Prix immobilier à Manneville-ès-Plains (76460)
Prix au m² et ventes réelles à Manneville-ès-Plains, calculés sur 12 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 310 habitants. Dernière vente connue : 22 juillet 2025.
Manneville-ès-Plains en bref
À Manneville-ès-Plains, une maison se vend en médiane 2 550 €/m², soit 153 000 € pour 88 m². Les maisons y sont 11 % plus chères que la médiane de la Seine-Maritime (2 092 €/m²) : Manneville-ès-Plains se classe 64e sur 507 communes du département. Chiffres calculés sur 12 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 22 juillet 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Manneville-ès-Plains
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Manneville-ès-Plains
33 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 15 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 24 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 43 kWh/m² · B 106 kWh/m² · C 160 kWh/m² · D 213 kWh/m² · E 248 kWh/m² · F 354 kWh/m² · G 445 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Manneville-ès-PlainsDernières ventes à Manneville-ès-Plains
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juil. 2025 | Maison | Res Du Moulin | 60 m² · 4 p. | 1 057 m² | 153 000 € | 2 550 |
| oct. 2023 | Maison | Res Du Moulin | 60 m² · 3 p. | 1 057 m² | 145 000 € | 2 417 |
| mars 2023 | Maison | Rue De La Cavee Verte | 100 m² · 3 p. | 360 m² | 168 500 € | 1 685 |
| déc. 2022 | Maison | Rue De La Forge | 50 m² · 2 p. | 656 m² | 197 300 € | 3 946 |
| nov. 2022 | Maison | Rue Du Manoir | 86 m² · 4 p. | 2 380 m² | 219 050 € | 2 547 |
| janv. 2022 | Maison | Rue Du Moulin | 103 m² · 4 p. | 1 044 m² | 87 500 € | 850 |
| août 2021 | Maison | Rue De La Forge | 80 m² · 3 p. | 887 m² | 287 500 € | 3 594 |
| juil. 2021 | Maison | Rue De La Forge | 90 m² · 4 p. | 1 140 m² | 299 000 € | 3 322 |
| mai 2021 | Maison | Rue De L Orme | 75 m² · 2 p. | 786 m² | 100 000 € | 1 333 |
| avr. 2021 | Maison | Rue De L Orme | 108 m² · 5 p. | 1 000 m² | 180 000 € | 1 667 |
| mars 2021 | Maison | Rue De La Cavee Verte | 106 m² · 4 p. | 1 000 m² | 238 000 € | 2 245 |
| janv. 2021 | Maison | Rue Du Puits | 150 m² · 6 p. | 2 328 m² | 285 800 € | 1 905 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Manneville-ès-Plains
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Manneville-ès-Plains (maisons 2 331 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Gueutteville-les-Grès | 2,5 km | 2 130 (-9 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Veules-les-Roses | 2,8 km | 3 287 (+41 %) | 2 951 | 79 |
| Prix immobilier Saint-Valery-en-Caux | 2,9 km | 1 944 (-17 %) | 2 264 | 418 |
| Prix immobilier Blosseville | 4,0 km | 2 049 (-12 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Néville | 4,4 km | 1 717 (-26 %) | — | 91 |
| Prix immobilier Angiens | 4,7 km | 1 675 (-28 %) | — | 30 |
| Prix immobilier Sotteville-sur-Mer | 5,7 km | 2 094 (-10 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Ermenouville | 6,5 km | 1 533 (-34 %) | — | 9 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Manneville-ès-Plains
- Quel est le prix au m² à Manneville-ès-Plains (76460) ?
- Pour une maison, 2 550 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (12 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 680 et 2 743 €/m².
- Combien coûte une maison à Manneville-ès-Plains ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Manneville-ès-Plains sur les deux dernières années publiées est de 153 000 €, pour une surface médiane de 88 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Manneville-ès-Plains ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Manneville-ès-Plains est-elle plus chère que le reste de la Seine-Maritime ?
- Les maisons y sont 11 % plus chères que la médiane départementale (2 331 contre 2 092 €/m²). Autour : Gueutteville-les-Grès 2 130 €/m², Veules-les-Roses 3 287 €/m², Saint-Valery-en-Caux 1 944 €/m², Blosseville 2 049 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Manneville-ès-Plains : 22 juillet 2025.
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