Prix immobilier à Ocqueville (76450)
Prix au m² et ventes réelles à Ocqueville, calculés sur 14 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 431 habitants. Dernière vente connue : 24 février 2025.
Ocqueville en bref
À Ocqueville, une maison se vend en médiane 1 784 €/m², soit 170 650 € pour 96 m². Les maisons y sont 24 % moins chères que la médiane de la Seine-Maritime (2 092 €/m²) : Ocqueville se classe 402e sur 507 communes du département. Chiffres calculés sur 14 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 24 février 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Ocqueville
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Ocqueville
73 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 21 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 16 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 93 kWh/m² · C 151 kWh/m² · D 205 kWh/m² · E 244 kWh/m² · F 321 kWh/m² · G 459 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| févr. 2025 | Maison | Lotissement Les Chenes | 96 m² · 3 p. | 762 m² | 222 300 € | 2 316 |
| janv. 2025 | Maison | Lotissement Les Hetres | 95 m² · 5 p. | 341 m² | 119 000 € | 1 253 |
| mai 2023 | Maison | Lotissement Les Hetres | 85 m² · 4 p. | 534 m² | 120 000 € | 1 412 |
| sept. 2022 | Maison | Rue De La Prairie | 109 m² · 5 p. | 901 m² | 279 400 € | 2 563 |
| mai 2022 | Maison | Lotissement Les Chenes | 107 m² · 5 p. | 752 m² | 230 000 € | 2 150 |
| avr. 2022 | Maison | Che De Froberville | 135 m² · 5 p. | 1 039 m² | 205 000 € | 1 519 |
| nov. 2021 | Maison | Lotissement Les Chenes | 100 m² · 5 p. | 820 m² | 211 000 € | 2 110 |
| oct. 2021 | Maison | Rte De La Forge | 64 m² · 3 p. | 865 m² | 87 000 € | 1 359 |
| sept. 2021 | Maison | Rue Des Estaminets | 120 m² · 3 p. | 1 029 m² | 200 000 € | 1 667 |
| août 2021 | Maison | Rte Du Merdon | 40 m² · 3 p. | 417 m² | 25 000 € | 625 |
| juil. 2021 | Maison | Lotissement Les Chenes | 74 m² · 3 p. | 643 m² | 183 419 € | 2 479 |
| juin 2021 | Maison | Rue De La Prairie | 75 m² · 2 p. | 1 570 m² | 257 500 € | 3 433 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Ocqueville
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Ocqueville (maisons 1 593 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Sasseville | 2,1 km | 1 308 (-18 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Saint-Riquier-ès-Plains | 2,7 km | 1 677 (+5 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Néville | 3,6 km | 1 717 (+8 %) | — | 91 |
| Prix immobilier Vittefleur | 3,8 km | 1 723 (+8 %) | — | 34 |
| Prix immobilier Bosville | 4,5 km | 1 646 (+3 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Cany-Barville | 4,5 km | 1 468 (-8 %) | 1 492 | 176 |
| Prix immobilier Clasville | 4,7 km | 2 121 (+33 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Saint-Vaast-Dieppedalle | 5,5 km | 1 538 (-3 %) | — | 13 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Ocqueville
- Quel est le prix au m² à Ocqueville (76450) ?
- Pour une maison, 1 784 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (14 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 279 et 2 274 €/m².
- Combien coûte une maison à Ocqueville ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Ocqueville sur les deux dernières années publiées est de 170 650 €, pour une surface médiane de 96 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Ocqueville ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Ocqueville est-elle plus chère que le reste de la Seine-Maritime ?
- Les maisons y sont 24 % moins chères que la médiane départementale (1 593 contre 2 092 €/m²). Autour : Sasseville 1 308 €/m², Saint-Riquier-ès-Plains 1 677 €/m², Néville 1 717 €/m², Vittefleur 1 723 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Ocqueville : 24 février 2025.
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