Prix immobilier à Crasville-la-Rocquefort (76740)
Prix au m² et ventes réelles à Crasville-la-Rocquefort, calculés sur 8 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 207 habitants. Dernière vente connue : 8 décembre 2025.
Crasville-la-Rocquefort en bref
À Crasville-la-Rocquefort, une maison se vend en médiane 1 544 €/m², soit 138 940 € pour 91 m² (-45,2 % sur un an). Les maisons y sont 20 % moins chères que la médiane de la Seine-Maritime (2 092 €/m²) : Crasville-la-Rocquefort se classe 362e sur 507 communes du département. Chiffres calculés sur 8 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 8 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Crasville-la-Rocquefort
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Crasville-la-Rocquefort
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 5 pièces | 134 150 € | 102 m² | 1 295 | 4 |
Les DPE à Crasville-la-Rocquefort
28 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 36 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 4 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 112 kWh/m² · D 216 kWh/m² · E 267 kWh/m² · F 349 kWh/m² · G 472 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Crasville-la-RocquefortDernières ventes à Crasville-la-Rocquefort
Les 8 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Du Bas De Crasville | 116 m² · 5 p. | 2 131 m² | 116 600 € | 1 005 |
| janv. 2025 | Maison | Rue De Rouen | 49 m² · 3 p. | 1 073 m² | 102 100 € | 2 084 |
| nov. 2024 | Maison | Res Le Bouton D'Or | 111 m² · 5 p. | 850 m² | 161 280 € | 1 453 |
| oct. 2024 | Maison | Rue Fred Money | 80 m² · 3 p. | 3 794 m² | 335 000 € | 4 188 |
| août 2023 | Maison | Rue Du Bas De Crasville | 94 m² · 5 p. | 1 507 m² | 151 700 € | 1 614 |
| févr. 2023 | Maison | Rue De Rouen | 62 m² · 2 p. | — | 108 630 € | 1 752 |
| janv. 2023 | Maison | Res Le Bouton D'Or | 88 m² · 5 p. | 350 m² | 100 000 € | 1 136 |
| nov. 2021 | Maison | Rue Fred Money | 100 m² · 4 p. | 417 m² | 184 000 € | 1 840 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Crasville-la-Rocquefort
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Crasville-la-Rocquefort (maisons 1 683 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Fontaine-le-Dun | 2,3 km | 1 654 (-2 %) | — | 37 |
| Prix immobilier Greuville | 2,5 km | 1 725 (+2 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Gruchet-Saint-Siméon | 2,6 km | 2 009 (+19 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Luneray | 3,9 km | 1 657 (-2 %) | 3 105 | 86 |
| Prix immobilier Bourville | 3,9 km | 1 520 (-10 %) | — | 15 |
| Prix immobilier La Gaillarde | 4,1 km | 1 631 (-3 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Saint-Pierre-le-Vieux | 5,1 km | 2 238 (+33 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Brachy | 5,5 km | 1 648 (-2 %) | — | 32 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Crasville-la-Rocquefort
- Quel est le prix au m² à Crasville-la-Rocquefort (76740) ?
- Pour une maison, 1 544 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), -45,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (8 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 374 et 1 901 €/m².
- Combien coûte une maison à Crasville-la-Rocquefort ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Crasville-la-Rocquefort sur les deux dernières années publiées est de 138 940 €, pour une surface médiane de 91 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Crasville-la-Rocquefort ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Crasville-la-Rocquefort ?
- Maison 5 pièces : 134 150 € (102 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Crasville-la-Rocquefort est-elle plus chère que le reste de la Seine-Maritime ?
- Les maisons y sont 20 % moins chères que la médiane départementale (1 683 contre 2 092 €/m²). Autour : Fontaine-le-Dun 1 654 €/m², Greuville 1 725 €/m², Gruchet-Saint-Siméon 2 009 €/m², Luneray 1 657 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Crasville-la-Rocquefort : 8 décembre 2025.
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