Ermenouville | 4,6 km | 1 533 (-7 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Saint-Pierre-le-Vieux | 4,8 km | 2 238 (+35 %) | — | 9 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Fontaine-le-Dun
- Quel est le prix au m² à Fontaine-le-Dun (76740) ?
- Pour une maison, 1 769 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (10 ventes), -4,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (37 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 402 et 2 112 €/m².
- Combien coûte une maison à Fontaine-le-Dun ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Fontaine-le-Dun sur les deux dernières années publiées est de 160 000 €, pour une surface médiane de 87 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Fontaine-le-Dun ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Fontaine-le-Dun ?
- Maison 4 pièces : 132 000 € (82 m², 7 ventes). Maison 5 pièces : 170 700 € (99 m², 6 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Fontaine-le-Dun ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue Edouard Loisel (2 019 €/m²), Rue Jules Lemoine (1 863 €/m²), Les Weigelias (1 798 €/m²). Les plus accessibles : .
- Fontaine-le-Dun est-elle plus chère que le reste de la Seine-Maritime ?
- Les maisons y sont 21 % moins chères que la médiane départementale (1 654 contre 2 092 €/m²). Autour : Crasville-la-Rocquefort 1 683 €/m², Bourville 1 520 €/m², La Gaillarde 1 631 €/m², Gruchet-Saint-Siméon 2 009 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Fontaine-le-Dun : 14 novembre 2025.
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