Prix immobilier à Gueutteville-les-Grès (76460)
Prix au m² et ventes réelles à Gueutteville-les-Grès, calculés sur 11 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 363 habitants. Dernière vente connue : 27 août 2025.
Gueutteville-les-Grès en bref
À Gueutteville-les-Grès, une maison se vend en médiane 2 130 €/m², soit 121 750 € pour 82 m² (+45,6 % sur un an). Les maisons y sont 2 % plus chères que la médiane de la Seine-Maritime (2 092 €/m²) : Gueutteville-les-Grès se classe 130e sur 507 communes du département. Chiffres calculés sur 11 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 27 août 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Gueutteville-les-Grès
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Gueutteville-les-Grès
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 121 750 € | 86 m² | 1 503 | 4 |
Les DPE à Gueutteville-les-Grès
41 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 10 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 37 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 104 kWh/m² · C 149 kWh/m² · D 206 kWh/m² · E 298 kWh/m² · F 390 kWh/m² · G 543 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Gueutteville-les-GrèsDernières ventes à Gueutteville-les-Grès
Les 11 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| août 2025 | Maison | Rue Des Abbesses | 69 m² · 3 p. | 1 255 m² | 165 000 € | 2 391 |
| août 2025 | Maison | Rue Du Four A Pain | 108 m² · 5 p. | 2 000 m² | 230 000 € | 2 130 |
| févr. 2025 | Maison | Res Du Petrais | 67 m² · 3 p. | 1 030 m² | 97 500 € | 1 455 |
| nov. 2024 | Maison | Res Du Petrais | 81 m² · 4 p. | 1 582 m² | 125 000 € | 1 543 |
| août 2024 | Maison | Res Du Petrais | 81 m² · 4 p. | 1 230 m² | 118 500 € | 1 463 |
| avr. 2024 | Maison | Rue Du Cabaret | 115 m² · 4 p. | 760 m² | 90 000 € | 783 |
| avr. 2023 | Maison | Rue Des Tisserands | 90 m² · 4 p. | 2 210 m² | 225 000 € | 2 500 |
| mars 2022 | Maison | Rue De La Pierre Blanche | 77 m² · 3 p. | 874 m² | 173 000 € | 2 247 |
| août 2021 | Maison | Cavee De La Pierre Blanche | 150 m² · 8 p. | 5 905 m² | 453 000 € | 3 020 |
| mai 2021 | Maison | Rue De La Pierre Blanche | 82 m² · 4 p. | 1 600 m² | 230 250 € | 2 808 |
| janv. 2021 | Maison | Rue Des Castelets | 140 m² · 5 p. | 2 959 m² | 278 000 € | 1 986 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Gueutteville-les-Grès
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Gueutteville-les-Grès (maisons 2 130 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Manneville-ès-Plains | 2,5 km | 2 331 (+9 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Angiens | 2,8 km | 1 675 (-21 %) | — | 30 |
| Prix immobilier Veules-les-Roses | 3,4 km | 3 287 (+54 %) | 2 951 | 79 |
| Prix immobilier Blosseville | 3,5 km | 2 049 (-4 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Néville | 3,9 km | 1 717 (-19 %) | — | 91 |
| Prix immobilier Ermenouville | 4,1 km | 1 533 (-28 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Saint-Valery-en-Caux | 4,5 km | 1 944 (-9 %) | 2 264 | 418 |
| Prix immobilier Sotteville-sur-Mer | 5,9 km | 2 094 (-2 %) | — | 16 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Gueutteville-les-Grès
- Quel est le prix au m² à Gueutteville-les-Grès (76460) ?
- Pour une maison, 2 130 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), +45,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (11 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 503 et 2 446 €/m².
- Combien coûte une maison à Gueutteville-les-Grès ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Gueutteville-les-Grès sur les deux dernières années publiées est de 121 750 €, pour une surface médiane de 82 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Gueutteville-les-Grès ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Gueutteville-les-Grès ?
- Maison 4 pièces : 121 750 € (86 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Gueutteville-les-Grès est-elle plus chère que le reste de la Seine-Maritime ?
- Les maisons y sont 2 % plus chères que la médiane départementale (2 130 contre 2 092 €/m²). Autour : Manneville-ès-Plains 2 331 €/m², Angiens 1 675 €/m², Veules-les-Roses 3 287 €/m², Blosseville 2 049 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Gueutteville-les-Grès : 27 août 2025.
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