Prix immobilier à Greuville (76810)
Prix au m² et ventes réelles à Greuville, calculés sur 11 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 368 habitants. Dernière vente connue : 29 octobre 2025.
Greuville en bref
À Greuville, une maison se vend en médiane 1 790 €/m², soit 168 200 € pour 102 m² (+42,2 % sur un an). Les maisons y sont 18 % moins chères que la médiane de la Seine-Maritime (2 092 €/m²) : Greuville se classe 344e sur 507 communes du département. Chiffres calculés sur 11 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 29 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Greuville
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Greuville
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 176 000 € | 126 m² | 1 431 | 3 |
| Maison 5 pièces | 217 000 € | 102 m² | 1 855 | 3 |
Les DPE à Greuville
41 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 27 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 27 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 54 kWh/m² · B 87 kWh/m² · C 147 kWh/m² · D 203 kWh/m² · E 250 kWh/m² · F 351 kWh/m² · G 439 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 11 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Rue De L Arbre De La Victoire | 102 m² · 4 p. | 990 m² | 176 000 € | 1 725 |
| avr. 2025 | Maison | Rue De L Eglise | 117 m² · 5 p. | — | 217 000 € | 1 855 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Des Chateaux D Eau | 102 m² · 5 p. | 1 700 m² | 244 700 € | 2 399 |
| févr. 2025 | Maison | Rue Des Hetres | 126 m² · 4 p. | — | 93 500 € | 742 |
| juil. 2024 | Maison | Rue De La Croix De Beauvais | 85 m² · 3 p. | 6 577 m² | 62 500 € | 735 |
| janv. 2024 | Maison | Rue De La Croix De Beauvais | 90 m² · 5 p. | 1 150 m² | 160 400 € | 1 782 |
| août 2023 | Maison | Rue Des Chateaux D Eau | 150 m² · 4 p. | 1 200 m² | 214 600 € | 1 431 |
| juil. 2023 | Maison | Rue De La Croix De Beauvais | 62 m² · 2 p. | 1 108 m² | 70 000 € | 1 129 |
| oct. 2022 | Maison | Rue De L Ecole | 96 m² · 3 p. | — | 186 000 € | 1 938 |
| sept. 2022 | Maison | Rue De La Croix De Beauvais | 160 m² · 5 p. | 1 000 m² | 172 000 € | 1 075 |
| nov. 2021 | Maison | Rue De La Regie | 88 m² · 3 p. | 900 m² | 180 500 € | 2 051 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Greuville
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Greuville (maisons 1 725 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Luneray | 1,9 km | 1 657 (-4 %) | 3 105 | 86 |
| Prix immobilier Gruchet-Saint-Siméon | 2,1 km | 2 009 (+16 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Crasville-la-Rocquefort | 2,5 km | 1 683 (-2 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Brachy | 3,0 km | 1 648 (-4 %) | — | 32 |
| Prix immobilier Lammerville | 4,5 km | 1 938 (+12 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Fontaine-le-Dun | 4,5 km | 1 654 (-4 %) | — | 37 |
| Prix immobilier La Gaillarde | 4,6 km | 1 631 (-5 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Gueures | 4,9 km | 1 400 (-19 %) | — | 29 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Greuville
- Quel est le prix au m² à Greuville (76810) ?
- Pour une maison, 1 790 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), +42,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (11 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 102 et 1 896 €/m².
- Combien coûte une maison à Greuville ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Greuville sur les deux dernières années publiées est de 168 200 €, pour une surface médiane de 102 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Greuville ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Greuville ?
- Maison 4 pièces : 176 000 € (126 m², 3 ventes). Maison 5 pièces : 217 000 € (102 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Greuville est-elle plus chère que le reste de la Seine-Maritime ?
- Les maisons y sont 18 % moins chères que la médiane départementale (1 725 contre 2 092 €/m²). Autour : Luneray 1 657 €/m², Gruchet-Saint-Siméon 2 009 €/m², Crasville-la-Rocquefort 1 683 €/m², Brachy 1 648 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Greuville : 29 octobre 2025.
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